Дело № 2-1015/2023 (УИД №42RS0016-01-2023-001076-32)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 11 июля 2023г.

Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Нейцель О.А.,

при секретаре судебного заседания Горячевой Т.В., 

с участием прокурора Мироновой А.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истец ФИО1, ФИО11 ФИО12. являются собственниками жилого помещения, расположенного в 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 является бывшим собственником указанного жилого помещения, выехав добровольно, не проживает в нем более 20 лет, бремя содержания не несет, притязаний на спорную квартиру не высказывает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, его регистрация в квартире, принадлежащей истцу существенно ограничивает ее права, как собственника указанного жилого помещения. На основании изложенного, просит суд прекратить право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что ответчик выехал из квартиры, расположенной в 

<

адрес>, более 20 лет назад, его вещей в квартире нет, вселяться в указанное жилое помещение он не пытался, членом ее семьи не является, соглашение о пользовании спорной квартирой между ними не заключалось. 

Представитель истца – адвокат Журбий В.В., действующий на основании ордера от 30.05.2023г., в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

Представитель ответчика ОВМ ОП «Куйбышевский» Управления МВД России по г. Новокузнецку, третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле. 

Заслушав пояснения истца, её представителя, заключение прокурора, допросив свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику.

В соответствии со ст. 235 ч.1 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ст.292 ч.2 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования в соответствии с правилами Жилищного кодекса.

В соответствии со ст.35 ч.1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (пользоваться им). Если данный гражданин в срок установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч.1 ст.64 СК РФ, родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного в 

<

адрес> являлись ФИО2, ФИО13., ФИО14 ФИО15., по ? доли в праве общей долевой собственности у каждого, что подтверждается свидетельствами о праве собственности №, №№ от 30.06.2014г.

На основании нотариально удостоверенного договора дарения от 25.04.2019г., заключенного между ФИО2 с одной стороны и ФИО1, действующей в своих интересах и в качестве законного представителя несовершеннолетней ФИО16 с другой стороны, ФИО2 безвозмездно, в равных долях, передал ФИО1, ФИО17. принадлежащую ему ? долю в праве собственности на спорное жилое помещение.

Таким образом, право собственности ФИО2 на спорное жилое помещение прекращено с 25.04.2019г. 

Согласно сведениям отдела по вопросам миграции Управления МВД России по г. Новокузнецку, ответчик ФИО2 с 06.10.1998г. и до настоящего времени значится зарегистрированным в спорном жилом помещении.

Как следует из показаний свидетеля ФИО18 не доверять которым у суда оснований не имеется, ФИО2, в квартире по 

<

адрес> не проживает длительное время, его вещей в квартире нет, на спорное жилое помещение он никогда не претендовал, выехал из него добровольно.

В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от дата №4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Переход к истице и членам ее семьи права собственности на жилое помещение, расположенное в 

<

адрес> является основанием для прекращения права пользования ответчика указанным жилым домом, в связи с чем, исковые требования истицы подлежат удовлетворению. 

Поскольку ФИО2 прекратил право пользования спорным жилым помещением, соглашения о пользовании квартирой между ним и кем - либо из собственников жилого помещения заключено не было, он подлежит снятию с регистрационного учета из квартиры, расположенной в 

<

адрес>, в соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.

Доказательств иного, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Иных требований не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2,

<

данные изъяты> (паспорт №), прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным в 

<

адрес>, со снятием его с регистрационного учета из указанного жилого помещения. 

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения, через Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка.

Мотивированное решение изготовлено 18.07.2023г.

Председательствующий: О.А. Нейцель