УИД 44RS0009-01-2023-000132-81

Производство № 2-122/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Пыщуг, Костромская область 18 июля 2023 г. 

Павинский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Е.С. Ивковой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи О.В. Вохмяниной, 

с участием представителя истца С.А. Гратий, представителя ответчика – администрации 

<

..> муниципального округа Костромской области ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 в лице представителя по доверенности ФИО4 к администрации 

<

..> муниципального округа Костромской области о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

истец ФИО3 в лице представителя по доверенности С.А. Гратий обратился в суд с исковым заявлением к администрации 

<

..> муниципального округа Костромской области о признании права собственности в порядке наследования после смерти матери ФИО2 на 

<

..>, расположенный по адресу: ..., ..., ..., 

<

..> года постройки, общей площадью здания 

<

..> 

<

..> и земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ..., общей площадью 

<

..> 

<

..>, кадастровый ___.

Требования мотивированы тем, что после смерти матери истца, иных наследников не имеется. Вышеуказанный дом принадлежал матери истца на праве собственности, право собственности на дом не было оформлено и не зарегистрировано в Росреестре, т.к. дом был приобретен до "__"__; земельный участок был выделен для ведения личного подсобного хозяйства матери истца. После смерти матери истец своими действиями фактически принял наследство: пользуется домом, обрабатывает земельный участок, имеются насаждения, окашивает траву, в доме сделал ремонт. Иных наследников после смерти его матери. – ФИО2 не имеется. Иным способом произвести оформление права собственности на дом и земельный участок не возможно. 

Истец ФИО3 в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности С.А. Гратий в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам в нем изложенном. По заявленным требованиям пояснила, что данный дом родители истца получили в колхозе, и с момента его постройки в нем проживали. Истец единственный сын у своих родителей. После смерти матери истец ФИО3 приезжал каждое лето и проживал в родительском доме в .... Следил за домом и земельным участком, осуществлял необходимый текущий и косметический ремонт. В зимний период просит соседей топить дом и приглядывать за ним.

Представитель ответчика администрации 

<

..> муниципального округа Костромской области ФИО1 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третьи лица филиал ППК «Роскадастр» по Костромской области и Управление Росреестра по Костромской области ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, рассмотрение заявленных требований оставляют на усмотрение суда (л.д. 47, 55-56). 

Изучив представленные доказательства по делу, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с частью 2 статьи 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из материалов дела, в соответствии со свидетельством о рождении ЦЖ ___ на л.д. 9 истец ФИО3 родился "__"__, его родителями являются ФИО7 (отец) и ФИО2 (мать).

Согласно свидетельству о смерти 

<

..> ___ ФИО2, "__"__ года рождения, умерла "__"__ (л.д. 8).

Следовательно, истец ФИО3 является сыном умершей ФИО2

Исходя из сведений, представленных нотариусом нотариального округа ... и ... ФИО8, на умершую "__"__ ФИО2 заведено наследственное дело ___, наследником является сын – ФИО3, "__"__ года рождения. При проверке было установлено, что жилой дом по адресу: ... ..., на кадастровом учете не стоит, документов подтверждающих право собственности ФИО2 на земельный участок и на дом не представлено. Свидетельство о праве на наследство по стоянию на "__"__ не выдавалось. 

Таким образом, наследником после смерти ФИО2 является ФИО3, иных наследников не имеется.

Как следует из копии свидетельства о праве собственности на землю ___ от "__"__, ФИО2 предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в 

<

..> (л.д. 11). 

Право собственности ФИО2 на земельный участок площадью 

<

..> 

<

..> с кадастровым номером 

<

..>, адрес: ..., ..., дата присвоения кадастрового номера "__"__, также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (л.д. 35-37). 

Постановлением 

<

..> сельского поселения 

<

..> муниципального района от "__"__ ___ земельному участку площадью 

<

..> 

<

..> с кадастровым номером 

<

..>, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, присвоен адрес: ..., ..., з/у .... (л.д. 13). 

Согласно техническому паспорту здания по адресу: ..., ... ..., составленному "__"__, инвентарный ___, сведения принадлежности – отсутствуют, общая площадь здания – 

<

..> 

<

..>, общая площадь жилого помещения – 

<

..> 

<

..>, год постройки - 

<

..>, этажность 

<

..> (л.д. 21-24).

Из ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» следует, что учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство. В похозяйственной книге содержатся следующие основные сведения о личном подсобном хозяйстве: фамилия, имя, отчество, дата рождения гражданина, которому предоставлен и (или) которым приобретен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, а также фамилии, имена, отчества, даты рождения совместно проживающих с ним и (или) совместно осуществляющих с ним ведение личного подсобного хозяйства членов его семьи; площадь земельного участка личного подсобного хозяйства, занятого посевами и посадками сельскохозяйственных культур, плодовыми, ягодными насаждениями; количество сельскохозяйственных животных, птицы и пчел; сельскохозяйственная техника, оборудование, транспортные средства, принадлежащие на праве собственности или ином праве гражданину, ведущему личное подсобное хозяйство.

Согласно сведений за период с 

<

..> год из архивной выписки и справки, выданной на основании похозяйственных книг за период с 

<

..> годы, предоставленных администрацией 

<

..> муниципального округа, 

<

..> года ... именовалась ..., не имелось наименований улиц и нумерации домов в деревне. Умершая ФИО2 проживала одна по адресу: ..., ..., в похозяйственных книгах за 

<

..> годы указано, что дом находится в ее собственности (л.д. 53-54). В 

<

..> году уехала в ... к сыну – ФИО3, "__"__ лицевой счет закрыт в связи со смертью ФИО2

Таким образом, право собственности ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ... ..., в установленном порядке зарегистрировано не было. 

Согласно сведений, представленных УФНС России по Костромской области, сведений о зарегистрированных правах, сведений о выдаче свидетельств о праве на наследство на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., в налоговые органы не поступало. Исчисление налога на имущество физических лиц и земельного налога на данные объекты недвижимости не производится (л.д. 51). 

Наследником ФИО2 является сын ФИО3, который в силу статьи 1152 и статьи 1153 ГК РФ фактически принял наследство, т.к. с момента смерти матери (с 

<

..> года) пользуется и следит за домом и земельным участком, осуществляет необходимый текущий и косметический ремонт.

При этом, то обстоятельство, что при жизни наследодатель не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на спорный жилой дом не свидетельствует об отсутствии правовых оснований у его наследников для обращения в суд с настоящим иском.

Суд приходит к выводу, что жилой дом, расположенный по адресу: ..., 

<

..>, ..., и земельный участок, расположенный по адресу: ..., 

<

..>, принадлежали на праве собственности ФИО2 Право собственности на спорные жилой дом и земельный участок перешли в порядке наследования после смерти матери ФИО2 к сыну ФИО3, который как единственный наследник указанного наследодателя в предусмотренном законом порядке принял причитающееся ему наследство, тем самым истец приобрел полномочия собственника в праве собственности на всю наследственную массу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3,, "__"__ года рождения, право собственности в порядке наследования после смерти матери ФИО2, "__"__ года рождения, умершей "__"__, на объекты недвижимости:

жилой дом по адресу: ..., ..., общая площадь здания – 

<

..> 

<

..>, общая площадь жилого помещения – 

<

..>, год постройки - 

<

..>, этажность 

<

..> инвентарный ___,

земельный участок площадью 

<

..> 

<

..> с кадастровым номером 

<

..>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ..., 

<

..> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Павинский районный суд Костромской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.С. Ивкова