РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 августа 2017 года Мытищинский городской суд Московской области

в составе судьи Борисик А.Л.,

при секретаре Докучевой Т.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4111/17 по исковому заявлению ФИО2, ФИО3, ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратилась в суд с иском к ФИО4 о снятии его с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ФИО2 на основании договора социального найма является нанимателем квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Указали, что в настоящее время ответчик в квартире фактически не проживает, он добровольно покинул жилое помещение в ДД.ММ.ГГГГ, попыток вселения в спорную квартиру не предпринимал, каких-либо препятствий со стороны истцов во вселении ему не чинилось, вещи ответчика в квартире отсутствуют.

Считают, что поскольку ответчик в течение длительного времени не проживает в квартире, не несет расходов по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, он утратили право пользования спорной квартирой.

Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО1 просят признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> (л.д. 4-5).

В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО3, ФИО1 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 14).

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования признал, против их удовлетворения не возражал, последствия признания иска ему судом были разъяснены. Пояснил, что он в течение длительного времени в спорной квартире не проживает, он добровольно покинул жилое помещение, добровольно забрал свои вещи, попыток вселения в спорную квартиру не предпринимал и предпринимать не будет, каких-либо препятствий со стороны истцов во вселении ему не чинилось, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет (л.д. ).

Представители третьих лиц – Администрации городского округ Мытищи Московской области, отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Мытищинское» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. ).

Выслушав пояснения ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ч. 1 статьи 39 ГПК РФ, … ответчик вправе признать иск, …

Суд не принимает … признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Положения части 3 ст. 173 ГПК РФ предусматривают, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Как указано выше, ответчик ФИО4 в судебном заседании признала исковые требования истцов, последствия признания иска ответчику судом были разъяснены.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает его и удовлетворяет заявленные истцом требования в полном объеме.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является нанимателем квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 7).

В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства она – ФИО2, ФИО3, ФИО1 несовершеннолетняя ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ответчик – ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 6).

Статьей 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Поскольку на момент возникновения спорных правоотношений действовал ЖК РСФСР, суд применяет нормы данного закона, а также нормы ныне действующего ЖК РФ.

В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.

Согласно ст. 54 ЖК РСФСР, наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если вселение произошло по взаимному согласию всех проживающих в квартире и не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Со вступлением в действие ЖК РФ, право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи нашло отражение в ст. 70, в соответствии с которой, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. 

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона- собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда … (наймодатель) обязуется передать другой стороне- гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя…

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

По смыслу ч.4 ст.69 ЖК РФ, сохранение прав по договору социального найма предусмотрено за лицами, продолжающими проживать в жилом помещении.

Как следует из п. 32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено и сторонами не оспаривалось, что в ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно покинул спорное жилое помещение, за истекший период времени попыток вселения в квартиру он не предпринимал, таким образом, спорное жилое помещение перестало, по смыслу ст. 20 ГК РФ, быть местом его жительства или местом пребывания.

При таких обстоятельствах, суд находит, что непроживание ФИО4 в спорной квартире не носит вынужденный характер и не является временным, в связи с чем, ФИО4 подлежит признанию утратившим право пользования спорной квартирой и снятию с регистрационного учета по месту жительства в ней.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета из квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Мытищинский городской суд в течение месяца.

Судья 

Мотивированное решение изготовлено 31 августа 2017 года.