ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 марта 2017 года дело ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:

Председательствующего судьи Сахаповой Л.Н. 

При секретаре ФИО4

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что он является собственником ... д. .... Ответчики были зарегистрированы по указанному адресу, собственниками дома не являются, членами его семьи не являются, добровольно с регистрации не снимаются. Своими действиями ответчики нарушают права истца как собственника. Просит признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, ..., д. Тавель, .... Обязать УФМС РФ по РТ ... снять ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: РТ, ..., д. ... ....

Определением Нижнекамского горсуда РТ от ... принят отказ истца ФИО3 от исковых требований к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета поддержал по указанным в заявлении основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, заявлений, ходатайств суду не представила. Сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2 в порядке заочного производства. В судебном заседании истец выразил согласие на рассмотрение дела в заочном порядке. 

Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ... истец ФИО3 является собственником объекта недвижимости – жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ... ... (л.д.6).

Согласно выписке из домовой книги от ... в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., ... ... зарегистрированы ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО5, которая в настоящее время с регистрационного учета снялась (л.д.5).

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положениями части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что является истцу соседкой по улице. ФИО2 не видела более 10 лет, она практически в деревне не жила.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснил, что ФИО2 знал, она проживала в деревне у истца, однако более 5 лет ФИО2 в деревне не живет.

В спорном жилом помещении ответчик ФИО2 не проживает длительное время, какого-либо соглашения между истцом и ответчиком ФИО2 заключено не было, ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является. 

ФИО3 является собственником спорного жилого помещения, наличие регистрации ФИО2 в принадлежащем истцу жилом помещении, нарушает его права на владение, пользование и распоряжения этим имуществом. При указанных обстоятельствах суд находит требования ФИО3 о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению. 

Требование истца об обязании снять ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежит, поскольку решение суда о признании утратившим право пользования и не приобретшими право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета в установленном Приказом порядке ФМС РФ от ... .... 

Руководствуясь статьями 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично. 

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для снятияФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: .... 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд ... через Нижнекамский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.Н. Сахапова