Дело №2-148/19

Решение

именем Российской Федерации

18 марта 2019 года г. Бавлы 

Бавлинский городской суд Республики Татарстан под председательством судьи Зиннурова А.А.,

при секретаре судебного заседания Стуликовой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 и ФИО3 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снятия их с регистрационного учета по данному адресу. В обосновании искового заявления указывается о том, что истец является сособственником вышеуказанного жилого помещения, в котором зарегистрированы ответчики. При этом ответчики членами семьи собственника не являются, фактически по месту регистрации ответчики не проживают, договор о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключался, требование о добровольном снятии с регистрационного учета ответчики не исполнили. 

В судебное заседание стороны не явились, извещались надлежащим образом. 

Истец ФИО1 просила рассмотреть дело без ее участия, исковое заявление просила удовлетворить. 

Третьи лица ФИО4 и ФИО5 также представили заявление, в котором просили рассмотреть дело без их участия, не возражали против удовлетворения иска. 

Представитель третьего лица – начальник отделения по вопросам миграции ОМВД России по Бавлинскому району ФИО6 просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддержал. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 представили заявление, в котором просили рассмотреть дело по существу без их участия, исковые требования признают. 

При таких обстоятельствах в соответствии с частью 2 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело без участия сторон, извещенных надлежащим образом. 

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 56 ГПК каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Как усматривается из свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1, третьи лица ФИО5 и ФИО4 на основании договора мены квартиры на земельный участок с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ является собственниками жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Из справки выданной обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания г. Бавлы и Бавлинского района» следует, что ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, которое принадлежит истцу на праве общей долевой собственности с третьими лицами. Фактически ответчики по месту регистрации не проживают. Между истцом, третьими лицами и ответчиками соглашение о порядке пользования жилым помещением отсутствует, доказательств о том, что ответчики надлежащим образом исполняют обязательства по оплате коммунальных услуг и обеспечивают содержание жилья в надлежащем техническом и санитарном состоянии суду не представлено, при этом регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника по владению и пользованию, принадлежащим ему имуществом, в связи с чем суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основе изложенного и, руководствуясь статьями 12, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Бавлинскому району для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме. 

Судья: подпись.

Копия верна, судья: А.А. Зиннуров 

Секретарь судебного заседания: Е.В. Стуликова