Копия

УИД 66RS0046-01-2023-000978-76

№ 2–21/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Нижний Тагил 26 января 2024 года 

Пригородный районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Завьяловой Ю.С., 

при секретаре судебного заседания Решетниковой К.А., 

с участием истца ФИО1 и ее представителя ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, 

УСТАНОВИЛ:

Спорным недвижимым имуществом является земельный участок площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район. 

ФИО1, с учетом уточнения исковых требований, обратилась в суд с иском к ФИО5 о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании за ней права собственности на спорное недвижимое имущество после смерти матери ФИО4, состоящее из земельного участка с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: Свердловская область, Пригородный район.

В обоснование иска указано, что истец и ответчик являются наследниками ФИО4 Истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на иное имущество, в отношении спорного недвижимого имущества отказано в выдаче свидетельства о праве собственности, поскольку после смерти ФИО3, его наследнику ФИО4 не выдавалось свидетельство о праве на наследство. 

Определением суда от 02.10.2023, занесенным в протокол предварительного судебного заседания, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, на основании ст.43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации привлечена ФИО6.

Определением суда от 14.11.2023, занесенным в протокол судебного заседания, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, на основании ст. 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации привлечено муниципальное образование Горноуральский городской округ в лице его администрации. 

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебном заседании поддержали исковые требования. Представитель истца пояснила в судебном заседании, что спорный земельный участок на основании свидетельства о праве собственности на землю принадлежал ФИО3 – отцу истца, умершему ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО3 в наследство вступала ФИО4, истец и ответчик отказались от принятия наследства после его смерти. После смерти ФИО4 истец обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство, ответчик отказалась от принятия наследства. При оформлении наследственных прав истцом установлено, что в отношении спорного земельного участка наследодатель ФИО4 не получала свидетельства о праве собственности и его правообладателем числится ФИО3

Ответчик ФИО5, извещенная надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. В ходе судебного разбирательства поясняла о согласии с заявленными ФИО1 исковыми требованиями.

Третье лицо ФИО6, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась. Направила в суд копии правоустанавливающих документов в отношении принадлежащего ей земельного участка.

Представитель третьего лица муниципального образования Горноуральский городской округ в лице его администрации, своевременно и надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте проведения судебного разбирательства в суд не явился, ходатайств об отложении не заявил.

В материалах дела имеются сведения о том, что все лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем заблаговременного размещения информации о месте и времени рассмотрения дела на официальном интернет-сайте и в помещении Пригородного районного суда Свердловской области в соответствии со ст.ст.14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Поскольку не явившееся в судебное заседание лицо, участвующее в деле, не сообщило суду о причинах неявки, не ходатайствовало об отложении судебного заседания, не представило доказательств уважительности причины неявки, а участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истца и ее представителя, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. ст. 130, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до 30.01.1998 – момента вступления в силу указанного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

Редакции вышеприведенных норм законодательства не изменялись. 

Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут являться документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 решением главы администрации Пригородного района от 30.09.1992 №85 предоставлен земельный участок площадью 1200 кв.м. (л.д. 10). Оборотная сторона указанного свидетельства содержит рукописные записи «

<

адрес>» (л.д. 11).

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АИ № (л.д. 8).

Из наследственного дела № после смерти ФИО3, следует, что после его смерти с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратилась его супруга ФИО4, которой было выдано свидетельство о праве на наследство на движимое и недвижимое имущество, а также денежный вклад (л.д. 37-44). Спорный земельный участок не являлся предметом наследования.

Из представленных доказательств следует, что на день смерти ФИО3 спорный земельный участок находился в его собственности. 

В силу ст. 527 раздела VII Гражданского кодекса РСФСР 1964 года, действовавшего до 01.03.2002 года, и в силу ст. 1111 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации, введенной в действие с 01.03.2002, наследование осуществляется по завещанию и по закону. При этом наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

В силу ст. ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года, действовавшего на момент смерти ФИО3 - день открытия наследства, признавалось, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства. При этом принятое наследство признавалось принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Факт принятия наследства ФИО10 после смерти ее супруга ФИО3 подтвержден копией наследственного дела №.

Из свидетельства о смерти следует, что ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Ленинского района города Нижний Тагил Управления записи актов гражданского состояния Свердловской области составлена запись о смерти № (л.д. 7).

Согласно копии наследственного дела № после смерти ФИО4 следует, что к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась дочь наследодателя ФИО1, которой выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства, находящиеся в банке и недвижимое имущество – квартиру. В отношении спорного земельного участка свидетельство о праве на наследство по закону не выдавалось, поскольку на запрос нотариуса поступила копия свидетельства о праве собственности на землю на имя ФИО3 (л.д. 28-35).

