Дело № 2-736/2018 год

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 октября 2018 года г. Гурьевск 

Гурьевский городской суд Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Козиной Н.С.,

при секретаре Артемовой Е.А.,

с участием прокурора Пинигина Н.А.,

истца Г.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.О., действующей в своих интересах и в интересах 

<

данные изъяты> Г.А., Я.В. к Б.Ш., Д.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ :

Г.О. в своих интересах и в интересах 

<

данные изъяты> детей: Г.А., ... года рождения, Я.В., ... года рождения обратилась в суд с требованием признании Б.Ш., Д.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ....

Требования мотивировала тем, что она и 

<

данные изъяты> дети являются собственниками жилого дома по адресу: ... на основании договора купли- продажи от ..., право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. В сентябре 2018 года она узнала, что в их доме также прописаны ответчики Б.Ш., Д.В., которые не являются членами ее семьи, ей не знакомы. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей и 

<

данные изъяты> детям на праве собственности жилом помещении, ограничивает их права собственников.

В судебном заседании истица Г.О. просили иск удовлетворить по изложенным в нем основаниям, пояснила, что ответчики в домовой книге не зарегистрированы и при покупке дома сведения об их регистрации в доме ей известны не были. В дом ответчики никогда не вселялись, не проживали, их вещей в доме нет. 

Ответчики извещены о времени и месте судебного разбирательства, существе исковых требований по последнему месту жительства, в судебное заседание не явились. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Гурьевскому району в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в сове отсутствие, при вынесении решения полагаясь на усмотрение суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, заключение прокурора, считавшего необходимым исковые требования удовлетворить, изучив письменные материалы дела, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В соответствии с ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в том числе путем предъявления иска о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. 

Из договора купли-продажи от ... и выписки из Единого государственного реестра недвижимости усматривается, что Г.О., 

<

данные изъяты> Г.А., ... года рождения, Я.В., ... года рождения являются собственниками жилого дома по адресу: ... (л.д.8-10, 14-18).

Согласно адресным справкам в вышеуказанном доме зарегистрированы Б.Ш., Д.В. (л.д. 25,26).

Свидетель Я.В. суду пояснил, что с Г.О. проживают совместно одной семьей в течение четырех лет. В 2017 году Г.О. купила дом по адресу: .... Дом длительное время пустовал. В доме иные лица, кроме членов их семьи, не проживают, чужих вещей в доме нет.

Свидетель К.Е. суду пояснила, что проживает по соседству с семьей Г.О., которая купила в 2017 году у Ф.З. дом по .... Дом длительное время пустовал, в доме никто не жил. Знает, что в доме ни Б.Ш., ни Д.В. никогда не проживали, их никогда не видела.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что Г.О. и ее 

<

данные изъяты> дети Г.А., Я.В. являются собственниками вышеуказанного жилого помещения; ответчики значатся зарегистрированными в принадлежащем им жилом помещении, но не проживают в нем, членами семьи истца не являются; регистрация ответчиков в данном жилом помещении препятствует его собственникам в осуществлении прав владения, пользования и распоряжения указанным жилым помещением. 

С учетом вышеизложенного суд пришел к выводу об утрате ответчиками права пользования указанным жилым помещением.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем прекращения правоотношения.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Г.О., действующей в своих интересах и в интересах 

<

данные изъяты> Г.А., ... года рождения, Я.В., ... года рождения, к Б.Ш., Д.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Б.Ш., ... года рождения, уроженца ... респ. Армения и Д.В., ... года рождения, уроженца ... респ. Армения утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья Козина Н.С.