Дело № 2-973/ 2024 г.

УИД 33RS0014-01-2024-000883-85

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации 

20 мая 2024 года

Муромский городской суд Владимирской области в составе 

председательствующего судьи Синицыной О.Б.

при секретаре Королевой А.Р.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Муроме Владимирской области гражданское дело по иску ООО ДУК «Территория» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате содержания жилья, коммунальных услуг,

установил:

ООО ДУК «Территория» обратилось в суд с иском к ФИО1 и просит взыскать с ответчика задолженность по уплате содержания жилья, коммунальных платежей за период с 01 января 2017 года по 11 декабря 2021 года в сумме 21 869,10 руб., пени за содержания жилья коммунальные платежи за период с 26 мая 2017 года по 31 марта 2020 года в сумме 3825,03 руб., пени за содержание жилья коммунальные платежи за период с 28 марта 2021 года по 11 декабря 2021 года в сумме 193,88 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 976,64 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что ООО ДУК «Территория» осуществляет управление многоквартирным домом .... в г. Муроме, на основании договора управления многоквартирным домом.

ФИО1 является собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: ....

В течение длительного периода времени не вносится плата за ЖКУ в отношении указанного жилого помещения.

Период задолженности составляет с 01 января 2017 года по 11 декабря 2021 года. Долг по оплате за содержание жилья и коммунальные услуг на 10 декабря 2021 года составляет 65 607,30 руб. Пени за содержания жилья коммунальные платежи за период с 26 мая 2017 года по 31 марта 2020 года в сумме 11 475,09 руб., пени за просроченный платеж с 28 марта 2021 года по 11 декабря 2021 года в сумме 581,64 руб.

Представитель истца ООО ДУК «Территория» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, возражений по иску не представила.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом и договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Обязанность по внесению платы возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Как следует из ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании частями 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Статьей 158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как следует из материалов дела, ООО ДУК «Территория» осуществляет управление многоквартирным домом ...., на основании договора управления многоквартирным домом.

ФИО1 является собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: .... что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В течение длительного периода времени не вносится плата за ЖКУ в отношении указанного жилого помещения.

Период задолженности составляет с 01 января 2017 года по 11 декабря 2021 года. Долг по оплате за содержание жилья и коммунальные услуг на 10 декабря 2021 года составляет 65 607,30 руб. Пени за содержания жилья коммунальные платежи за период с 26 мая 2017 года по 31 марта 2020 года в сумме 11 475,09 руб., пени за просроченный платеж с 28 марта 2021 года по 11 декабря 2021 года в сумме 581,64 руб.,

Доказательств обратного ответчик в нарушение ст.56 ГПК РФ суду не представила, наоборот, в судебном заседании ответчик согласилась с размером, начисленной задолженности и пени.

Как указано в ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Пунктом 1 статьи 153 и статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Поскольку судом установлено наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, то требование истца о взыскании пени является обоснованным. 

При определении размера пени суд руководствуется расчетом, представленным истцом, согласно которому с ответчика подлежат взысканию пени за содержания жилья коммунальные платежи за период с 26 мая 2017 года по 31 марта 2020 года в сумме 3825,03 руб., пени за содержание жилья коммунальные платежи за период с 28 марта 2021 года по 11 декабря 2021 года в сумме 193,88 руб.

Кроме того, в силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 193,88 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО ДУК «Территория» (ИНН 

<

***>) удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО ДУК «Территория» (ИНН 

<

***>) задолженность по уплате содержания жилья, коммунальных платежей за период с 01 января 2017 года по 11 декабря 2021 года в сумме 21 869, 10 руб., пени за содержания жилья коммунальные платежи за период с 26 мая 2017 года по 31 марта 2020 года в сумме 3 825, 03 руб., пени за содержание жилья коммунальные платежи за период с 28 марта 2021 года по 11 декабря 2021 года в сумме 193, 88 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 976, 64 руб.

Ответчик вправе подать в Муромский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7-ми дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 27 мая 2024 года.

Председательствующий О.Б. Синицына