Дело № 2-942/2025

УИД: 50RS0052-01-2024-013948-64

Мотивированное 

решение

 изготовлено 23.01.2025 г. 

Решение

Именем Российской Федерации

23 января 2025 года г.о. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Викторове И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой ФИО7 к ФГАУ «Центральное управление Жилищно-социальной инфраструктуры» Министерства обороны Российской Федерации о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, 

Установил:

ФИО1 обратилась в Щелковский городской суд Московской области с указанным иском к ФГАУ «Центральное управление Жилищно-социальной инфраструктуры» Министерства обороны Российской Федерации о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, в обосновании исковых требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ года умер отец истца- ФИО8. Истец является единственным наследником своего отца по закону первой очереди. В установленный законом порядке истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в связи с чем было заведено наследственное дело №. Наследственное имущество по наследственному делу состоит из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Принадлежность квартиры наследодателю подтверждена решением Щёлковского городского суда Московской области от 13 февраля 2024 г., по гражданскому делу № № согласно которому требования ФИО9 были удовлетворены, за ФИО10 признано право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> общей площадью 63,3 кв.м, в порядке приватизации.

Резкое ухудшение состояния здоровья ФИО11 не позволило ему обратиться в Росреестр и зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество, в связи с чем, истец в настоящее время лишен возможности получения наследственного имущества в собственность.

19 ноября 2024 г. в выдаче свидетельства о праве на наследство ФИО1 отказано, поскольку правообладателем спорной квартиры является ФГАУ «Центральное управление Жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации. Таким образом, процедура приватизации не была завершена в силу объективных причин. На основании изложенного, истец просит суд включить в наследственную массу, после умершего ДД.ММ.ГГГГ года ФИО12 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> и признать за ней право собственности на указанную квартиру в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ года ФИО13

В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика ФГАУ «Центральное управление Жилищно-социальной инфраструктуры» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, извещен. 

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены. 

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования, подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии со ст. ст. 8, 12 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»№1541-1 от 04.07.1991, в ред. от 11.06.2008, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. 

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Ст. 4 вышеуказанного закона предусматривает ограниченный перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации: «не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения».

Согласно ст. 6 того же закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Из такого понимания Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" следует исходить и при применении Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8, предусматривающего, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано (п. 8).

Кроме того, ст. 1112 ГК Российской Федерации прямо предусматривает, что имущественные права входят в состав наследства.

При этом факт наличия такого права у наследодателя на день открытия наследства может устанавливаться и с учетом вышеуказанного толкования ст. 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ года умер отец истца - ФИО14 (л.д. 13). Истец является единственным наследником своего отца по закону первой очереди. В установленный законом порядке истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в связи с чем было заведено наследственное дело №. Наследственное имущество по наследственному делу состоит из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 19 ноября 2024 г. в выдаче свидетельства о праве на наследство ФИО1 отказано, поскольку правообладателем спорной квартиры является ФГАУ «Центральное управление Жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации.

Также установлено, что Решением Щелковского городского суда Московской области от 13 февраля 2024 года по гражданскому делу № исковые требования ФИО15 к ФИО16, ФГАУ «Центральное управление Жилищно-социальной инфраструктуры» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворены. Судом постановлено: признать за ФИО17 право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> общей площадью 44,3 кв.м., в порядке приватизации. Постановленное решение не было обжаловано и вступило в законную силу (л.д. 20-22). 

Как видно из материалов дела, ФИО18. выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого им жилого помещения. Однако по независящим от него причинам, в связи с его смертью ДД.ММ.ГГГГ года приватизация квартиры, о которой возник спор, не была доведена до конца. 

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ - в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1,2 ст.1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие им всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Истец ФИО1 является дочерью умершего ФИО19 согласно справке нотариуса об открытии наследственного дела от 12 июля 2024 является единственным наследником ФИО20 обратившимся к нотариусу.

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что какого-либо спора в отношении квартиры не имеется, учитывая, что во внесудебном порядке оформить права на квартиру истцу не представляется возможным, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о включении квартиры в наследственную массу и о признании права собственности на квартиру являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Поповой ФИО21 - удовлетворить. 

Включить в наследственную массу, после умершего ДД.ММ.ГГГГ года ФИО22 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО23 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ года ФИО24

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

судья Н.Г. Разумовская