Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2019 года г. Зарайск

Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Бондаренко Н.П.,

при секретаре судебного заседания Пуцыкиной М.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-416/2019 по иску ФИО1, ФИО2 к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Память Ильича» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к СПК «Память Ильича» о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес 1), на условиях договора социального найма, указывая в исковом заявлении на следующие обстоятельства:

В 1988 году отцу истицы М.В.А. с семьей, состоящей из 6 человек, было предоставлено колхозом «Память Ильича» для проживания жилое помещение по адресу: (адрес 1).

Ордер на данное жилое помещение не выдавалось. Решение правления колхоза о выделении помещения не сохранилось. В настоящее время жилое помещение по вышеуказанному адресу стоит на балансе СПК «Память Ильича».

Решением общего собрания колхозников от 17.12.2004 года колхоз «Память Ильича» реорганизован в Сельскохозяйственный производственный кооператив «Память Ильича». 

В 1992 году отцу истицы М.В.А. был предоставлен земельный участок, расположенный под домом. 

Истица и члены её семьи проживали в доме с момента заселения, в этом доме впоследствии умерли отец истицы М.В.А., мать - М.З.Н., брат – М.С.В., бабушка – К.М.И. 

В настоящее время в доме проживают и им пользуются только истцы. Все эти годы они оплачивают коммунальные платежи, содержат помещения в надлежащем состоянии, производят ремонт. 

Истцы указывают в тексте иска на намерение приватизировать жилое помещение.

Однако отсутствие необходимых документов – ордера и решения правления о предоставлении жилого помещения – лишает истцов возможности подтвердить наличие у них законного права на вселение в жилой дом и пользования им. Им представляется возможным заключить договор социального найма и приватизировать данное жилое помещение. Поэтому единственным способом разрешения возникшей ситуации является обращение в суд.

В качестве нормативного обоснования иска ФИО1 и ФИО2 ссылаются на нормы ст.27 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 20, 209, 671 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В судебное заседание участники процесса – истцы ФИО1, ФИО2, представитель истицы ФИО1 адвокат Никитин Е.В., представитель ответчика СПК «Память Ильича», представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Зарайск Московской области, будучи надлежаще извещенными о дате, времени и месте слушания дела, не явились, причины не явки суду неизвестны. 

При таких обстоятельствах, на основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, без ущерба для судебного разбирательства.

Исследовав и юридически оценив все представленные по делу доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Как установлено в судебном заседании в 1988 году на основании решения правления колхоза «Память Ильича» отцу истицы М.В.А. с семьей 6 человек был предоставлен жилой дом по адресу: (адрес 1), что подтверждено справкой №80 от 27.06.2018 года исполнительного директора СПК «Память Ильича» ФИО3, объяснениями истцов, выпиской из домовой книги от 27.06.2018 года, выпиской из финансового лицевого счета от 27.06.2018 года, записями в архивных копиях похозяйственной книги за 1991 – 1996 годы, отметкой в паспорте истцов о регистрации по месту жительства.

На законных основаниях в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения в дом были вселены истцы. 

В настоящее время только истцы проживают по спорному адресу, другие члены их семьи умерли: М.В.А. – 08.08.2005 года (свидетельство о смерти --- № --- от 09.08.2005 года), М.З.Н. – 03.06.2002 года (свидетельство о смерти --- №--- от 03.06.2002 года), К. М.И. – 06.06.1995 года (свидетельство о смерти --- № --- от 07.06.1995 года), М.С.В. – 14.06.2017 года (свидетельство о смерти --- № --- от 15.06.2017 года).

Отсутствие ордера на предоставленное жилое помещение послужило причиной обращения истцов в суд с иском, о признании за ними права пользования на жилой дом.

Факт постоянного проживания истцов в спорной жилом помещении, по ФИО1 с 1988 года, а по ФИО2 - с 2004 года, и по настоящее время подтверждается выписками из финансового и лицевого счетов, регистрацией по указанному адресу, квитанциями по оплате за электроэнергию.

Ответчик - наймодатель спорного жилого помещения, предоставил им право проживания, владения и пользования квартирой как предусмотрено ст.671 ГК РФ, а значит, вселение в жилое помещение было произведено в установленном порядке. 

Суд соглашается с правовым обоснованием иска, представленным в письменной форме истцами. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Память Ильича» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, удовлетворить.

Признать за ФИО1 в качестве нанимателя, и за ФИО2 в качестве члена семьи нанимателя, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес 1), на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам в Московский областной суд через Зарайский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение судом изготовлено 22.07.2019 года.

Судья Бондаренко Н.П.