Дело № 2-121/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 мая 2018 года с. Староалейское

Третьяковский районный суд Алтайского края в составе: 

председательствующего судьи Каплуновой О.И.

при секретаре Никитиной Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Третьяковского сельсовета Третьяковского района Алтайского края, Межрайонной ИФНС России № 12 по Алтайскому краю, ФИО2 о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Третьяковского сельсовета Третьяковского района Алтайского края, Межрайонной ИФНС России № по Алтайскому краю о признании права собственности.

В заявлении истец указал, что он является наследником первой очереди по закону умершей матери ФИО. После смерти матери он фактически принял наследство.

Мать проживала вместе с истцом в 

<

адрес>, потом истец сменил место жительства, а мать проживала в его квартире. После смерти матери ФИО1 продал свою квартиру, вместе с имуществом, принадлежавшим матери.

В настоящее время истцу стало известно, что при реорганизации совхоза «Третьяковский» его мать была наделена земельной долей. Право собственности матери на земельную долю зарегистрировано в ЕГРН. Однако, размер земельной доли в свидетельстве о государственной регистрации указан как 

<

данные изъяты> баллогектар, тогда как фактически размер земельной доли при реорганизации совхоза «Третьяковский» составляет 

<

данные изъяты> баллогектара, согласно постановлению администрации Третьяковского района от ДД.ММ.ГГГГ №.

Принадлежавшая матери земельная доля может быть включена в список невостребованных.

Истец считает, что после смерти матери он приобрел право собственности на земельную долю матери в соответствии с ч. 2 ст. 1152, ч. 4 ст. 1152 ГК РФ.

ФИО1 просит признать за ним право собственности на земельную долю в размере 

<

данные изъяты> баллогектара, в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, находящийся на территории Третьяковского района Алтайского края, земли бывшего совхоза «Третьяковский» в порядке наследования после смерти ФИО; исключить из списка невостребованных земельных долей по бывшему совхозу «Третьяковский» принадлежащую истцу земельную долю.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечены в качестве соответчика ФИО2, в качестве третьих лиц администрация Третьяковского района Алтайского края, уполномоченное лицо от числа дольщиков, имеющих право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу Алтайский край, Третьяковский район, МО Третьяковский сельсовет (земли бывшего совхоза «Третьяковский»).

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. В заявлении указана просьба о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца ФИО3 исковые требования ФИО1 уточнила, просила признать за ним право собственности на земельную долю в размере 

<

данные изъяты> баллогектара, в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, находящийся на территории Третьяковского района Алтайского края, земли бывшего совхоза «Третьяковский» в порядке наследования после смерти ФИО.

Представители ответчиков администрации Третьяковского сельсовета Третьяковского района Алтайского края, Межрайонной ИФНС РФ № по Алтайскому краю, соответчик ФИО2, представители третьих лиц ООО«Перспектива», администрации Третьяковского района Алтайского края, третье лицо уполномоченное лицо от числа дольщиков, имеющих право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу Алтайский край, Третьяковский район, МО Третьяковский сельсовет (земли бывшего совхоза «Третьяковский») в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Ходатайств об отложении судебного заседания не поступало. В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в судебном заседании, свидетеля, проверив и оценив в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, приходит к следующему.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом, вследствие иных действий граждан и юридических лиц, вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В силу п. 1 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра.

В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

В силу п. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст. 18 ФЗ РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 приходится родным сыном ФИО. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 10).

ФИО4 являлась работником совхоза «Третьяковский», который был реорганизован в АКХ «Третьяковская» на основании постановления Администрации Третьяковского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ; АКХ «Третьяковская» реорганизована в СПК «Третьяковский» на основании постановления Администрации Третьяковского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ; СПК «Третьяковский» реорганизован путем слияния с ООО «Перспектива» на основании решения общего собрания № членов СПК «Третьяковский» от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Перспектива» является правопреемником СПК «Третьяковский» (л.д. 67). 

