УИД: 50RS0039-01-2023-008419-58

З А О Ч Н О Е

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 октября 2023 года г. Раменское

Раменский городской суд, Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Максимове М.С.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-6458/23 по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратилась в суд с иском в котором указала, что является 

<

...> ФИО1 умершего 

<

дата>г. После его смерти открылось наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 47,7кв.м с кадастровым номером 

<

номер>, расположенного по адресу: 

<

адрес> и приусадебный земельный участок с кадастровым номером 

<

номер>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование ЛПХ в сельских населенных пунктах. Право собственности на жилой дом подтверждается свидетельством о праве на наследство выданного нотариусом, право собственности на земельный участок подтверждается Постановлением Главы администрации 

<

...> сельсовета Раменского района МОР от 

<

дата>. 

<

номер>. При жизни ФИО1 право собственности на зарегистрировал. Истица является единственным наследником принявшим наследство по закону фактически. Просит суд признать право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании представитель ФИО4 подержала заявленные требования.

Ответчики ФИО5, ФИО6 судебное заседание не явились, извещены. 

Третье лицо нотариус г. Москвы ФИО7 извещен, не явился, мнения по иску не представил. 

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля ФИО2, изучив материалы настоящего дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно свидетельства о праве на наследство, выданного 

<

дата>г. нотариусом Раменской государственной нотариальной конторы, ФИО1 и ФИО8 вступили в наследство после смерти 

<

...> ФИО3, умершей 

<

дата>., которое состоит из жилого дома по адресу: 

<

адрес>

В настоящее время жилой дом, площадью 47,7кв.м имеет кадастровый 

<

номер> и адрес: 

<

адрес>. Право собственности в ЕГРН за ФИО1 не зарегистрировано.

На основании п.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно Постановления Главы администрации 

<

...> сельсовета Раменского района МО от 

<

дата>. 

<

номер> ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок, площадью 1200кв.м по адресу 

<

адрес>. 

В настоящее время земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый 

<

номер>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование ЛПХ в сельских населенных пунктах.

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. 

Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. 

Как указано в Федеральном законе от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» ст.3 п.9 государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

В п. 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. 

Согласно абзацу второму п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, ФИО1 приобрел право собственности на указанный земельный участок.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". 

<

дата>г. ФИО1 умер. 

Согласно ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследственное дело к имуществу умершего ФИО1 было открыто нотариусом г. Москвы ФИО7 

<

дата>. по заявлению его родной сестры ФИО4, т.е. за пределами установленного законом 6-ти месячного срока.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству, как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Указанным Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года (п. 36 абз. 4) также разъяснено, что в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежащего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно выписки из домовой книги жилого дома по адресу: расположенного по адресу: 

<

адрес> в доме с 

<

дата> по 

<

дата>. была зарегистрирована ФИО4, т.е. после смерти наследодателя истица приняла его наследство, фактически ухаживая за жилым домом и проживая в нем.

Данное обстоятельство ответчиками не оспорено

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст.1152 ГК РФ).

Таким образом, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.1152, 1153 1154 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО4 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 47,7кв.м с кадастровым номером 

<

номер>, расположенного по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования. 

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

номер>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование ЛПХ в сельских населенных пунктах, площадью 1200кв.м, по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий судья:

Мотивированное решение составлено 09 октября 2023 года.