Гр. дело № 2-Я-58/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2017 года село Янтиково 

Урмарский районный суд Чувашской Республики в составе судьи Николаева Г.А., 

при секретаре судебного заседания Ильиной С.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального образования «Турмышское сельское поселение Янтиковского района Чувашской Республики» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении права собственности на невостребованные земельные участки в составе земель сельскохозяйственного назначения и признании за муниципальным образованием права собственности на невостребованные земельные участки в составе земель сельскохозяйственного назначения, 

у с т а н о в и л:

Муниципальное образование «Турмышское сельское поселение Янтиковского района Чувашской Республики» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 по основаниям, что постановлением главы Турмышского сельского поселения № 55 от 03.10.2011 утвержден список невостребованных земельных долей по Турмышскому сельскому поселениюЯнтиковского района Чувашской Республики. В этом списке имеются фамилии ответчиков. Процедура признания земельной доли сельскохозяйственного назначения невостребованной согласно Федеральному закону от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Муниципальным образованием соблюдена. Каких-либо претензий по поводу включения в список невостребованных земельных долей их фамилий от ответчиков не поступило. На основании изложенного просило прекратить право собственности ответчиков, каждого, на невостребованную земельную размером 2,30 га, в том числе 2,00 га пашни, составляющую 1/853 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 4 630 000 кв.м. по состоянию на 22.12.2016, под кадастровым номером №, местоположением: адрес и признать на них право собственности за муниципальным образованием.

Истец просил рассмотреть дело без участия их представителя. 

Извещения, направленные ответчикам по последнему известному их месту жительства, возвращены в суд без вручения. 

Из справок Администрации Турмышского сельского поселения Янтиковского района Чувашской Республики №№ 993, 995, 996 от 28.12.2016 следует, что ответчики с указанных в иске мест жительства выехали в 1990-х годах, их место пребывания неизвестно.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, не обеспечило явку своего представителя в судебное заседание, при этом не сообщило об уважительных причинах неявки и не просило рассмотреть дело в их отсутствие. 

В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

С учетом изложенных обстоятельств суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося третьего лица и ответчиков, место пребывания которых неизвестно. 

Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства и посчитав их достаточными для принятия решения, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ст. 79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Федеральный закон) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Положениями вышеуказанного Федерального закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

В силу п. 1 ст. 12.1 Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с п. 3, п. 4 указанной статьи Федерального закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления, поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает этот список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает в своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Из анализа п. 5 - 7 ст. 12.1 Федерального закона следует, что в случае, если никто не обратился в орган местного самоуправления поселения с письменными возражениями или общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. 

В силу п. 8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Из постановления главы Янтиковской районной администрации от 23.10.1996 года № 145 следует, что районному комитету по земельным ресурсам и землеустройству было поручено обеспечить оформление и выдачу гражданам свидетельств о праве собственности на земельные доли в коллективных сельскохозяйственных предприятиях, в т.ч. и СХПК им. Ленина, согласно спискам, утвержденным постановлениями районной администрации от 05.02.93 г. №№ 7 – 24, от 01.03.93 г. № 35, от 08.06.94 г. № 50 и от 08.02.96 г. № 20. 

13.10.2006 года в адрес проведено общее собрание собственников земельных долей на территории землепользования СХПК им. Ленина Янтиковского района Чувашской Республики, которым принято решение по вопросам: 1) определения местоположения востребованных земельных долей, находящихся в общей долевой собственности, невостребованных земельных долей умерших граждан и невостребованных земельных долей, расположенных на территории землепользования СХПК им. Ленина; 2) выборам доверенного лица по представлению интересов участников долевой собственности при постановке земельных участков на кадастровый учет, при регистрации долевой собственности и при совершении сделок с земельным участком. Из выступлений на собрании следует, что всего по СХПК 853 собственника земельных долей, норма бесплатной передачи одному собственнику земли – 2,00 га пашни, 0,30 га пастбищ, что означает, что члены СХПК имели право на приобретение права общей долевой собственности (в 1/853 доле) на земельный участок. Но воспользовались этим правом не все. На указанный момент 152/853 доли являются невостребованными.

27 апреля 2011 года администрация Янтиковского сельского поселения Янтиковского района Чувашской Республики опубликовала в информационном издании «Вестник Янтиковского района» за № 7 список граждан невостребованных земельных долей, расположенных на территории землепользования СХПК им. Ленина Янтиковского района Чувашской Республики.

Данный список был размещен также на официальном сайте Турмышского сельского поселения. 

На информационных щитах, расположенных на территории Турмышского муниципального образования, вывешено объявление о проведении 15.08.2011 года в 15 часов в задании Дома культуры села Турмыши собрания собственников земельных долей, в том числе и по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. 

Постановлением главы Турмышского сельского поселения № 55 от 03.10.2011 утвержден список невостребованных земельных долей по Турмышскому сельскому поселению Янтиковского района Чувашской Республики. В этом списке под № значится ФИО3, под № – ФИО1, под № – ФИО2.

Таким образом, до обращения в суд администрацией Турмышского сельского поселения Янтиковского района Чувашской Республики действительно выполнена процедура, установленная статьей 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в отношении земельных долей указанных выше лиц. 

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 12.09.2016 следует, что в Едином государственном реестре прав по состоянию на выдачу выписки отсутствуют сведения о зарегистрированных правах перечисленных выше лиц на земельный участок, предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 6 490 000 кв.м. по состоянию на выдачу выписки, под кадастровым номером №, местоположением: адрес

Согласно кадастровой выписке о земельном участке, выданной 22.12.2016 года, земельный участок под кадастровым номером №, местоположением: адрес предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства, по состоянию на выдачу выписки имела площадь 4 630 000 кв.м. 

Каких-либо претензий по поводу включения в список невостребованных земельных долей своих фамилий от ответчиков в администрацию сельского поселения не поступило. Сведений о том, что они пользуются земельной долей, не представлено.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности с учетом изложенных положений действующего законодательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Прекратить право собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, каждого, на одну невостребованную земельную долю размером 2,30 га, в том числе 2,00 га пашни, составляющую 1/853 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 4 630 000 кв.м. по состоянию на 22.12.2016, под кадастровым номером №, расположенный по адресу: адрес

Признать право собственности муниципального образования «Турмышское поселение Янтиковского района Чувашской Республики» на 3 невостребованные земельные доли, каждая размером 2,30 га, в том числе 2,00 га пашни, составляющие 3/853 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 4 630 000 кв.м. по состоянию на 22.12.2016, под кадастровым номером №, расположенный по адресу: адрес, принадлежавшие ранее ФИО1, ФИО2, ФИО3.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия через Урмарский районный суд Чувашской Республики.

Судья Николаев Г.А.