07RS0006-01-2019-001118-83 Дело №2-468/2019г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2019 года КБР, г.Прохладный 

Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе: 

Председательствующего - Мецелова Т.Т., 

при секретаре - Догове А.Э., 

с участием:

истца - ФИО1,

представителя ООиП Местной администрации городского округа Прохладный КБР - ФИО2, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ сроком действия на один год,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 (далее - истец) обратился в Прохладненский районный суд КБР с вышеуказанным иском, в котором просит: - признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированную по адресу: 

<

адрес> утратившей право пользования жилим помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; -взыскать с ответчика судебные расходы в размере уплаченной государственной пошлины - 300 рублей. 

При этом, в обоснование требований истец указал, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ году по достижении четырнадцатилетнего возраста он в указанном доме зарегистрировал для проживания свою дочь - ФИО3. По вступлении в брак ответчик выселилась из указанного жилого дома ДД.ММ.ГГГГ году и была снята с регистрационного учёта. Однако, после расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ году ФИО4 была вновь зарегистрирована по указанному адресу, но в указанный дом не вселялась и вселена не была. Фактически после выезда из спорного жилого помещения, ФИО3 перестала быть членом его семьи и с указанного времени, а именно с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик с ним и членами его семьи никаких отношений не поддерживает, совместно не проживает и совместного хозяйства не ведет уже более пяти лет, соответственно он считает, что ответчик - ФИО3 утратила право пользования спорным жилым помещением. 

В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме, которые просил удовлетворить. При этом также сообщил, что ответчик - ФИО3 не принимала и не принимает участия в содержании принадлежащего ему жилища, тогда как он вынужден нести расходы по оплате коммунальных платежей, уплачиваемых с учетом ее регистрации в данном жилом помещении, а также содержит и воспитывает ее несовершеннолетнего сына, то есть своего внука. 

Ответчик - ФИО3, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела (т.1 л.д.21), в судебное заседание не явилась, причины уважительности неявки суду не представила, в связи с чем, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Суд, заслушав истца - ФИО1, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение представителя Отдела опеки и попечительства Местной администрации г.о.Прохладный КБР - ФИО2, полагавшей возможным удовлетворить исковые требования истца, приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При этом, ст.31 ЖК РФ регламентирует права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Таким образом, сам по себе факт наличия у ответчика права пользования жилым помещением при последующем его добровольном отказе от этого права не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ним права пользования жилым помещением бессрочно.

Данная позиция также следует из разъяснений, содержащихся в п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ году Д.В.Ф. именуемый в дальнейшем «Продавец» и ФИО1, именуемый в дальнейшем «Покупатель» заключили договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. При этом, из пункта 3.4 настоящего договора следует, что стороны определили срок передачи ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.8-9). 

Как следует из домовой книги (т.1 л.д.6-7) ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес> зарегистрирована в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается адресной справкой (т.1 л.д.18). 

Согласно письменному сообщению начальника ОУУП и ПДН МОВМД России «Прохладненский» УУП ОУУП МОМВД России «Прохладненский» - М.С.С. от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.19), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не проживает по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года. 

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, членом семьи истца ответчик не является, соглашений (договоров) о владении и пользовании указанным жилым помещением между ними материалы дела не содержат и доказательств этому сторонами не представлено. 

В соответствии с абз.6 ст.7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является для органа регистрационного учета основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, оценив вышеуказанные обстоятельства во взаимосвязи с приведенными правовыми нормами, поскольку истец требует признания того, что ответчик - ФИО3 утратила право пользования жилым помещением, наличие же её регистрации нарушает его права как собственника, так как он вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, уплачиваемых с учетом лиц, зарегистрированных в жилом помещении, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и как следствие находит их подлежащими удовлетворению. 

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Снять с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд КБР через Прохладненский районный суд КБР в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 24 июня 2019 года.

Судья Прохладненского 

районного суда КБР Т.Т. Мецелов