Дело № 2-269/2020 (2-6255/2019;)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2020 года г.о. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе 

судьи Мироновой Ю.В., 

при секретаре Горошкиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-269/2020 (2-6255/2019;) по иску ФИО1 к ООО «Северное» об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Северное» об освобождении имущества от ареста, ссылаясь на то, что решением суда за ней признано право собственности на нежилое помещение, приобретенное у ответчика, однако государственную регистрацию перехода права она зарегистрировать не может, поскольку судебным приставом наложен арест на спорное имущество.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, направила своего представителя, который заявленные требования поддержал, также пояснил, что по состоянию 06 декабря 2019 года в ЕГРН до настоящего времени содержатся запреты на регистрацию.

Ответчик ООО «Северное» в судебное заседание не явился о времени и месте извещался в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ.

Третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ХРОСП УФССП России по Московской области, УФСГРК и К по Московской области в судебное заседание не явились о времени и месте извещались в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ.

Судебное разбирательство в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ проведено в отсутствие не явившихся лиц, извещавшихся о времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

По смыслу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, обстоятельства, имеющие значение для дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

Как следует из материалов дела, вступившим в законную силу решением Химкинского городского суда Московской области от 26 июня 2019 года за ФИО1 признано право собственности на объект недвижимости: нежилое помещение № 235, общей площадью 3,1 квадратных метров, этаж: цокольный, адрес (местонахождение) объекта: Московская область, г. Химки, мкр-н Сходня, ул. Овражная, д. 24, корпус 14, кадастровый (условный) номер 50:10:0060107:1971. 

Вместе с тем из представленной выписки из ЕГРН усматривается, что право собственности на спорное помещение зарегистрировано за ООО «Северное», при этом постановлением судебного пристава-исполнителя ХРОСП УФССП России по Московской области от 27 ноября 2018 года № 78793/18/50043 ИП, постановлением судебного пристава-исполнителя от 20 мая 2019 года № №34035/19/50043-ИП, постановлением от 28 сентября 2019 года № 78793/18/50043 ИП, постановлением № 323030879/5043 от 19 ноября 2019 года наложены запреты на совершение регистрационных действий в отношении спорного недвижимого имущества.

Согласно представленных постановлений судебных приставов-исполнителей ХРОСП УФССП России по Московской области наложенные запреты в настоящий момент сняты, в месте с тем данные о них до настоящего момента содержаться в реестре.

По смыслу ст. 442 ГПК РФ и ст. 119 ФЗ «Об исполнительном производстве» заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правила искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю. В случае, если арест или опись имущества произведены в связи с конфискацией имущества, в качестве ответчиков привлекаются лицо, чье имущество подлежит конфискации, и соответствующий государственный орган. В случае, если арестованное или включенное в опись имущество уже реализовано, иск предъявляется также к приобретателю имущества.

В соответствии с разъяснениями п. 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов.

На основании пп. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. (п. 2).

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Учитывая, что судом установлено, что истец приобрел право собственности на спорный объект недвижимости, ему передано фактическое владение помещением, он несет расходы по его содержанию, суд приходит к выводу о наличии оснований для освобождения имущества от наложенных на него запретов.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Освободить помещение 50:10:0060107:1971, расположенное по адресу: МО, г. Химки, мкр. Сходня, ул. Овражная, д.24, корп. 14, пом. 235 этаж цокольный от ареста, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя ХРОСП УФССП России по Московской области от 27 ноября 2018 года № 78793/18/50043 ИП, постановлением судебного пристава-исполнителя от 20 мая 2019 года № №34035/19/50043-ИП, постановлением от 28 сентября 2019 года № 78793/18/50043 ИП, постановлением № 323030879/5043 от 19 ноября 2019 года.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Ю.В. Миронова

Мотивированное решение изготовлено 24 января 2020 года.

Судья: Ю.В. Миронова