Дело №2-723/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст-ца. Выселки 15 мая 2017 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе: 

судьи Кальчевского А.Н.,

при секретаре Насонове С.С.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

помощника прокурора Выселковского района Ильницкого А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ... В данном домовладении с (__)____ года зарегистрирован бывший зять - супруг ее дочери, ФИО3. В настоящее время брак между ответчиком и ее дочерью прекращен. В указанном домовладении ответчик не проживает, совместное хозяйство с истцом не ведет, общего бюджета и общих предметов быта у них нет. В расходах на содержание домовладения не участвует, нa требования истца сняться с регистрационного учета отвечает отказом. Договора найма жилого помещения, безвозмездного пользования с ответчиком не заключалось. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает его право владения, пользования и распоряжения жилым помещением. В связи с чем, просит суд признать ФИО3, (__)____ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал, настаивал на рассмотрении дела в заочном производстве. Пояснил, что в жилом помещении истца ответчик не проживает, совместное хозяйство с истцом не ведет, общего бюджета и общих предметов быта у них нет. В расходах на содержание жилья не участвует, нa требования истца сняться с регистрационного учета отвечает отказом. Договора найма жилого помещения, безвозмездного пользования с ответчиком не заключалось.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания был уведомлен надлежащим образом. Об уважительности причин неявки суд не уведомил. Не ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, настаивавшего на рассмотрении дела по существу в отсутствие ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Помощник прокурора Выселковского района Ильницкий А.Г. дал заключение о законности и обоснованности исковых требований, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав участников процесса, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии со статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) правом пользования жилым помещением обладает собственник, члены его семьи, а также иные лица, если они вселены с согласия собственника либо на основании соглашения с последним. 

Частью 4 той же нормы предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как следует из материалов дела и установлено судом, собственником жилого дома, расположенного ... ... является истец ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ... от (__)____ года (л.д.7).

Основанием возникновения права на указанное жилое помещение в свидетельстве о государственной регистрации права значится решение Выселковского районного суда от 13 мая 2009 года. 

Согласно выписке их похозяйственной книги №... от (__)____ года, выданной администрацией Выселковского сельского поселения Выселковского района, сведениям из домовой книги для прописки граждан по адресу: ..., адресной справки, полученной по запросу суда, от 20 апреля 2017 года, следует, что с (__)____ года в жилом помещении истца зарегистрирован ответчик ФИО3 (л.д.4-6,9).

В свидетельстве о рождении А.Н.М. серии ... от (__)____ года в графе «мать» значится ФИО2.

Как следует из свидетельства о расторжении брака серии ... от (__)____ года, брак между ФИО3 и Ф.Н.М. расторгнут на основании решения мирового судьи 130 судебного участка Выселковского района от (__)____ года.

Доказательств наличия каких-либо соглашений о порядке пользования ответчиком жильем истца суду не представлено. 

Также отсутствуют доказательства того, что ответчик прождивает в указанном домовладении фактически и исполняет обязанности, предусмотренные ч.2 ст.31 ЖК РФ. 

Таким образом, сохранение за ответчиком регистрации в жилом доме является препятствием к осуществлению собственником прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ст.1 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Оставление ответчиком жилого помещения истца свидетельствует об избрании ФИО3 себе иного места жительства (пребывания). 

Сам по себе факт регистрации ответчика в жилом доме истца не порождает его права на указанную жилую площадь, а является административным актом.

Не проживая в указанном домовладении, но сохраняя в нем регистрацию, ответчик злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу ст.10 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, в отсутствие согласия собственника на проживание, соглашений о порядке пользования жильем, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением истца не имеется, а потому исковые требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-198, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО3, (__)____ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись.

Копия верна. 

Судья Выселковского районного суда А.Н. Кальчевский