Гражданское дело №...

54RS0№...-44

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2024 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Широковой Е.А., при секретаре Верхотуровой К.М., с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области об установлении факта принадлежности документа, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась с настоящим иском к администрации Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, ФИО3 В обоснование иска указала, что она и ее сестра ФИО3 являются наследниками по закону после смерти их отца ФИО7, которому на основании решения администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал земельный участок площадью 594 кв.м., кадастровый №..., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Толмачевского сельсовета, 

<

адрес>. После смерти отца ФИО2 пользуется спорным земельным участком, обрабатывает его, платит установленные взносы. Истец обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако нотариус приостановил действия по выдаче свидетельства по причине отсутствия зарегистрированного права на вышеуказанный земельный участок. Также в 2017 года ФИО7 пытался оформить договор дарения принадлежащего ему земельного участка на свою внучку ФИО4, однако регистрация права собственности была приостановлена, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю, выданного отцу, была неверно указана его фамилия, вместо действительной – «ФИО9», указано – «Биланчук». Аналогичная ошибка содержится в кадастровом паспорте земельного участка. За исправлением ошибки отец при жизни не обращался. В связи с допущенной ошибкой в написании фамилии отца в правоустанавливающем документе, истец лишена возможности принять наследство в виде земельного участка. Поскольку в ином порядке, кроме судебного, истец не может внести изменения и оформить объект недвижимости в собственность, она обратилась в суд с настоящим исковым заявлением. Просит установить юридический факт принадлежности ФИО7 свидетельства о праве собственности на землю №..., выданного райкомземом Новосибирского района ДД.ММ.ГГГГ; включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО7 земельный участок площадью 594 кв.м., кадастровый №..., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Толмачевского сельсовета, 

<

адрес>; признать за ФИО2 право собственности на вышеуказанный земельный участок в порядке наследования.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, обеспечила явку своего представителя ФИО1, которая в судебном заседании исковые требования поддержала по заявленным основаниям, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель ответчика администрации Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена.

Учитывая согласие представителя истца судом определено рассмотреть дело в заочном порядке в соответствии со ст. 233 ГПК РФ. 

Исследовав письменные материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов (ст. 265 ГПК РФ).

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №... «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №... «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета М. Р. от ДД.ММ.ГГГГ №... «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №... «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с абз. 2 ст. 1111 ГК РФ, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Абзацем 1 ст. 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п.1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №... «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7, что подтверждается свидетельством о смерти №... №... (л.д.11, 39).

В установленный законом срок ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца ФИО7

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО5 выданы свидетельства о праве на наследство по закону ФИО2 и ФИО6 на ? доли каждой в праве долевой собственности на иное наследственное имущество (л.д. 60, 61, 62,63).

Поскольку имелись разночтения в фамилии наследодателя в праве собственности на земельный участок и иных документах, право собственности ФИО7 в установленном законом порядке не было зарегистрировано в отношении спорного земельного участка, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону нотариусом было отказано.

Согласно представленному свидетельству о праве собственности на землю 26163 от ДД.ММ.ГГГГ оно выдано ФИО7 в отношении земельного участка в 

<

адрес> площадью 0,0594 га. (л.д.12).

В соответствии с членской книжкой №... она выдана в отношении земельного участка в 

<

адрес> на имя ФИО7 (л.д.14), дата вступления в товарищество 1966 год.

В 1975 году произведена замена членской книжки с указанием фамилии ее держателя ФИО7 (л.д.15).

Из справки председателя правления НСТ «ПОБЕДА» ФИО8 следует, что ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения является членом товарищества с 1966 года и пользуется земельным участком 142 по 

<

адрес> с 1966 года (л.д.13).

Суду представлены квитанции об оплате членских взносов за участок №... по 

<

адрес> СТ «Победа» за 2004, 2005, 2021, 2000, 1999, 2001 годы (л.д. 16-17).

Как следует из свидетельства о смерти, копии трудовой книжки, страхового свидетельства, справки УПФР в 

<

адрес> г.Новосибирска верная фамилия лица – ФИО9.

Согласно выписке из ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Толмачевский сельсовет, 

<

адрес>, площадью 594 кв.м., сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные», ранее учтенные, правообладатель физическое лицо, реквизиты документа – основания: свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №... (л.д.22-25, 68).

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии технической ошибки при написании фамилии правообладателя в свидетельстве о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №... и принадлежности земельного участка с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Толмачевский сельсовет, 

<

адрес>, площадью 594 кв.м. ФИО7, в связи с чем данный земельный участок подлежит включению в наследственную массу после его смерти.

Истец в установленном законом порядке приняла наследственное имущество ФИО7

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

По смыслу вышеприведенной нормы наследство рассматривается как определенная совокупность имущества (единое целое) вне зависимости от того, где оно находится и каков его состав. Иными словами, приобретая права на определенную часть наследства, наследники приобретают права и на иное наследственное имущество.

Соответствующие права и обязанности в случае принятия наследства переходят к наследникам полностью.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 и признании за ней права собственности в порядке наследования на спорный земельный участок.

Вместе с тем, учитывая, что второй наследник ФИО3 также в установленном законом порядке приняла наследство после смерти ФИО7 за истцом подлежит признанию право собственности в порядке наследования на земельный участок в ? доле.

Сведений о том, что ФИО3 отказалась от спорного наследства, открывшегося после смерти отца ФИО7, в материалах дела не имеется. Напротив, из материалов наследственного дела следует, что наряду с истцом она приняла после смерти отца наследство.

Согласно п.5 ч.2 ст. 14 "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. Таким образом, дополнительного указания в решении суда, что оно является основанием для постановки земельного участка на кадастровый учет в резолютивной части решения не требуется. 

Руководствуясь ст. 194,198, 233-237 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 594 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Толмачевский сельсовет, 

<

адрес>, кадастровый №....

Признать за ФИО2 (паспорт №...) в порядке наследования по закону право собственности на ? доли в праве долевой собственности на земельный участок площадью 594 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Толмачевский сельсовет, 

<

адрес>, кадастровый №....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья «подпись» 

Подлинник заочного решения находится в материалах гражданского дела №... в Новосибирском районном суде Новосибирской области