Дело № 2-1420/2023

56RS0023-01-2023-002409-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2023 года г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Ясневой Н.Е., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бондаренко О.Ю., 

с участием ответчика ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – адвоката Перетокина Н.В., представителя ответчика ФИО3 – Газиева А.Я., представителя ответчика ФИО4 – адвоката Тарасовой Н.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Уральская Сталь» к ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

акционерное общество «Уральская Сталь» обратилось в суд с вышеназванным иском, в котором просит взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 задолженность по оплате коммунальных платежей за период с 01 июля 2018 года по 31 декабря 2020 года в размере 77 537,98 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 526,15 руб.

В обоснование требований указывает что, 27 апреля 2021 года между ООО «УКХ» и АО «Уральская Сталь» был заключен договор № об уступке права требования (цессии), в рамках которого ООО «УКХ» на правах цедента передало, а АО «Уральская Сталь» на правах цессионария приняло задолженность должников, проживающих в жилых помещениях многоквартирных жилых домов, по оплате коммунальных платежей в общей сумме 141375896,38 руб. согласно сводной ведомости. В том числе переуступлена задолженность по взысканию платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> в сумме 77 537,98 руб.

Согласно имеющейся у истца информации в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 В квартире отсутствуют индивидуальные приборы учета, в связи с чем расчет платежей произведен согласно тарифам, утвержденным приказами Департамента по ценам и тарифам Правительства оренбургской области №153-Т/Э от 14 декабря 2017 года, и постановлениями администрации МО г. Новотроицк от 14 декабря 2017 года № 2151-п, от 16 февраля 2018 года № 212-п.

Ранее истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков имеющейся задолженности, однако, в связи с поступившими возражениями относительно его исполнения судебный приказ был отменен. 

Судом к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО5, являющийся собственником 

<

данные изъяты> доли квартиры. 

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражал, указав, что в квартире по адресу: 

<

адрес> не проживает, ранее был зарегистрирован по указанному адресу. Также просил суд отказать в удовлетворении исковых требований в связи с пропуском срока исковой давности. 

Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом по месту из регистрации: 

<

адрес>. Судебные извещения возвращены в суд без указания причины возврата. Иными сведениями о месте жительства ответчиков суд не располагает, в связи с чем в порядке ст. 50 ГПК РФ им были назначены адвокаты.

Так, представитель ответчика ФИО4 – адвокат Тарасова Н.С. в судебном заседании в удовлетворении заявленных требований просила отказать, указав на пропуск истцом срока исковой давности. 

Представитель ответчика ФИО3 – адвокат Газиев А.Я. в судебном заседании в удовлетворении заявленных требований просил отказать, указав на пропуск истцом срока исковой давности. 

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Перетокин Н.В. в судебном заседании в удовлетворении заявленных требований просил отказать, указав на пропуск истцом срока исковой давности. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав мнение участников процесса, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему выводу.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (ч.1 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч.2 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно разъяснению, данному в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО2 по 

<

данные изъяты> доли каждый с 10 октября 2008 года.

При таких обстоятельствах ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3, являясь собственниками указанного выше жилого помещения, с момента возникновения права собственности несут ответственность по внесению платы за это жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчик ФИО1 был зарегистрирован по месту нахождения вышеуказанной квартиры с января 1993 года до 14 декабря 2020 года. 

27 апреля 2021 года между ООО «УКХ» и АО «Уральская Сталь» был заключен договор цессии №, в рамках которого ООО «УКХ» на правах Цедента, передало, а АО «Уральская Сталь» на правах Цессионария приняло задолженность по оплате коммунальных платежей в многоквартирных жилых домах согласно сводной Ведомости. В том числе была переуступлена задолженность по оплате коммунальных платежей за жилое помещение расположенное по адресу: 

<

адрес> с периодом ее образования, начиная с 01 июля 2018 года.

Как следует из ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. 

Сторонами по делу не оспаривается, что обязанности по внесению платы за жилое помещение надлежащим образом не исполнялись, что привело к образованию задолженности. В связи с чем, суд соглашается с требованиями истца, поскольку они являются законными и обоснованными, подтверждены материалами дела. 

Согласно расчету АО «Уральская Сталь», размер задолженности за коммунальные ресурсы, поставляемые в квартиру по адресу: 

<

адрес>, за период с 01 июля 2018 года по 31 декабря 2020 года составляет 77 537,98 руб. руб. 

Стороной ответчиков в ходе судебного разбирательства было заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям. 

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно п. 1 ст. 192 ГК РФ срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока.

Если срок установлен для совершения какого-либо действия, оно может быть выполнено до двадцати четырех часов последнего дня срока (п. 1 ст. 194 Гражданского кодекса Российское Федерации).

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

На основании п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу ч. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Из материалов дела следует, что исковое заявление подано истцом в суд 28 июня 2023 года, следовательно, срок исковой давности пропущен по платежам, выставленным с 28 июня 2020 года.

Вместе с тем судом установлено, что в период с 23 марта 2022 года по 06 мая 2022 года (43 дня) действовал вынесенный мировым судьей судебного участка №5 г. Новотроицка Оренбургской области судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по плате коммунальных услуг, следовательно, в указанный период срок исковой давности не тек и указанный период не засчитывается в срок исковой давности.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что истцом пропущен срок исковой давности по задолженности, образовавшейся в период с 16 мая 2020 года по 31 декабря 2020 года, а по периоду с 01 июля 2018 года – пропущен. 

Таким образом, исковые требования подлежат частичному удовлетворению, и с ответчиков подлежит взысканию сумма задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 16 мая 2020 года по 31 декабря 2020 года в размере 24 605,12 руб., поскольку по повременным платежам за период с 01 июля 2018 года по апрель 2020 года срок исковой давности пропущен.

Доводы ответчика ФИО1 о том, что он в квартире не проживает, а, следовательно, не обязан нести обязательство по оплате коммунальных услуг, подлежат отклонению, как необоснованные, поскольку в силу приведенных норм закона, а также их разъяснений, данных в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", суд полагает, что ФИО1, имеющий регистрацию по месту расположения квартиры до декабря 2020 года, как бывший член семьи собственника, сохраняющий право пользования жилым помещением, при отсутствии соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, также должен нести солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги. 

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям, т.е. в сумме 938 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «Уральская Сталь» к ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично. 

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО5, ФИО5 в пользу акционерного общества «Уральская Сталь» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 24 605,12 руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 938 рубля.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Яснева Н.Е.

Мотивированное решение составлено 04 сентября 2023 года

Судья Яснева Н.Е.