Мотивированное 

решение

 изготовлено 09 июля 2021 года

Дело № 2-1530/2021

УИД: 51RS0021-01-2021-001700-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2021 года ЗАТО г. Североморск

Североморский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Роговой Т.В.,

с участием прокурора Малышевой М.А.,

при секретаре Минаковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***

В обоснование иска, направленных в суд телефонограммах указал, что является собственником указанной квартиры. В жилом помещении значится зарегистрированным ответчик ФИО3, который длительное время в квартире не проживает, не имеет своих личных вещей, членом семьи истца не является, общего хозяйства и бюджета не имеет, состоит в браке и живет в иной квартире со своей супругой, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцу в реализации прав собственника.

Ссылаясь на данные обстоятельства, просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г***

Истец ФИО2, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, заявлением от 21 июня 2021 года ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, заявлением от 25 июня 2021 года ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, ранее телефонограммой сообщил, что в спорной квартире не проживает выехал из нее в связи с созданием семьи, личных вещей в квартире и намерений вселяться в нее не имеет.

Исследовав материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, суд находит иск подлежащим удовлетворению в соответствии со статьями 209, 304 Гражданского кодекса РФ, ч. 4 ст. 31, ст. 35 Жилищного кодекса РФ.

Как следует из материалов дела, ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенное по адресу: г*** – на основании договора дарения от 13 ноября 2019 года, что подтверждается также выпиской из ЕГРН.

Из свидетельства о рождении. выданного отделом ЗАГС г.Североморск *** следует, что ФИО2 является отцом ФИО3

Из условий договора дарения не установлено право ФИО3 на пользование указанным жилым помещением. Напротив, согласно справке по форме № 9, ФИО3 вселен в жилое помещением и имеет в нем регистрацию по месту жительства только с 10 марта 2003 года. 

Кроме того, согласно Семейного кодекса РФ, дети не приобретают право собственности на имущество родителей.

Согласно доводов истца, которые суд оценивает по правилам статей 67, 68 Гражданского процессуального кодекса РФ, ФИО3 добровольно выехал из квартиры, длительное время квартирой не пользуется, личных вещей в жилом помещении не имеет, коммунальные услуги не оплачивает. Данные обстоятельства ответчиком признаны, о чем он указал в своей телефонограмме.

Из свидетельства о заключении брака, выданного ***, установлено что с указанной даты ответчик состоит в браке с ФИО1., которая проживает и имеет регистрацию по адресу: ***, внесена в личное дело ответчика (как военнослужащего) в качестве члена его семьи, что подтверждается справкой по форме № 9 и справкой в/ч 06351.

Адрес проживания по ул*** указан стороной истца и подтвержден ФИО3 в качестве места его постоянного жительства в их телефонограммах в адрес суда.

Факт выезда ФИО3 из спорной квартиры, отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, от участия в расходах по содержанию жилья ответчиком не оспорен. 

Таким образом, судом установлено, что несмотря на родство, в настоящее время стороны не являются членами одной семьи по смыслу положений Жилищного кодекса РФ, в спорной квартире ответчик не проживает.

При этом до настоящего времени ответчик остается зарегистрированной в квартире, принадлежащей истцу, который указал, что регистрация ФИО3 ущемляет его права как собственника объекта недвижимости. Он намерен распорядиться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляющие жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В связи с вышеизложенным суд приходит к выводу, что ФИО3, отказавшись от проживания в спорной квартире, фактически отказался от права пользования ею в составе семьи своего отца, его регистрация носит формальный характер, а воля собственника квартиры направлена на прекращение права пользования жилым помещением бывшего жильца. 

Согласно положениям ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. При таких обстоятельствах, в соответствии с нормой ст. 35 Жилищного кодекса РФ гражданин может быть выселен по требованию собственника жилого помещения. 

Таким образом, основания для сохранения за ФИО3 права пользования спорным жилым помещением в силу закона либо договора отсутствуют.

На основании изложенного, в порядке ч. 4 ст. 31, ст. 35 Жилищного кодекса РФ суд удовлетворяет исковые требования и принимает решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Настоящее решение суда в соответствии с требованиями, установленными Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) является основанием для органов, ведающих регистрацией граждан, снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств и в пределах заявленных исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Североморский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Т.В. Роговая