Дело № 2 – 56/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Тамбовка ДД.ММ.ГГГГ

Тамбовский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Губарь Н.В.,

при секретаре Бугера Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с данным исковым заявлением, в обоснование которого указал, что он является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, пер.Светлый, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав собственности 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между сыном истца - ФИО4 и ответчиком ФИО2 отделом ЗАГС по 

<

адрес> и 

<

адрес> был зарегистрирован брак, в связи с чем ответчик по была зарегистрирована по месту жительства в принадлежащем истцу жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, пер. Светлый, 

<

адрес>, в котором также был зарегистрирован сын истца - ФИО4. Совместные дети у ФИО4 и ФИО2 отсутствуют. В настоящее время брак между ФИО4 и ФИО2 расторгнут, при этом ответчик на протяжении нескольких лет не проживает по адресу: 

<

адрес>, пер. Светлый, 

<

адрес>, фактическим адресом ее проживания является 

<

адрес>. Каких-либо вещей ответчика в квартире не имеется, расходов по содержанию данного жилого помещения она не несет. Сохранение регистрации ответчицы в принадлежащей истцу квартире влечет нарушение его прав, как собственника жилого помещения. Истец просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, по пер.Светлому, 

<

адрес> и снять её с регистрационного учета.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает. Дополнительно представил заявление, в котором указал, что ответчик ФИО5 в 

<

адрес>, по пер.Светлому, 

<

адрес> никогда не проживала и в настоящее время не проживает, лишь была зарегистрирована, каких-либо материальных ценностей ответчика в доме не имеется, родственником или членом семьи истцу данная гражданка не доводится.

Ответчик ФИО5, надлежащим образом уведомленная о дате и месте рассмотрения дела по месту жительства, в судебное заседание не явилась, согласно телефонограммы, возражает против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на наличие общих кредитных обязательств у нее и бывшего супруга ФИО4 

В силу положений ст. 167 ГПК РФ, с учётом мнения лиц, участвующих в деле, суд счёл возможным рассмотреть дело при имеющейся явке. 

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 

<

адрес> по пер.Светлому, 

<

адрес> селе 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилую 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, пер. Светлый, 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из домовой книги также следует, что 

<

адрес> по пер. Светлому, 

<

адрес> селе 

<

адрес> Амурской принадлежит ФИО1 на основании постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка под строительство» и распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении акта государственной приемочной комиссии». 

По сведениям ОВМ России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: 

<

адрес>, пер.Светлый, 

<

адрес>. 

Из свидетельства о расторжении брака I-ОТ №, выданного отделом ЗАГС по 

<

адрес> и 

<

адрес> управления ЗАГС по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ прекращен брак между ФИО4 и ФИО5 на основании решения Тамбовского районного суда, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись №.

Согласно совокупности полученных в судебном заседании доказательств, в частности, письменным объяснениям истца, которые принимаются судом в соответствии со ст. 55, 68, 59, 60 ГПК РФ в качестве допустимых и относимых доказательств, сведений о фактическом месте жительства ответчицы в 

<

адрес> края, следует, что ответчик ФИО5 в принадлежащей истцу квартире зарегистрирована, но не проживает длительное время. 

Таким образом, до настоящего времени ФИО5 сохраняет регистрацию по данному адресу, фактически там не проживая, тем самым создавая истцу препятствие в пользовании и распоряжении собственным имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии с положениями статьи 288 ГК РФ и статьи 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1, ч. 2 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения, то есть за лицом, с которым у собственника прекращены семейные отношения (ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ), не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. 

При этом отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения и оцениваются в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами, по правилам ст. 67 ГПК РФ. 

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик ФИО5 в доме по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> не проживает, лишь сохраняет регистрацию в жилом помещении, личных вещей в доме не имеет, проживает по иному месту жительства, попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимала, добровольно вопрос о прекращении регистрации в квартире разрешить не желает. 

Вышеуказанное поведение ответчика свидетельствует об отсутствии у ФИО5 намерения проживать в принадлежащей истцу квартире, следовательно, ответчик прекратил жилищные правоотношения по поводу указанного жилого помещения добровольно, что соответствует жилищному законодательству. 

Наличие общих кредитных обязательств у ответчика ФИО5 и ее бывшего супруга ФИО4, на которые ссылается в обоснование своей позиции ответчик, юридического значения при разрешении данного спора не имеет. 

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования, признав ФИО5 утратившей право пользования жилой квартирой, принадлежащей ФИО1 

Рассматривая требование истца о снятии ответчика с регистрационного учёта, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с учета по месту пребывания и месту жительства», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для их снятия с регистрационного учёта по адресу, указанному в решении суда. 

Установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства дают суду основания для удовлетворения заявленных исковых требований и признания ответчика ФИО5 утратившей право пользования жилой квартирой № по пер.Светлому, 

<

адрес> селе 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № в 

<

адрес> по переулку Светлому села 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Тамбовский районный суд в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья Н.В.Губарь

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна, судья: Н.В.Губарь