Дело №2-686/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2019 года город Бологое

Бологовский городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Калько И.Н.,

при секретаре Аверьяновой Ю.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Бологовского городского суда Тверской области гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Березайского сельского поселения Бологовского района Тверской области и Администрации муниципального образования «Бологовский район» Тверской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования «Бологовский район» Тверской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. В обоснование исковых требований истцом указано, что жилой дом по адресу: ..., принадлежал его родному дяде М.И.В. на правах договора дарения от ДАТА. Жилой дом был подарен ему матерью (его родной бабушкой) Н.М.В., постоянно проживавшей до своей смерти в этом доме. М.И.В. постоянно с 1949 года проживал в .... Этим домом он пользовался как дачей, приезжая ежегодно в период с мая по сентябрь. С согласия и по просьбе М.И.В. этим домом постоянно пользовалась его семья, так как дом был для них родным. С середины 80-х годов здоровье М.И.В. ухудшилось, и он реже стал приезжать в .... Последний раз он приезжал летом 1991 года. Уезжая, он просил его сохранить родовой дом, сказав, что кроме него наследников не будет и оставил завещание на его имя заверенное секретарём исполкома ... 04 июня 1986 года. С 1991 года они больше не виделись, так как приехать к нему в ... не представлялось возможным, они общались письмами. В декабре 2005 года в одном из писем он присылает заявление в ... с просьбой признать за ним ФИО1 право собственности на этот дом путём оформления договора дарения. Данное заявление не было заверено нотариально и оформление не состоялось. С начала 2008 года М.И.В. перестал отвечать на его письма, он не знал, что происходит, так как больше ни с кем в ... связи не поддерживал, хотя знал из писем, что за его дядей и его больным сыном Ю. ухаживает племянница М.И.В. М.Л., его троюродная сестра. ДАТА ему приходит письмо из ... от М.Л., в котором она сообщает, что М.И.В. умер ДАТА. В этом письме она по просьбе М.И.В. пересылает копию свидетельства о его смерти, чтобы он смог оформить дом в ... на себя, согласно завещанию. Но со дня смерти (13 мая) на тот момент прошло уже более 6 месяцев, нотариус посоветовал оформлять наследство в ..., по месту проживания завещателя М.И.В. Поехать в ... для оформления наследства не представилось возможным, из-за многих известных причин. За период со дня смерти дяди по настоящее время, никто никаких прав на жилой дом по адресу: ... не предъявлял. Всё это время он исправно платил соответствующие налоги, коммунальные платежи и содержал дом в исправном состоянии. На доме была заменена кровля, сделаны новые пристройка из бруса и веранда, водопровод и канализация, заменена электропроводка, произведён ремонт отопительной печи, установлен новый забор, обустроена прилегающая к дому территория. С 2012 года он на постоянной основе круглогодично проживает в этом доме и продолжает содержать его в надлежащем состоянии. На основании изложенного просит суд признать за ним право собственности на жилой дом по адресу: ...

Определением Бологовского городского суда Тверской области от 27 ноября 2019 года в порядке досудебной подготовки к участию в деле привлечены в качестве: соответчика Администрация муниципального образования Березайское сельское поселение Бологовского района Тверской области; третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области, Управление «Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области и Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики Администрация Березайского сельского поселения Бологовского района Тверской области и Администрация муниципального образования «Бологовский район» Тверской области надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела своих представителей в судебное заседание не направили, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Третьи лица филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области, Управление «Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области и Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Л.Л.В. суду пояснила, что истец ФИО1 – ее супруг, неприязненных отношений между ними нет. ... достался ее супругу по наследству от бабушки и дяди. Своевременно право собственности на этот дом супруг не оформил, так как дядя жил и умер в Латвии, и поехать туда за свидетельством о его смерти им было финансово затруднительно. Долгое время они жили без оформления каких-либо прав на дом, а сейчас оба находятся на пенсии и решили все сделать по закону. Домом они пользуются с 1991 года, с тех пор, как дядя супруга перестал приезжать в Россию. С 2012 года они стали проживать там постоянно. Они сделали в доме ремонт, заменили там крышу, забор, построили веранду, колодец, баню.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Я.Н.П. суду пояснила, что истец ФИО1 – ее троюродный брат и сосед по ..., неприязненных отношений между ними нет. Она всю жизнь живет в этой деревне и может сказать, что ФИО1 и его супруга пользуются домом ... с начала 90-х годов по настоящее время. Они обрабатывают огород, ремонтируют дом. Постоянно живут они там примерно с середины 2000-х годов. О других лицах, претендующих на данный дом, ей ничего неизвестно.

Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Положениями п.1 ст.1110 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст.1111, 1141-1142 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно требованиям ст.1153, 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры к сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Указанные нормы конкретизированы в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании»: под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п.2 ст.1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Как усматривается из копии свидетельств о смерти М.И.В., умер ДАТА. 

Согласно договора от 21 августа 1970 года, Н.М.В. подарила М.И.В., принадлежащее ей на праве личной собственности домовладение, расположенное в .... 

Постановлением Администрации муниципального образования Березайское сельское поселение Бологовского района Тверской области №46 от 26 сентября 2019 года жилому дому и земельному участку, расположенным по ... в ... присвоен следующий адрес: ....

Как видно из архивной справки из похозяйственной книги от 10 сентября 2019 года, в похозяйственных книгах за 1991-2001 года по ... имеются сведения о том, что М.И.В. на праве личной собственности принадлежит деревянный жилой дом (год постройки не указан), со всеми надворными постройками, расположенный на земельном участке общей площадью 0,06 га. Дом проходит как дачный (договор дарения 21 августа 1970 года). Все вышеуказанное хозяйство расположено по адресу: ..., (улица и № дома не указаны), .... Лицевые счета хозяйства: 1991-1996 г.г.-№б/н, 1997-2001 г.г.-№б/н.

На основании решения Березайского сельского Совета народных депутатов №35 от 03 августа 1992 года М.И.В. предоставлен в бессрочное пользование земельный участок 0,06 га., расположенный по адресу: ....

Из завещания, удостоверенного Березайским сельским Советом Бологовского района Калининской области от 04 июня 1986 года видно, что М.И.В. завещал принадлежащее ему домовладение, находящееся в ..., своему племяннику ФИО1. 

Письмом М.И.В., адресованным в Березайский сельский Совет Бологовского района Тверской области, подтверждается, что он просит оформить принадлежащий ему дом в ... на ФИО1.

Сведения о земельном участке и жилом доме, расположенным по адресу: ..., в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Как следует из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: ..., имеет инвентарный номер 2-122, общую площадь 76,1 кв.м., жилую площадь 25,5 кв.м. 

В силу ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и части 1 статьи 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Согласно ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В судебном заседании установлено, что М.И.В. на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: ... При жизни М.И.В. завещал вышеуказанный жилой дом своему племяннику ФИО1 Данное завещание М.И.В. не отменено и не изменено. ДАТА М.И.В. умер. После смерти М.И.В. ФИО1 фактически принял наследство, а именно совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступила во владение и управление наследственным имуществом, принял меры к сохранению наследственного имущества, производил за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, однако к нотариусу с заявлением не обратился. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями истца, свидетелей и представленными документами, не доверять которым у суда оснований не имеется. 

Оценив собранные по делу доказательства, суд считает доказанным то обстоятельство, что ФИО1 принял в установленный ст.1154 ГК РФ срок наследство, которое в силу закона признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, после смерти наследодателя. 

Сведений о других лицах, заявивших свои права на наследственное имущество, состоящее жилого дома, расположенного по адресу: ..., у суда не имеется. 

Учитывая указанные обстоятельства, а также то, что у истца в настоящее время отсутствует возможность зарегистрировать право собственности на жилой дом в компетентных органах, отсутствуют иные лица, оспаривающие право истца на наследуемое имущество, суд считает, что в данном случае имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Березайского сельского поселения Бологовского района Тверской области и Администрации муниципального образования «Бологовский район» Тверской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ....

На основании статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для государственной регистрации соответствующего права на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Бологовский городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: И.Н.Калько

Мотивированное решение составлено 19 декабря 2019 года.