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости от 10.01.2024, а именно земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 200 кв.м., расположенного по адресу: Свердловская область, Пригородный район, его кадастровая стоимость определена в размере 241 392 руб., в графе «особые отметки» содержатся сведения об отсутствии сведений о зарегистрированных правах.

В соответствии с проектом межевого плана, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ с целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № по заказу истца ФИО1, кадастровым инженером установлены границы спорного земельного участка, а также дано заключение о том, что участок является многоконтурным, уточненная площадь составила 1588 кв.м., которая допустима при наличии в государственном кадастре недвижимости сведений о площади земельного участка 1 200 кв.м.

Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшим на 07.09.1998, устанавливались обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и ее порядок.

При этом ни Гражданский кодекс Российской Федерации, ни Федеральный закон «О государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 №122-ФЗ, не предусматривают сроков обращения граждан в регистрационную службу с просьбой о государственной регистрации договора отчуждения недвижимого имущества и перехода права собственности по нему.

В соответствии с абз.3 п.60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом. После передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения на основании статьи 305 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу приведенных положений закона и актов его официального толкования само по себе отсутствие государственной регистрации перехода права собственности не влияет на правоотношения сторон договора, по которому переход права осуществлен. Государственная регистрация права имеет значение для лиц, участниками таких правоотношений не являющихся. Само по себе то обстоятельство, что иск о государственной регистрации перехода права собственности покупателем не заявлялся, таким образом, правового значения не имеет.

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным кодексом.

При этом на основании ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В отношении спорного недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности наследодателю ФИО3 не выдавалось свидетельства о праве на наследство его наследнику ФИО4, соответственно не было включено нотариусом в наследственную массу после смерти ФИО4

С учетом вышеприведенных обстоятельств, суд приходит к выводу, что на день смерти ФИО3 – ДД.ММ.ГГГГ спорное недвижимое имущество принадлежало ему на праве собственности, следовательно, входило в состав наследственной массы, полученной в собственность его наследником ФИО3 и на день ее смерти – ДД.ММ.ГГГГ подлежит включению в состав наследства после ее смерти. 

Сведений о наличии завещания ФИО3 и ФИО4 судом не установлено.

В силу п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 – 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст.1117 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо лишены наследства (п.1 ст.1119 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. 

В соответствии с п.1 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с п.2 данной статьи принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В силу положений ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации закон предусматривает два способа принятия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п.1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока. (п.8) 

На основании вышеизложенного, учитывая факт обращения истца к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4, суд приходит к выводу, что ко дню открытия наследства ФИО4, то есть ко дню ее смерти ДД.ММ.ГГГГ истец являлась наследником первой очереди, находит подлежащими удовлетворению исковые требования о включении принадлежавшего на праве собственности ФИО4 спорного недвижимого имущества в состав наследства после ее смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. и с учетом мнения ответчика ФИО5 о признании исковых требований ФИО1, приходит к выводу о признании за истцом права собственности на спорное недвижимое имущество. 

В п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрены в качестве основания для государственной регистрации прав на недвижимое имущество вступившие в законную силу судебные акты, поэтому принимаемое судом решение является основанием для государственной регистрации права собственности истицы на спорное недвижимое имущество. 

В силу ч. 2 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

В соответствии с подп. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, государственная пошлина уплачивается при подаче искового заявления имущественного характера от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей., а также в соответствии с подп.3 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера подлежит уплате государственная пошлина физическим лицом в размере 300 рублей. 

При подаче иска ФИО1 оплачена государственная пошлина в размере 4 651 рубль, что подтверждается чеком-ордером от 19.07.2023 (л.д. 6).

Учитывая положения ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, заявлением истцом двух требований, одно из которых неимущественного характера – о включении в состав наследства недвижимого имущества, второе – о признании права собственности на недвижимое имущество, являющееся имущественным требованием, а также кадастровую стоимость спорного земельного участка, указанную в выписке из Единого государственного реестра недвижимости в размере 241 392 рубль, истцом подлежало уплатить государственную пошлину в размере 5 613 руб. 92 коп. по имущественному требованию и 300 рублей по требованию неимущественного характера, в общей сумме 5 913 руб. 92 коп., с учетом уплаченной суммы государственной пошлины с истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 262 руб. 92 коп. (5613,92-4651).

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО5 о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, после её смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, земельный участок площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, СНИЛС №, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, СНИЛС 

<

***> в доход бюджета государственную пошлину в размере 1 262 (одна тысяча двести шестьдесят два) рубля 92 копейки.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме (составления мотивированного решения). 

Мотивированное решение суда составлено 01.02.2024.

Судья: п/п Копия верна. Судья: Ю.С. Завьялова