Дело № 2-1688-17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2017 года

Индустриальный районный суд г. Ижевска 

Под председательством судьи Чайкиной С.Г.

при секретаре Краевой Ж.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО УК ЖРП №8, Удмуртскому филиалу ОАО «Энергосбыт Плюс», НУО «Фонд капитального ремонта в УР» о разделе лицевого счета, определение долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ООО УК ЖРП №8, Удмуртскому филиалу ОАО «Энергосбыт Плюс», НУО «Фонд капитального ремонта в УР» о разделе лицевого счета, определение долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: .... Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире между собственниками в долях пропорционально их собственности, возложив обязанность на ООО УК «ЖРП №8», НУО «Фонд капитального ремонта в УР», ОАО «Энергосбыт Плюс» разделить лицевой счет между собственниками квартиры и каждому выдать отдельные платежные документы. 

Иск мотивирован тем, что ФИО1 (1/4), ФИО3 (1/4), ФИО2 (1/2) являются собственниками жилого помещения, находящегося по адресу: .... Истец не проживает, не прописана и не пользуется коммунальными услугами квартиры. За данную квартиру имеется большая задолженность по оплате коммунальных услуг, оплата собственниками не производится. В связи с чем имеется спор о порядке оплаты коммунальных услуг. ООО УК «ЖРП №8», Удмуртский филиал ОАО «Энергосбыт Плюс», НУО «Фонд капитального ремонта в УР» отказали в оформлении отдельных лицевых счетов.

В судебное заседание не явились стороны, извещались надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, об уважительности причины неявки суду не сообщили. 

Суд, определил, рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц. 

Представитель ответчика ООО УК «ЖРП №8», предоставил письменный отзыв на иск, указал, что возможно произвести раздел лицевого счета при отсутствии задолженности.

Представитель ответчика НУО «Фонд Капитального ремонта в УР» предоставил письменный отзыв, указав, что не являются надлежащим ответчиком по делу, должны быть привлечены в качестве третьих лиц. 

Представитель ответчика ОАО «Энергосбытплюс» предоставил письменный отзыв, указал, что на заявление истца о разделе счетов был дан письменный ответ, с указанием необходимости предоставления полного пакета документов для разделения счетов. Повторного заявления истца о разделении лицевого счета и выдаче отдельных платежных документов в ОАО «Энергосбыт Плюс» не поступало. Права истца не нарушены. 

Ранее, в судебном заседании 22.06.2017 года истец пояснила, что после смерти мамы ей и брату в собственность перешло по ? доли квартиры. С этого периода квартира не оплачивается. Договориться о внесении платежей не получается. 

Ранее, в судебном заседании 22.06.2017 года ответчик ФИО3 пояснил, что проживает с сожительницей. В квартире по ..., не проживает 30 лет. Исковые требования признает. 

Изучив материалы гражданского дела, суд полагает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из сособственников в праве общей собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значения для разрешения дела:

- ФИО1 (1/4), ФИО3 (1/4), ФИО2 (1/2) являются собственниками жилого помещения находящегося по адресу: .... Данное обстоятельство подтверждается соглашением об определении долей от 06.10.2014 года, свидетельством о государственной регистрации права от 07.10.2014 года.

- истец и ответчики не несет расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги. Данное обстоятельство подтверждается расчетом задолженности, представленным ООО УК «ЖРП №8», являющимся управляющей организацией многоквартирным домом по адресу ....

В соответствии с положениями ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 1 ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из положений ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

При указанных обстоятельства на основании п. 1 ст. 249 ГК РФ сособственники жилого помещения в силу закона обязаны оплачивать бремя содержания спорного жилого помещения исходя из размера доли в праве собственности на него. 

Таким образом, разрешая исковые требования по существу, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1, распределив бремя содержания между сособственниками пропорционально долям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 249 ГК РФ, ст.ст.12, 56, 167, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО УК ЖРП №8, Удмуртскому филиалу ОАО «Энергосбыт Плюс», НУО «Фонд капитального ремонта в УР» о разделе лицевого счета, определение долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу ..., исходя из доли в праве общей долевой собственности: за ФИО1 - в размере ? доли расходов, за ФИО2 - в размере ? доли расходов, за ФИО3 –в размере ? доли расходов. 

Обязать ООО УК «ЖРП №8» разделить лицевой счет № между собственниками квартиры по адресу: ... и каждому выдать отдельные платежные документы. 

Обязать Удмуртский филиал ОАО «Энергосбыт Плюс» разделить лицевой счет № между собственниками квартиры по адресу: ... и каждому выдать отдельные платежные документы. 

Обязать НУО «Фонд капитального ремонта в УР» разделить лицевой счет № между собственниками квартиры по адресу: ... и каждому выдать отдельные платежные документы. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца путем подачи жалобы через суд, вынесший решение.

Судья С.Г.Чайкина