№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Солнечногорск Московская область ДД.ММ.ГГГГ

Солнечногорский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Белоусовой Н.В.,

при помощнике судьи ФИО7,

с участием старшего помощника Солнечногорского городского прокурора Московской области ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении. 

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении.

В обоснование доводов указано, что истец является собственником жилого помещения - квартиры, площадью №., кадастровый №, расположенной 

<

адрес>

В период с 1990 года по 1995 год истец со своей семьей - с мужем ФИО4 и детьми ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения постоянно проживали в спорной квартире. В 1995 году брак между истцом ФИО6 и ФИО4 расторгнут, после чего истец с детьми уехали и стали проживать по адресу: 

<

адрес> По договоренности между бывшими супругами, в спорной квартире остался проживать бывший муж истца ФИО4, который был там постоянно зарегистрирован. Истец не возражала, что ФИО4 будет проживать в спорной квартире до своей смерти и нести бремя ее содержания.

В 2023 году от своих знакомых, истец узнала, что ее бывший муж ФИО4 в 2019 году умер, а в принадлежащей ей квартире проживает жена бывшего супруга - ответчик по делу ФИО5. Более того, получив в управляющей компании выписку из домовой книги по адресу нахождения квартиры выяснилось, что ответчик ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире. Кто и на каком основании зарегистрировал ее в квартире истца, без ее согласия, в Отделе по вопросам миграции ОМВД России по г.о. Солнечногорск пояснить не смогли, сославшись на то, что архивы не сохранились и уничтожены по истечению срока хранения.

Истец попыталась попасть в принадлежащую ей квартиру, однако ей никто не открыл дверь, сама дверь и входные замки были заменены.Истец попыталась встретиться с ответчиком и решить вопрос в досудебном порядке, однако ответчик ФИО5 передать ключи от входной двери и впустить в квартиру истца категорически отказывается.

ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ответчика требование о выселении из занимаемого жилого помещения и снятии с регистрационного учета. Ответчик данные требования проигнорировал. Таким образом ответчик отказывается добровольно выехать и сняться с регистрационного учета с принадлежащей истцу квартиры. 

В связи с этим истец просила признать ответчика ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Московская область, Солнечногорский район, 

<

адрес>, со снятием ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, выселить ответчика ФИО5 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>

Истец в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик в судебном заседании возражений против иска не представила.

Старший помощник прокурора ФИО8 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, заключение прокурора, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и место жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Как следует из ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 13 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения - квартиры, площадью № кадастровый №, расположенной 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, Постановлением «О приватизации жилого фонда Солнечногорского района» № выданное Главой администрации Солнечногорского района Московской области ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в ЕГРН, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В период с 1990 года по 1995 год истец со своей семьей - с мужем ФИО4 и детьми ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения постоянно проживали в спорной квартире.

В 1995 году брак между истцом ФИО6 и ФИО4 был расторгнут (свидетельство о расторжении брака №), после чего истец с детьми уехали и стали проживать по адресу: 

<

адрес>

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире. 

ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ответчика требование о выселении из занимаемого жилого помещения и снятии с регистрационного учета. Ответчик данные требования проигнорировал. 

Таким образом, ответчик отказывается добровольно выехать и сняться с регистрационного учета с принадлежащей истцу квартиры. 

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик не является собственником спорного помещения, не является членом семьи собственника, какое-либо соглашение о порядке пользования квартирой не заключалось, совместное проживание не возможно, то требование истца о снятии с регистрационного учета, признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении подлежит удовлетворению. 

Исходя из ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, удовлетворение судом требования о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении ответчика по адресу: Московская область, Солнечногорский район, 

<

адрес>, влечет за собой снятие ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к ФИО10 ТатьянеИвановне - удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением и выселить ее из квартиры № в доме №, расположенной 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья Н.В. Белоусова