дело №2-1040/13-2019г.

Р Е Ш Е Н И Е

 (заочное)

Именем Российской Федерации

24 июня 2019 года Промышленный районный суд г.Курска в составе:

председательствующего судьи Шуровой И.Н.

при секретаре Тереховой Х.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Курска к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Курска обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что жилое помещение 

<

адрес> является муниципальной собственностью. С 22.01.2010г. в указанном жилом помещении зарегистрирована и проживала ФИО1, жилая площадь которой предоставлена была постановлением Администрации города Курска от 28.12.2009г. № Помимо ФИО1 в данном жилом помещении 10.04.2002г. была зарегистрирована ФИО9 которая ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, которая ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета. По сведениям МКУ «Городская инспекция по жилищно-коммунальному хозяйству и благоустройству ФИО1 не проживает в жилом помещении более трех лет, коммунальные услуги не оплачивает, в настоящее время комната закрыта. Согласно выписки из лицевого счета № по жилому помещению № в доме 

<

адрес> у ФИО1 имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая по состоянию на 09.06.2018г. составляет 

<

данные изъяты> Из информации представленной УМВД России по г.Курску следует, что в ходе проведения первоначальных розыскных мероприятий в отношении ФИО1, установлено, что по адресу регистрации она не проживает длительное время, постоянных связей там не имеет, установить точный адрес ее проживания не представилось возможным. Эти обстоятельства дают основания для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма жилого помещения, а значит, и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на него. О расторжении договора найма жилого помещения ответчиком свидетельствует и прекращение исполнения им с момента выезда обязательств по договору (неоплата жилого помещения и коммунальных услуг). Просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> жилое помещение №

В судебном заседании представитель истца Администрации г.Курска по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> жилое помещение №

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом заказным письмом с уведомлением по адресу, указанному в исковом заявлении, адресной справке, конверт возвращен в суд с отметкой отделения связи «истек срок хранения».

В соответствии с ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершении отдельного процессуального действия.

Применительно к положениям Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ от 31.07.2014г. №234 «Об утверждении Правил оказания услуг почтовой связи» (зарегистрированы в Минюсте России 26.12.2014г.) и ст. 113, ч.2 ст. 117 ГПК РФ отказ от получения почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечению срока хранения, следует считать надлежащим извещением.

Суд расценивает неявку ответчика в отделение связи за получением судебного извещения о слушании дела, направляемого заказным письмом, как отказ ответчика от получения судебной корреспонденции и умышленное уклонение ответчика от явки в суд для затягивания рассмотрения дела. Не получив адресованное ему судебное извещение на почте и уклонившись от явки в судебное заседание, ответчик самостоятельно распорядился принадлежащим ему процессуальным правом, не принял участие в судебном заседании, и должен сам нести неблагоприятные последствия собственного бездействия.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика ФИО1, в порядке заочного производства, по представленным доказательствам. 

Проверив и исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В судебном заседании установлено, что постановлением Администрации г.Курска от 05.06.2003г. № ФИО1 была принята на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. 

На основании постановления Администрации г.Курска от 28.12.2009г. № ей было предоставлена жилая площадь (койко-место) в жилой комнате 

<

адрес> в которую она вселилась, была постоянно зарегистрирована. Спорное жилое помещение является муниципальным, не приватизировано. 

В жилом помещении № расположенном по адресу: 

<

адрес> кроме ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ФИО4, которая ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета, ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ФИО10 которая ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета.

По сведениям МКУ «Городская инспекция по жилищно-коммунальному хозяйству и благоустройству» ФИО1 не проживает в жилом помещении № расположенном по адресу: 

<

адрес> более трех лет, коммунальные услуги не оплачивает, в настоящее время комната закрыта.

