Дело № 2-248/2025

УИД 67RS0020-01-2025-000189-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 апреля 2025 года город Рудня Смоленская область

Руднянский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Тимофеева А.И.,

при секретаре Лукьяновой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Руднянский муниципальный округ» Смоленской области, Чистиковскому территориальному комитету Администрации муниципального образования «Руднянский муниципальный округ» Смоленской области о признании права собственности в порядке наследования

установил:

ФИО1 обратился с вышеуказанным иском в суд к Администрации муниципального образования «Руднянский муниципальный округ» Смоленской области, Чистиковскому территориальному комитету Администрации муниципального образования «Руднянский муниципальный округ» Смоленской области. В обоснование требований указал, что 

<

данные изъяты> умер его родной брат Г., после смерти которого открылось наследство в виде трактора Т-25, 1980 года выпуска, регистрационный знак 

<

данные изъяты>, жилого дома, площадью 43 кв.м., расположенного по адресу: Смоленская 

<

данные изъяты> земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 4100 кв.м., расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>. Указывает, что вышеуказанный дом и земельный участок первоначально принадлежали отцу истца и наследодателя – Г., умершему ДД.ММ.ГГГГ . Г. состоял в фактических брачных отношениях с К., с которой до дня его смерти совместно проживали в вышеуказанном доме. После смерти Г. его сын Г. фактически принял наследственное имущество, поскольку был зарегистрирован в доме, проживал в нем на день смерти наследодателя, продолжал проживать в доме до дня своей смерти, обрабатывал земельный участок. Истец в установленный законом срок к нотариусу не обращался, но фактически принял наследство после смерти брата Г., так как в настоящее время использует жилой дом под дачу, обрабатывает земельный участок, следит за сохранностью и техническим состоянием трактора, приобретает для трактора необходимые запчасти. Просит суд признать за собой право собственности в порядке наследования по закону на вышеуказанное наследственное имущество.

Истец ФИО1, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил явку представителя ФИО2, которая исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Администрация муниципального образования «Руднянский муниципальный округ» Смоленской области, Чистиковский территориальный комитет Администрации муниципального образования «Руднянский муниципальный округ» Смоленской области, будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, явку представителей в судебное заседание не обеспечили. Чистиковский территориальный комитет Администрации муниципального образования «Руднянский муниципальный округ» Смоленской области ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения иска ФИО1

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам по закону или по завещанию. 

В силу ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение наследственным имуществом или в установленный срок подал заявление о принятии наследства в орган, совершающий нотариальные действия.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 приходится братом Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается данными свидетельств о рождении указанных лиц (л.д. 12,16).

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца и наследодателя Г., ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца и Г. - К. (л.д.13,17).

Согласно справкам Администрации Чистиковского сельского поселения Руднянского района Смоленской области от 28.12.2024 № 238, 239 на день смерти Г. проживал по адресу: с сожительницей К. и сыном Г. Завещания от имени указанного наследодателя не удостоверялись. На день смерти К. с ней проживал сын Г. (л.д. 14,18).

Согласно постановлению Администрации Чистиковского сельского поселения Руднянского района Смоленской области от 24.10.2012 № 52, указанному жилому дому присвоен адрес: 

<

данные изъяты> (л.д. 27-28).

Из выписок похозяйственных книг следует, что хозяйство, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты> имеет в своем составе дом, земельный участок, членами хозяйства Г. указаны К. и Г. (л.д. 15).

ДД.ММ.ГГГГ умер Г. (л.д. 20).

Согласно справке Администрации Чистиковского сельского поселения Руднянского района Смоленской области от 28.12.2024 № 240 на день смерти ФИО3 проживал по адресу: 

<

данные изъяты>, один. Завещания от имени указанного наследодателя не удостоверялись (л.д. 14,18).

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объекте недвижимости – здание, назначение – жилой дом, по адресу: 

<

данные изъяты>

Согласно техническому паспорту, вышеуказанный жилой дом имеет общую площадь 43,8 кв.м., жилую - 19,5 кв.м. (л.д.23-26).

Как следует из материалов дела, право собственности Г. на спорный земельный участок подтверждается архивной выпиской из постановления Главы Лешнянской сельской администрации Руднянского района Смоленской области от 06.04.1992 № 8 (л.д.29).

Из выписки ЕГРН об объекте недвижимости от 26.03.2025, земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 4100 кв.м., расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>, поставлен на кадастровый учет 06.04.1992, сведения о правообладателе земельного участка отсутствуют (л.д.55).

Кроме того, ФИО3 на праве собственности принадлежал трактор Т25, 1980 года выпуска, регистрационный знак 

<

данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о регистрации 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ , паспортом указанного транспортного средства 

<

данные изъяты> (л.д.32,33).

Из ответа нотариуса Руднянского нотариального округа Смоленской области от 31.03.2025 № 126 следует, что наследственных дел к имуществу Г., Г. не имеется, завещания от имени указанных наследодателей не удостоверялись.

Допрошенный в судебном заседании свидетель 

<

данные изъяты> пояснила, что в спорном жилом доме проживал брат истца Г. После его смерти истец приезжает и следит за домом. Оценивая показания указанного свидетеля, суд принимает их в качестве допустимого доказательства, поскольку свидетель предупрежден об уголовной ответственности, его показания последовательны, непротиворечивы, а также в целом, согласуются с иными собранными по делу доказательствами.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права. 

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31 января 1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный жилой дом возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 6 июля 1991 г. № 1551-I «О порядке введения в действие Закона РСФСР "О местном самоуправлении в РСФСР») предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 г. № 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.

Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве».

Исходя из приведенных нормативных положений похозяйственная книга относится к числу тех документов, которые подтверждают право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства.

Судом установлено, что законным правообладателем вышеуказанного жилого дома и земельного участка являлся отец истца и наследодателя Г. - Г., который при жизни не оформил правоподтверждающие документы на свое имущество (не поставил жилой дом на кадастровый учет, не зарегистрировали право собственности на свое имя в ЕГРН).

В связи с изложенным, судом признается, что Г. фактически принял наследство после отца Г., а истец ФИО1 фактически принял наследство после смерти брата Г., поскольку является наследником второй очереди по закону к имуществу умершего брата, при этом наследников предыдущих очередей, претендующих на наследство, не имеется.

Притязаний иных наследников на спорное имущество не установлено.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к убеждению о том, что требование истца ФИО1 о признании за ним права собственности в порядке наследования по закону на вышеуказанное наследственное имущество обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) право собственности в порядке наследования по закону на:

трактор Т-25, 1980 года выпуска, регистрационный знак 

<

данные изъяты>

жилой дом, площадью 43 кв.м., расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>

земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 4100 кв.м., расположенный по адресу: 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Руднянский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.И. Тимофеев

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ .