Дело №2-4779/2025 

УИД 52RS0001-02-2025-001174-71 копия 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2025 года город Нижний Новгород

Автозаводский районный суд города Нижний Новгород в составе председательствующего судьи Павловой М.Р., 

при секретаре судебного заседания Родиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Наш Дом» к Румянцеву Е.Г. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов,

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности, ответчика ФИО2,

установил:

ООО «Наш Дом» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за коммунальные услуги по горячему и холодному водоснабжению, за содержание жилого помещения, расходов по уплате государственной пошлины, почтовых расходов. 

Требования истца мотивированы неисполнением ответчиком обязательств по оплате поставленных ресурсов в указанный период в жилое помещение по адресу: [Адрес].

Согласно данным бухгалтерского учета, ответчик не оплатил:

- за содержание жилого помещения за период с 01.03.2023 года по 31.10.2024 года в размере 8373,36 руб.;

- пени за просрочку платежа за содержание жилого помещения за период с 11.04.2023 года по 10.11.2024 года в размере 1638,92 руб.;

- за услуги по холодному водоснабжению за период с 01.09.2023 года по 31.10.2024 года в размере 2294,42 руб. - индивидуальное потребление, 

- пени за услуги по холодному водоснабжению за период с 11.10.2023 года по 10.11.2024 год в размере 320,81 руб.;

На основании изложенного, с учетом заявления об изменении исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ, истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу сумму задолженности: за содержание жилого помещения за период с 01.03.2023 года по 31.10.2024 года в размере 8373,36 руб.; пени за просрочку платежа за содержание жилого помещения за период с 11.04.2023 года по 10.11.2024 года в размере 1638,92 руб.; за услуги по холодному водоснабжению за период с 01.09.2023 года по 31.10.2024 года в размере 2294,42 руб. - индивидуальное потребление, пени за услуги по холодному водоснабжению за период с 11.10.2023 года по 10.11.2024 год в размере 320,81 руб.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб., почтовые расходы в размере 620 руб., всего 17247,51 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, заявленные требования, с учетом изменения в порядке ст.39 ГПК РФ, поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с заявленными требованиями, с учётом изменения в порядке ст.39 ГПК РФ, в котором приведен расчёт с учётом ранее вынесенного решения суда о перерасчете задолженности, а также заявленного ходатайства о сроке исковой давности, согласился в полном объеме.

После перерыва в судебном заседании лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседании, в суд не явились,

Исследовав материалы дела, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с частями 1 и 2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (подпункт 1).

В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Из материалов дела следует, что истец ООО «Наш Дом» осуществляет управление многоквартирным [Адрес] по [Адрес], что подтверждено протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 26.11.2007 (л.д.14).

Ответчик состоит на регистрационном учёте в жилом помещении – [Адрес], что подтверждено справкой (л.д. 12).

Предметом спора является задолженность за услуги холодного водоснабжения, а также содержание жилого помещения- квартиры по адресу: г.Н.Новгород, [Адрес]. 

19.12.2024 года мировым судьей судебного участка №11 Автозаводского судебного района г.Н.Новгород Нижегородской области был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг, который был отменен 21.01.2025 года в связи с поступившими возражениями ответчика (л.д. 17).

Согласно данным бухгалтерского учета, ответчиком не оплачено:

- за содержание жилого помещения за период с 01.03.2023 года по 31.10.2024 года в размере 8373,36 руб.;

- пени за просрочку платежа за содержание жилого помещения за период с 11.04.2023 года по 10.11.2024 года в размере 1638,92 руб.;

- за услуги по холодному водоснабжению за период с 01.09.2023 года по 31.10.2024 года в размере 2294,42 руб. - индивидуальное потребление, 

- пени за услуги по холодному водоснабжению за период с 11.10.2023 года по 10.11.2024 год в размере 320,81 руб.;

В обоснование цены иска истцом представлена история начислений и оплаты по услугам за спорный период, который ответчиком не оспорен. Доказательства внесения платежей в счёт исполнения обязательств ответчиками в нарушение статьи 56 ГПК РФ не представлены. 

При доказанности наличия задолженности за спорный период исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию указанная задолженность.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб., подтвержденные платежными поручениями (л.д.20-21), а также почтовые расходы в размере 620 руб. (л.д. 22). 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Наш Дом» (ОГРН [Номер], ИНН [Номер]) к Румянцеву Е.Г. ([ДД.ММ.ГГГГ] г.р., паспорт [Номер]) о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить в полном объёме. 

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Наш Дом» задолженность за содержание жилого помещения за период с 01.03.2023 по 31.10.2024 в размере 8373,36 руб.; пени за просрочку платежа за содержание жилого помещения за период с 11.04.2023 по 10.11.2024 в размере 1638,92 руб.; за услуги по холодному водоснабжению за период с 01.09.2023 года по 31.10.2024 года в размере 2294,42 руб. - индивидуальное потребление, пени за услуги по холодному водоснабжению за период с 11.10.2023 года по 10.11.2024 год в размере 320,81 руб.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб., почтовые расходы в размере 620 руб., всего 17247,51 руб.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд города Нижний Новгород путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья М.Р. Павлова