№ 2-830/19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 апреля 2019 г. г.Ульяновск

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Черновой Н.В.,

при секретаре Степановой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации города Ульяновска о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации города Ульяновска о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, мотивировав иск тем, что ФИО1, является сыном, ФИО2, является внучкой, ФИО3, является внучкой по отношению к наследодателю А, умершей 02 января 2016 года. Они являются наследниками по закону после смерти наследодателя. При жизни А на праве собственности принадлежало имущество:

земельный участок: площадью 

<

данные изъяты> м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером: 

<

данные изъяты> жилой дом, расположенный на этом земельном участке.

До сих пор право собственности на вышеперечисленное имущество оформлено на имя умершей, т.е на А.

Согласно выписки из домовой книги наследодатель был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

После смерти наследодателя, они продолжают пользоваться вышеуказанным имуществом. В связи с тем, что они фактически приняли наследство, в настоящее время имеют намерение оформить свои права на наследственное имущество юридически.

Факт принятия наследственного имущества подтверждается тем, что они совершили действия, свидетельствующие о его фактическом, принятии, в частности, вступили во владение, управление им, приняли меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц, произвели за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатили за свой счет долги наследодателя. Ключи от жилого дома находятся у них, т.к. они продолжают проживать в нем, обрабатывать земельный участок. Факт оплаты коммунальных услуг и содержание жилого дома и земельного участка подтверждается квитанциями об оплате соответствующих услуг.

Считают, что они произвели действия, свидетельствующие о принятии наследства фактически после смерти наследодателя А, умершей 02.01.2016 года.

В связи с этим просят суд:

-установить факт принятия наследства ФИО1, ФИО2, ФИО3 после смерти А, умершей 02.01.2016 года;

- признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: 

<

данные изъяты> и жилым домом, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти А, умершей 02.01.2016 года.

Истцы в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истцов – ФИО4, действующая по доверенности, на уточненных исковых требованиях настаивала в полном объеме, поддержав доводы, изложенные в иске. Дополнила, что истцы несут расходы также по оплате налога на спорный земельный участок.

Представитель ответчика администрации города Ульяновска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Представители привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц: нотариус ФИО5, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Ульяновской области, Министерства строительства и архитектуры Ульяновской области, Управления архитектуры и градостроительства администрации города Ульяновска, Агентства государственного имущества Ульяновской области, МУП «Ульяновскводоканал», УМУП «Городская теплосеть», МУП «УльГэс» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы настоящего гражданского дела, наследственных дел, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

На основании ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан за исключением участков, которые не могут находиться в частной собственности. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан участков, находящихся в муниципальной собственности за исключением изъятия участков из оборота, установленного запрета на приватизацию участков.

В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно п. 9.1 ст. 3 названного Федерального закона в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с Указом Президента РФ от 07.03.96 г. N 337 "О реализации конституционных прав граждан на землю" (с изменениями и дополнениями от 25.01.99 г.) земельные участки, полученные гражданами до 01.01.91 г. и находящиеся в их пожизненном владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые для ведения личного подсобного хозяйства, жилищного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещается обязывать граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 10 Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

На основании ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Судом установлено, что постановлением Главы Белоключевской сельской администрации Железнодорожного района г.Ульяновска № от 19.07.1994 г. за А, закреплен в собственность земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес> для ведения личного подсобного хозяйства.

На основании данного постановления, 19.07.1994 г. А выдано свидетельство о праве собственности на указанный земельный участок №.

Из похозяйственной книги №, лицевой счет № от 29.03.2017 г. следует, что по адресу – 

<

адрес> расположен жилой дом 1962 года постройки площадью 

<

данные изъяты> кв.м., земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., глава хозяйства – А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно технического паспорта от 03.02.2017 г. жилой дом по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. самовольной постройкой не является. Год постройки лит. А – 1959, лит. А1 – 1980 г.

Земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес> состоит на кадастровом учете кадастровый номер 

<

данные изъяты>.

Согласно межевого плана от 28.03.2017 г. данный земельный участок расположен в зоне Ж8С – зона застройки индивидуальными жилыми домами с возможностью ведения подсобного хозяйства. В указанной зоне максимальный и минимальный размер земельного участка для вида разрешенного использования – для личного подсобного хозяйства, не установлены.

Таким образом А принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> на праве собственности.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111, 1121 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц, как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону (ст. 1116 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки

наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну. Не наследуют по праву представления потомки наследника по закону, лишенного наследодателем наследства (пункт 1 статьи 1119). Не наследуют по праву представления потомки наследника, который умер до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114) и который не имел бы права наследовать в соответствии с пунктом 1 статьи 1117 настоящего Кодекса.

02.01.2016 г. А умерла. 

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось (ст. 1152 ч. 1 и 2 ГК РФ). В силу положений действующего законодательства наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из наследственного дела после смерти А следует, что наследниками после его смерти являются: ФИО1 – сын; ФИО2 – внучка по праву представления, после смерти сына А. - А, умершего 26.05.2009 г., ФИО3 – внучка по праву представления, после смерти сына А - А, умершего 26.05.2009 г. Других наследников нет.

Судом установлено, что А, умерший 26.05.2009 г. являлся сыном А, и отцом ФИО2 и ФИО3 

ФИО2, ФИО3 и ФИО1 приняли в установленном законом порядке наследство после смерти А., путем подачи нотариусу заявления наследника о принятии наследства.

05.08.2016 г. ФИО2, ФИО3 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады, неполученную пенсию, неполученную ежемесячную денежную выплату по 

<

данные изъяты> доле каждой.

11.05.2017 г. ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады, неполученную пенсию, неполученную ежемесячную денежную выплату на 

<

данные изъяты> долю.

В соответствии с пунктом 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что домовладение по адресу: 

<

адрес> на основании записи в похозяйственной книге администрации Железнодорожного района г.Ульяновска, лицевой счет № принадлежал А на праве личной собственности.

19.07.1994 г. А было выдано свидетельство о праве собственности на указанный земельный участок №. 

Из материалов дела следует, что на спорный земельный участок начисляется земельный налог, собственник – А.. Расходы по оплате за данный налог несут истцы.

В связи с чем, суд полагает, что указанное имущество входит в состав наследства после смерти А

Таким образом, истцы, приняв часть наследства после смерти А., приняли все причитающееся ей наследство, в том числе и спорный жилой дом и земельный участок в тех же долях. Установление факта принятия спорного наследства в судебном порядке не требуется.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд считает возможным признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 

<

данные изъяты> долю жилого домовладения и земельного участка, расположенных 

<

адрес>, в порядке наследования. Признать за ФИО2 и ФИО3 право общей долевой собственности жилого домовладения и земельного участка, расположенных 

<

адрес>, в порядке наследования по 

<

данные изъяты> доли за каждым.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 

<

данные изъяты> долю жилого дома и земельного участка, расположенных 

<

адрес>, в порядке наследования. 

Признать за ФИО2 и ФИО3 право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных 

<

адрес>, в порядке наследования по 

<

данные изъяты> доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска. 

Судья Н.В. Чернова.