РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 октября 2024 года г. Волгодонск, Ростовская область 

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Алиевой А.Д.,

при секретаре судебного заседания ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, признав гражданское дело подготовленным к судебному разбирательству,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, третье лицо ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указывая, что она и ее мать ФИО3, являются собственниками по ? доли жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, однако с 2008г. выехал из данной квартиры, его вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

Ответчик членом семьи истца не является, регистрация в ее квартире ответчика существенно ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данной квартирой. 

В связи с изложенным, истец просит суд признать ответчика ФИО2, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месту судебного заседания извещена судом своевременно и надлежащим образом, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства, его фактическое место жительства либо место пребывания в настоящее время неизвестно. Конверт с извещением возвратился обратно в суд, с отметкой «истек срок хранения» (л.д. 40,45,53).

Как разъяснено в пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Отсюда следует, что гражданин, постоянно зарегистрировавшись по месту жительства, тем самым, обозначает свое постоянное место жительства в целях исполнения своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месту судебного заседания извещена судом своевременно и надлежащим образом, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражала. 

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц (ст. 167 ГПК РФ).

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению. 

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Согласно Закону Российской Федерации от 25 июня 1993 г. №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации (ст. 1). Место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства (ст. 2). Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (ст. 3). 

Согласно ст. 5 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" правоотношения сторон в части прав и обязанностей, возникших после 01.03.2005 г., регулируются - ЖК РФ. 

Согласно ЖК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют сам собственник жилого помещения, члены его семьи и наниматели. Членами семьи собственника являются его супруг, дети и родители. Членами семьи собственника могут быть признаны и другие лица. 

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Из содержания указанной нормы следует, что ответчик может признаваться членом семьи истца (собственника спорного жилого помещения), если он проживает совместно с истцом в принадлежащем истцу жилом помещении. 

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет указанные права принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Собственник в соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Из материалов гражданского дела следует и судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, являлись собственниками каждый по 1/4 доли в праве собственности квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>.

Согласно договору купли-продажи доли в праве собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 продала 1/4 доли в праве собственности квартиры истцу ФИО12 (ФИО3) ФИО8.

Согласно договору дарения доли в праве собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 подарил 1/4 доли в квартире ФИО3 (ФИО12) ФИО9.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО3, являются собственниками по ? доли в праве собственности жилого помещения расположенному по адресу: 

<

адрес> КН №, о чем в ЕГРН 18.01.2012г. и ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ внесена запись регистрации № и № (л.д. 23-26).

Согласно адресной справке место жительства ответчика зарегистрировано по адресу: 

<

адрес> (л.д.50).

Таким образом, в судебном заседании с достаточной полнотой установлено, что данное жилое помещение принадлежит на праве собственности по ? доли в праве собственности жилого помещения истцу ФИО1 и третьему лицу ФИО3, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, намерения проживать в жилом доме до обращения истца в суд не выразил, не несет расходы по содержанию дома, не принимает участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, следовательно, фактически утратил право пользования жилым помещением. 

При таких обстоятельствах суд признает доказанным, что у ответчика отсутствуют основания для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением на определенный срок. Кроме того, встречного требования о сохранении права пользования спорным жилым помещением на определенный срок ответчик к истцу не предъявил. 

Данное обстоятельство, в силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

Поскольку место жительства ответчика зарегистрировано по адресу спорного жилого помещения, решение суда, которым ответчик признается утратившим право пользования спорным жилым помещением, является для органа регистрационного учета основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по этому адресу. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Решение суда состоялось в пользу истицы, понесенные ею по делу судебные расходы, подтверждены квитанцией об оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей. В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Истцом требование о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате государственной пошлины не заявлено, что не лишает права на их возмещение с ответчика в будущем. 

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, имеющего паспорт гражданина Российской Федерации серии № №, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является для ОВМ МУ МВД России «Волгодонское» основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту регистрации по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд Ростовской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 11 октября 2024 года. 

Судья подпись А.Д. Алиева