Дело № 2-2295/2017

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2017 город Казань

Авиастроительный районный суд г. Казани в составе: председательствующегопри секретаре 

Ауловой Л.Ф., ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО2 к ФИО3 о признании недействительным договора дарения садового дома и земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику, в обоснование исковых требований, указав следующее. На протяжении двадцати лет являлся собственником садового дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СТ «Сад № КМПО», участок №.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 подарил ответчику ФИО3 земельный участок и дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СТ «Сад № КМПО». 

Указанный договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в Управлении Росреестра по РТ ДД.ММ.ГГГГ. 

Однако, указанный договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ был заключен под влиянием обмана. 

На основании вышеизложенного, истец просит признать недействительным договор дарения садового дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СТ «Сад № КМПО», участок №, заключенного между ФИО2 и ФИО3; аннулировать в Едином государственном Реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ и привести стороны в первоначальное положение. 

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, просил удовлетворить. 

Ответчик в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, просил в удовлетворении исковых требованиях отказать. Просил применить срок исковой давности. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РТ в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Выслушав пояснения участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, суд полагает в удовлетворении иска отказать.

Согласно статье 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии со статьей 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В соответствии с частью статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно статье 181 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

В силу пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 заключен договор дарения земельного участка и садового дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СТ «Сад № КМПО» участок №. 

ДД.ММ.ГГГГ договор дарения земельного участка и садового дома был зарегистрирован в Управление Росрееестра по РТ.

Истцом не представлено доказательства, подтверждающие, что стороны, заключая договор дарения, преследовали иные цели, чем предусматривает договор дарения. 

Истец пояснил, что он по доброй воле оформлял договор дарения своему племяннику ФИО3 В связи с тем, что отношений меду ФИО3 испортились, просит признать договор дарения недействительным. 

Кроме того, суд принимает во внимание, пропуск срока исковой давности. Оспариваемый договор дарения был зарегистрирован в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, исковое заявление подано в суд ДД.ММ.ГГГГ с пропуском срока исковой давности. Ответчиком заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении исковых требований следует отказать и по причине пропуска срока исковой давности. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 14, 56, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о признании недействительным договора дарения садового дома и земельного участка отказать. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Авиастроительный районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий: Л.Ф. Аулова