При реорганизации совхоза «Третьяковский» ФИО была наделена земельной долей, то есть являлась собственником земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу Алтайский край, Третьяковский район, земли бывшего совхоза «Третьяковский», размер земельной доли составил 

<

данные изъяты> га с оценкой 

<

данные изъяты> бга, в том числе пашня 

<

данные изъяты> га, пастбища 

<

данные изъяты> га, что подтверждается справками ООО «Перспектива» (л.д. 68, 69), списком земледольщиков, в котором под номером 95 значится ФИО (л.д. 48-53, 61-66), расчетом среднерайонной бесплатной передачи земли в собственность граждан и земельного пая в сельскохозяйственных предприятиях (л.д. 82-83).

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (серия №) за ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, в виде 

<

данные изъяты> баллогектара, адрес: Алтайский край, Третьяковский район, земли совхоза «Третьяковский», кадастровый № (л.д. 12).

Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю предоставлены сведения, согласно которым имеется информация о зарегистрированных правах ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на объект недвижимости – земельный участок с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, вид разрешенного использования объекта недвижимости: для сельскохозяйственного производства, земли сельскохозяйственного назначения, адрес Алтайский край, Третьяковский район, земли бывшего совхоза 2Третьяковский»; вид права, доля в праве – общая долевая собственность: 

<

данные изъяты> бга (л.д. 38).

Согласно справке ООО «Перспектива» ФИО приобрела право собственности на земельную долю общей площадью 

<

данные изъяты> га (л.д. 68). В данной справке отсутствуют сведения об оценке земельной доли. Однако, согласно представленным ООО «Перспектива» спискам лиц, имеющим право на земельную долю, участники общей долевой собственности на земельный участок наделялись в равных долях (л.д. 61-66). Данное обстоятельство подтверждается справкой ООО «Перспектива» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 69), согласно которой при реорганизации совхоза «Третьяковский» рабочие и пенсионеры наделялись земельной долей в размере общей площади – 

<

данные изъяты> га, в том числе пашни – 

<

данные изъяты> га, пастбища – 

<

данные изъяты>.

Однако, при государственной регистрации права на земельную долю на имя ФИО была допущена ошибка в оценке земельной доли в баллогектарах, а именно указано 

<

данные изъяты> бга, вместо 

<

данные изъяты> бга.

Постановлением администрации Третьяковского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 30) принято решение о выдаче свидетельств на право собственности на землю каждому собственнику земельного участка, с дальнейшей регистрацией в регистрационной (поземельной) книге райкомзема. Указанное постановление предусматривает общий порядок выдачи свидетельств на право собственности на землю всем собственникам по району, без указания нормы бесплатной передачи земель в собственность по внутрихозяйственной оценке. Основанием для выдачи свидетельства о государственной регистрации права на земельные доли является постановление администрации Третьяковского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О проекте внутрихозяйственного землеустройства (перераспределения земель) Третьяковского района» (л.д. 28-29). 

В соответствии с первичным расчетом среднерайонной нормы передачи земли в собственность граждан и земельного пая в сельскохозяйственных предприятиях, представленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю (л.д. 82-83), среднерайонная норма бесплатной передачи земель в собственность по общей оценке в баллогектарах откорректированных в совхозе «Третьяковский» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 

<

данные изъяты> бга. Постановление администрации Третьяковского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О проекте внутрихозяйственного землеустройства (перераспределения земель) Третьяковского района» устанавливает среднерайонную норму бесплатной передачи земли в собственность гражданам в размере 

<

данные изъяты> бга.

Вместе с тем, в приложении № к постановлению № норма земельных долей, подлежащих бесплатной передаче в собственность граждан по совхозу «Третьяковский» не соответствует норме, установленной в постановлении №, первичном расчете среднерайонной нормы передачи земли в собственность граждан и земельного пая в сельскохозяйственных предприятиях, а также сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю.

Суд считает более достоверными сведения о размере баллогектар, представленные Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю, которые указаны в первичном расчете среднерайонной нормы передачи земли в собственность граждан и земельного пая в сельскохозяйственных предприятиях. 

