Дело №2-3119/2020 

74RS0028-01-2020-005203-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

06 октября 2020 года г.Копейск

Копейский городской суд г.Копейска Челябинской области в составе:

председательствующего Кузнецовой Е.В.

при секретаре Дмитриевой Е.Д.

с участием прокурора Михайловой Т.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств системы аудио-протоколирования гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета 

суд- 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: АДРЕС, снятии с регистрационного учета. В обосновании иска указала, что ей, ФИО1 принадлежит квартира на праве собственности по адресу: АДРЕС. С 26.02.2014 года с её согласия, с данной квартире был зарегистрирован ее пасынок ФИО2 С момента проживания, ответчик не оплачивал коммунальные услуги по содержанию квартиры. С апреля 2020 года ответчик не проживает в указанном квартире, отношения стороны не поддерживают. На основании изложенного просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: АДРЕС и снять его с регистрационного учета. 

Истец ФИО1 в судебном заседании на иске настаивала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истца ФИО1, исследовав материалы дела, с учетом мнения прокурора, суд считает требования не подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Судом установлено, что истец ФИО1 на момент обращения с настоящим иском являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС на основании договора купли-продажи от 23.12.2013 года. (л.д.9).

Согласно выписки из финансового лицевого счета в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС зарегистрирован ответчик ФИО2 с 26.02.2014г. 

Судом установлено, что 08.09.2020 года ФИО1 продала Г.Ю.А., Г.С.В. принадлежащую ей на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, тем самым реализовала свое право на распоряжение принадлежащим ей на праве собственности имуществом. (л.д. 22-26).

Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области 10.09.2020 года. (л.д.27-32). 

Таким образом на момент рассмотрения данного иска права ФИО2 как собственника жилого помещения перестали быть нарушены. Право обращения с данным иском принадлежат собственнику жилого помещения.

Кроме того, исковые требования о снятии ФИО2 с регистрационного учета по адресу: АДРЕС не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с Законом РФ от 25 июля 1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация и снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации производится органом регистрационного учета в соответствии с правилами, утвержденными Правительством РФ.

Перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию и снятие граждан с регистрационного учета утвержден Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713.

Принимая во внимание, что вопрос о снятии граждан с регистрационного учета носит административно-распорядительный характер и производится органами регистрационного учета, то оснований для удовлетворения требований о снятии ФИО2 с регистрационного учета не имеется, поскольку это не входит в компетенцию суда.

На основании изложенного, суд считает, что в удовлетворении исковых требований истца надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС, снятии с регистрационного учета - отказать. 

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.В.Кузнецова