Гр. дело № 2-501/2019 мотивированное 

решение

 составлено 6.05.2019

РЕШЕНИЕ 

Именем Российской Федерации

6 мая 2019 года город Апатиты

Апатитский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Ткаченко Т.В.,

при секретаре Цветковой К.А., 

с участием прокурора Мунгалова К.А.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>. Она вселила в квартиру в качестве члена семьи ФИО2, которая ранее являлась женой ее внука. В феврале 2019 года брак между ее внуком и ФИО2 расторгнут, по соглашению сторон ребенок остался проживать в этой квартире с отцом, ответчик выехала из спорного жилого помещения, в квартире не проживает с 1 сентября 2018 года, ее вещей в квартире нет, коммунальные услуги она не оплачивает.

Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец поддержала исковые требования, настаивала на их удовлетворении. Суду пояснила, что квартиру в 2003 году ей подарила бабушка, за которой она ухаживала. В декабре 2014 года она зарегистрировала в этой квартире внука с супругой и дочерью. С августа 2018 года ответчик в квартире не проживает, выехала по собственному желанию, оставив дочь и супруга (внука истца), при этом обещала сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по месту жительства матери в Ставрополье. В феврале 2019 года решением суда брак между ее внуком и ответчиком расторгнут, ранее в конце 2018 года внук обращался с иском в суд об определении места жительства ребенка, по соглашению с ответчиком девочка проживает с отцом. Какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением с ФИО2 она не заключала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена посредством телефонограммы. Пояснила, что с иском не согласна, в настоящее время находится в г. Санкт-Петербурге на стажировке, проживать в указанной квартире не намерена, ее вещей в квартире нет, оплату коммунальных услуг она не производит. С момента выезда из жилого помещения проживала у подруги.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.

Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

На основании пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от 16.10.2003. указанное обстоятельство подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 12.11.2003 серии 51-АА № 152166 (л.д. 7).

Из пояснений истца следует, что в указанную квартиру в декабре 2014 года она зарегистрировала своего внука 

<

.....> его жену - ответчика ФИО2, их дочь 

<

.....>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указанное подтверждается справкой ф. 9 МКУ «МФЦ г. Апатиты» (л.д.6). С сентября 2018 года ответчик выехала их квартиры, в которой остались проживать ее внук и ребенок, что подтверждается материалами гр.дела № 2-81/2019.

Согласно телефонограмме, ответчик пояснила, что в спорном жилом помещении она не проживает в сентября 2018 года, проживать в дальнейшем не намерена, ее вещей в квартире не имеется, оплату коммунальных услуг она не производит, регистрация ей необходима для дальнейшего трудоустройства.

Таким образом, в судебном заседании нашел подтверждение факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении. Сохраняя регистрацию в квартире, ответчик ущемляет интересы и ограничивает права собственника (истца) по владению и пользованию своим имуществом, членом семьи которого она не является.

С учетом установленных обстоятельств, право пользования ответчиком жилым помещением (квартирой) по адресу: 

<

адрес> подлежит прекращению, поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, какого-либо соглашения с собственником жилого помещения о порядке пользования квартирой не заключала, членом семьи собственника ФИО1 применительно к положениям статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик также не являлась и является.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Приведенные доказательства позволяют суду сделать вывод о том, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, 

<

дата> года рождения, с регистрационного учета из квартиры 

<

адрес> отделом по вопросам миграции МО МВД России «Апатитский» и жилищными органами.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Апатитский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Т.В.Ткаченко