Суд критически относится к письменному доказательству – приложению № к постановлению администрации Третьяковского района № от ДД.ММ.ГГГГ, так как не представлены сведения об утверждении именно той нормы бесплатной передачи земельной доли, которая указана в приложении; основания об уменьшении либо увеличении размера нормы земельной доли по отношению к среднерайонной норме земельной доли, передаваемой бесплатной в собственность граждан. 

С учетом изложенного, суд считает, что при реорганизации совхоза «Третьяковский» его бывшие работники и пенсионеры, в том числе ФИО, были наделены каждый земельной долей в размере 

<

данные изъяты> га с оценкой 

<

данные изъяты> бга в праве общей долевой собственности на земельный участок, имеющий разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, местоположение: Россия Алтайский край, Третьяковский район, земли бывшего совхоза «Третьяковский».

С момента наделения земельной долей, а впоследствии после государственной регистрации права на земельную долю ФИО владела, пользовалась и распоряжалась земельной долей, фактический размер которой составляет: пашни 

<

данные изъяты> га, пастбища – 

<

данные изъяты> га, а всего 

<

данные изъяты> га, то есть фактический размер земельной доли равен размеру земельных долей иных участников долевой собственности. Данное обстоятельство полностью подтверждено в судебном заседании представленными и исследованными судом доказательствами.

В настоящее время земельная доля наследодателя находится в пользовании ООО «Перспектива». 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла (л.д. 11). После его смерти в права наследника в установленном порядке никто не вступал, с заявлением о принятии наследства никто не обращался, о чем свидетельствует информация нотариуса Третьяковского нотариального округа (л.д. 57).

В фактическое управление наследственным имуществом вступил сын ФИО1, истец по настоящему делу, поскольку он распорядился после смерти матери имуществом, принадлежащим ей. Супруг ФИО – ФИО5 на момент открытия наследства являлся умершим, о чем подтвердил свидетель Свидетель №2

ФИО2 , соответчик по настоящему делу, который также приходится родным сыном наследодателю, на наследственное имущество, оставшееся после смерти матери, не претендует, о своих правах не заявляет, в установленные судом сроки не представил возражения относительно заявленных требований.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, ФИО1 является надлежащим истцом по настоящему делу.

Суд считает, что земельная доля, которой была наделена ФИО, входит в состав наследственного имущества, оставшегося после ее смерти. ФИО1, являясь родным сыном и наследником первой очереди ФИО, имеет право требовать признания за собой права собственности на указанную земельную долю с оценкой 

<

данные изъяты> бга, в порядке наследования. 

В настоящее время у истца возникла необходимость оформить свои наследственные права на спорное недвижимое имущество, оставшееся после смерти матери.

Суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, за ним следует признать право собственности на земельную долю в размере 

<

данные изъяты> га с оценкой 

<

данные изъяты> баллогектара в праве общей долевой собственности на земельный участок, имеющий разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, находящийся на территории Третьяковского района Алтайского края, земли бывшего совхоза «Третьяковский», в порядке наследования после смерти матери ФИО.

Признание права собственности на земельную долю за истцом влечет реализацию его имущественных и наследственных прав. Кроме истца на спорный объект недвижимости никто не претендует, правопритязаний не заявляет. Ответчики, соответчик о своих правах не заявили, письменные возражения к установленному сроку не представили, что суд оценивает как признание ими иска.

В соответствии с представленными документами земельная доля, которой была наделена ФИО, не включена в список невостребованных земельных долей (л.д. 39-40).

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Уточненный иск ФИО1 к администрации Третьяковского сельсовета Третьяковского района Алтайского края, Межрайонной ИФНС России № по Алтайскому краю, ФИО2 о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования право собственности на недвижимое имущество, оставшееся после смерти ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельной доли в размере 

<

данные изъяты> га с оценкой 

<

данные изъяты> бга в праве общей долевой собственности на земельный участок, имеющий разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер: №, с адресом Алтайский край, Третьяковский район, земли бывшего совхоза «Третьяковский».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня принятия через Третьяковский районный суд.

Судья О.И. Каплунова