Согласно выписке из лицевого счета № по жилому помещению 

<

адрес> у ФИО1 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имелась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты>

Согласно выписке из лицевого счета № по жилому помещению 

<

адрес> у ФИО1 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имелась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты> по состоянию на 17.06.2019г. имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты>

Из письма АО «АтомЭнергоСбыт» от 11.06.2019г. следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность у ФИО1 по оплате электроэнергии в размере 

<

данные изъяты> за период с 01.2015г. по 05.2019г., пени в сумме 

<

данные изъяты>

Их расчета задолженности САБ по Уборке г.Курска следует, что у ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг (вывоз мусора) в сумме 

<

данные изъяты> с 04.2016г. по 05.2019г.

Согласно информации представленной УМВД России по г.Курску, что в ходе проведения первоначальных розыскных мероприятий в отношении ФИО1, установлено, что по адресу регистрации она не проживает длительное время, постоянных связей там не имеет, однако часто пользуется услугами ж/д транспорта, так, в 2018 году она ехала из Пермского края в Московскую область. Установить точный адрес ее проживания не представилось возможным.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, копиями выписок из лицевых счетов (л.д.7-9,35), копией справки МКУ «Городская инспекция по жилищно-коммунальному хозяйству и благоустройству» от 14.06.2018г. (л.д.10), копией справки ООО «Спецстрой Курск» от 09.06.2018г. (л.д.11), копией письма Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Курска от 21.08.2018г. (л.д.12), копией выписки из реестра муниципального имущества г.Курска (л.д.13), выпиской из постановления Администрации г.Курска от 28.12.2009г. № (л.д.14), копией письма УМВД России по г.Курску № от 26.07.2018г. (л.д.15), копией оборотно-сальдовой ведомости (л.д.36,39), выпиской из постановления Администрации г.Курска от 05.06.2003г. № (л.д.41), копией сведений о размере задолженности ФИО1 по оплате электроэнергии (л.д.50), копией сведений о размере задолженности ФИО1 по оплате услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами (вывоз мусора) (л.д.39). 

Свидетель ФИО11 в судебном заседании показала, что она выполняет обязанности коменданта общежития по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. ФИО1 в жилом помещении № расположенном по адресу: 

<

адрес> не проживает более трех лет, не пользуется им, ее личных вещей в указанном жилое помещении не имеется. Коммунальные услуги не оплачивает, в настоящее время комната закрыта. С начала её работы в спорном жилом помещении проживала только ФИО12 которая ДД.ММ.ГГГГ была снята с регистрационного учета и выехала. ФИО1 она никогда не видела, та не проживала с ФИО2 в спорной комнате. ФИО1 не приезжала. Местонахождение ФИО1 ей не известно.

Из показаний свидетеля ФИО13 в суде следует, что она видела ФИО1 в жилом помещении № расположенном по адресу: 

<

адрес> последний раз в 2010г., когда ФИО1 забрала свои вещи и добровольно выехала из указанного жилого помещения к месту жительства своего супруга, свой адрес проживания никому не сообщила. Местонахождение ФИО1 ей не известно.

Таким образом в суде установлено, что ответчик ФИО1 более трех лет не проживает в спорном жилом помещении, сохраняя в нем лишь регистрацию, препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчику не чинилось. Ответчик не имеет в квартире личного имущества, не несет бремя содержания жилого помещения, добровольно выехала на другое место жительство, и отказалась от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма жилого помещения, тем самым ответчик расторгла в отношении себя договор социального найма и утратила право на жилое помещение. Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении более трех лет, не носит временного и вынужденного характера, поскольку ответчик своим правом на проживание на протяжении длительного периода времени не воспользовалась. 

При таких обстоятельствах, анализируя представленные и исследованные в суде доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что в связи с выездом ответчика ФИО1 в другое место жительство, она утратила право пользования жилым помещением 

<

адрес> В связи с чем, исковые требования Администрации города Курска следует удовлетворить. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,199, 234-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации города Курска удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением 

<

адрес> 

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании вправе подать в суд, принявший решение, заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Курский областной суд через Промышленный районный суд г.Курска в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 01.07.2019г. 

Председательствующий судья