УИД 86RS0001-01-2024-003065-81

2-2366/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июля 2024 года г. Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Колесниковой Т.В., 

при секретаре ФИО2, 

при участии представителя истца ФИО4, ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента градостроительства и архитектуры Администрации 

<

адрес> к ФИО1 о возложении обязанности привести нежилое помещение в первоначальное состояние,

УСТАНОВИЛ:

Департамент градостроительства и архитектуры Администрации 

<

адрес> обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о возложении обязанности привести нежилое помещение в первоначальное состояние, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ в ходе осмотра помещения № в многоквартирном 

<

адрес> установлен факт проведения работ по переустройству и перепланировке помещения: устройство проема в наружной стене путем демонтажа оконного блока и стены под оконным блоком, нежилое помещение расширено за счет устройства ограждающих конструкций с оконным блоком на опорной стене приямка, отопительный прибор перенесен во вновь образованное помещение (приямок). ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлена претензия №-исх-5107 с требованием привести указанное помещение в первоначальное состояние в соответствие с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в Департамент градостроительства и архитектуры Администрации 

<

адрес> поступило заявление ФИО3 о самовольной перепланировке помещения № в многоквартирном 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ проведен осмотр указанного помещения, которым установлено, что нарушения, выявленные ДД.ММ.ГГГГ не устранены, в связи с чем в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ направлена повторная претензия о приведении помещения в первоначальное состояние. В соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса РФ, переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме. Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме. Согласно части 1 статьи 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на сновании принятого им решения. В соответствии с пунктом ДД.ММ.ГГГГ Положения о Департаменте градостроительства и архитектуры Администрации 

<

адрес>, утвержденного Решением Думы 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Департамент согласовывает переустройство и перепланировку помещений в многоквартирном доме. Департаментом не выдавались разрешения на переустройство и (или) перепланировку помещения № в многоквартирном 

<

адрес>. В соответствии с частью 1 статьи 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 20 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. В связи с отсутствием соответствующего разрешения, переустройство и перепланировка помещения № в многоквартирном 

<

адрес> являются самовольными. На основании вышеизложенного, истец просит обязать ФИО1 (ФИО6) Н.Н. в течение 30 дней после вступления в силу решения суда привести помещение № в многоквартирном 

<

адрес> в первоначальное состояние, а именно: демонтировать ограждающие конструкции с оконным блоком на опорной стене приямка; восстановить стену под демонтированным оконным блоком; установить оконный блок в наружной стене между помещением № и приямком; в приямке демонтировать отопительный прибор и установить в помещение №.

В судебном заседании представитель истца Департамента градостроительства и архитектуры Администрации 

<

адрес> ФИО4 поддержал исковые требования, просил их удовлетворить. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе иск признать.

В силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В судебном заседании ответчику разъяснены последствия признания исковых требований.

Поскольку ответчик признала исковые требования, последствия признания иска ответчику понятны, суд приходит к выводу о полном удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Департамента градостроительства и архитектуры Администрации 

<

адрес> (ИНН 

<

***>) к ФИО1 (паспорт № №) удовлетворить.

Возложить на ФИО1 обязанность в течение 30 дней с даты вступления в законную силу решения суда привести нежилое помещение № в многоквартирном 

<

адрес> в первоначальное состояние:

- демонтировать ограждающие конструкции с оконным блоком на опорной стене приямка,

- восстановить стену под демонтированным оконным блоком,

- установить оконный блок в наружной стене между помещением № и приямком,

- в приямке демонтировать отопительный прибор и установить в помещении №.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд 

<

адрес> - Югры в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение суда изготовлено и пописано составом суда 25 июля 2024 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда Т.В. Колесникова