Дело № 2-213/2020

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ейск 07 июля 2020 года 

Ейский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего - судьи Гумилевской О.В.,

при секретаре Линец А.И.,

с участием: 

представителя заявителя – главы Администрации Трудового сельского поселения Ейского района ФИО1,

представителя заинтересованного лица - Трудового сельского поселения Ейского района – по доверенности ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Трудового сельского поселения Ейского района, заинтересованные лица – Управление муниципальных ресурсов Администрации МО Ейский район, Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество (объекты водоотведения),

установил:

Администрация Трудового сельского поселения Ейского района обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Объекты недвижимости – канализационные сети поселка Советский, расположенные на территории Трудового сельского поселения Ейского района, в 2018 году по заявлению Администрация Трудового сельского поселения Ейского района поставлены на учет в регистрирующим органе как бесхозяйное имущество. Срок нахождения бесхозяйной недвижимой вещи на регистрационном учете истек. Согласно полученным выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости правопритязания других лиц на указанное имущество отсутствуют. Спорные объекты водоотведения необходимы органу местного самоуправления поселения для осуществления полномочий, определенных п. 4 ст. 14 гл. 3 федерального закона № ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

В связи с чем, глава администрации Трудового сельского поселения Ейского района обратился в суд и просит признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием - Трудовым сельским поселением Ейского района на бесхозяйное имущество (объекты водоотведения): 

- канализационную сеть, расположенную по адресу: 

<

адрес>, протяженностью 206 метров, кадастровый №;

- канализационную сеть, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; 

- канализационную сеть, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №;

- канализационную сеть, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Представитель заявителя Администрации Трудового сельского поселения Ейского района - глава администрации Трудового сельского поселения Ейского района ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала в полном объеме. 

Заинтересованное лицо – представитель Управления муниципальных ресурсов Администрации МО Ейский район по доверенности ФИО2 в судебном заседании не возражала по удовлетворению заявленных требований.

Заинтересованное лицо – представитель Межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания уведомлен, в адрес суда направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав стороны, проверив предоставленные доказательства, считает, что заявленные требования администрации Трудового сельского поселения Ейского района подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании заявитель пояснил суду, что на территории Трудового сельского поселения Ейского района находятся объекты водоотведения - канализационные сети, расположенные в п. Советский, по адресу: 

<

адрес>

С целью отыскания собственника указанного объекта системы водоснабжения и водоотведения администрацией Трудового сельского поселения 

<

адрес> были направлены запросы: МТУ Росимущества в 

<

адрес> и 

<

адрес>, Департамент имущественных отношений Краснодарского края, АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» южный филиал производственный участок «Ейский», ТУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» филиал по 

<

адрес>, территориальный отдел № филиала государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации.

Из полученных ответов из ГУП КК «Крайтехинвентаризация - краевое БТИ» от 16.08.2017г. № (л.д.11), Управления имущественных и земельных отношений Администрации Ейского городского поселения Ейского района от 02.10.2017г. № (л.д.12) было установлено, что сведения о собственнике указанных выше канализационных сетей, расположенных в 

<

адрес> - отсутствуют.

Судом на основании представленных доказательств установлено, что администрация Трудового сельского поселения Ейского района в 2018 году обратилась в Ейский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением о постановке на кадастровый учет спорных объектов системы водоотведения поселка Симоновка, как бесхозяйного недвижимого имущества. 

Согласно Сообщениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества:

- канализационная сеть, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>, протяженность 354 метра, кадастровый №; принята на учет дата (л.д.16);

- канализационная сеть, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>), протяженность 1005 метров, кадастровый №, принята на учет дата (л.д.15);

- канализационная сеть, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес> (от КНС рынок до КНС школа), протяженность330 метров, кадастровый №, принята на учет дата (л.д.14);

- канализационная сеть, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес> (от 

<

адрес> до 

<

адрес> от 

<

адрес> до КНС), протяженностью 206 метров, кадастровый №; принята на учет дата (л.д.13).

Способ приобретения права муниципальной собственности, предусмотренный статьями 218, 225 ГК РФ, невозможен тогда, когда имеются правопритязания на объект либо имущество находится в фактическом владении у иных лиц. 

Пунктом 1 статьи 225 ГК РФ предусмотрено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).

Исходя из содержания статьи 225 ГК РФ, бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

Согласно пункту 9 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от дата №, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с Порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Федерального закона от дата № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно полученной администрацией Трудового сельского поселения Ейского района Выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от дата, установлено, что правопритязания других лиц на указанное имущество отсутствуют (л.д. 17-33).

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество в силу части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в порядке особого производства.

Принимая решение, суд исходит из того, что вышеуказанные объекты: канализационные сети, расположенные в пос. Советский Ейского района, являются частью системы жилищно-коммунального хозяйства Трудового сельского поселения Ейского района. В свою очередь система жилищно-коммунального хозяйства является частью социальной инфраструктуры поселения, то есть частью системы функционально обеспечивающей нормальную жизнедеятельность населения. Отсутствие зарегистрированного права собственности на указанные объекты не позволяет администрации Трудового сельского поселения реализовать свои полномочия указанные в ч. 3 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации». 

Кроме того, представленные заявителем документы подтверждают, что указанные выше объекты не имеют собственника, и они не учтены в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта РФ и муниципального имущества, данные объекты приняты на учет как бесхозяйный, со дня постановки указанных в заявлении канализационных сетей на учет, как бесхозяйной недвижимой вещи, прошло более двух лет, никто не заявил своих прав в отношении данного имущества.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований администрации Трудового сельского поселения Ейского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество (объекты водоотведения).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Заявление администрации Трудового сельского поселения Ейского района, заинтересованные лица – Управление муниципальных ресурсов Администрации МО Ейский район, Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество (объекты водоотведения) – удовлетворить. 

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Трудовым сельским поселением Ейского района Краснодарского края на бесхозяйное имущество:

- канализационная сеть, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес> (от 

<

адрес> до 

<

адрес> от 

<

адрес> до КНС), протяженностью 206 метров, кадастровый №.

- канализационную сеть, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес> (от 

<

адрес> до КНС баня), протяженность 354 метра, кадастровый №; 

- канализационная сеть, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес> (от КНС рынок до КНС школа), протяженность330 метров, кадастровый №; 

- канализационная сеть, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес> (от КНС школа до очистных), протяженность 1005 метров, кадастровый №.

Решение суда является основанием для Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для последующей регистрации права собственности Трудового сельского поселения Ейского района на вышеуказанные объекты недвижимого имущества в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда, через Ейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 08 июля 2020 года.

Судья Ейского районного суда Гумилевская О.В.