Дело № 2-395/2020

УИД № 69RS0018-01-2020-000463-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2020 года г. Лихославль

Лихославльский районный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Самохваловой И.А.,

при секретаре Кузнецовой Л.В.,

с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, обязать отделение УФМС по Тверской области в Лихославльском районе снять ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование иска указано, что спорная квартира была приобретена истцом и ответчиком в период брака в 2013 году. Право собственности по 1/5 долей в праве зарегистрировано за ФИО1, ФИО3, а также их детьми ФИО2, ФИО8, ФИО7 С октября 2019 года ответчик по адресу 

<

адрес> не проживает, 16.06.2020 брак с ним расторгнут. Истец полагает, что наличие регистрации ответчика в квартире нарушает её права и права её детей. Квартира выставлена на продажу.

В судебном заседании истец ФИО1, являющаяся также законным представителем несовершеннолетних ФИО7, ФИО8, заявленные требования поддержала в полном объеме, пояснила, что самостоятельные требования к отделению УФМС по Тверской области в Лихославльском районе ей не предъявляются, требование о снятии с регистрационного учета заявлено, как производное от основного - о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании заявленные истцом требования поддержал. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ОМВД России по Лихославльскому району Тверской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Согласно ч. 2 ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком возражений и доказательств не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

В силу ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит заявленные требования не подлежащими удовлетворению, в связи со следующим.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГК РФ, закрепляющих принцип состязательности и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч.1 ст.68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/5 доли в праве каждому истцу ФИО1, ответчику ФИО3, третьим лицам - ФИО2, ФИО8, ФИО7, что подтверждается копиями свительств о государственной регистрации права от 09.10.2013, выпиской от 12.08.2020 из ЕГРН.

Из пояснений истца ФИО1 следует, что указанное жилое помещение было приобретено на средства материнского капитала в период брака с ответчиком. Брак между ФИО1 и ФИО3 прекращен 16.06.2020 на основании решения мирового судьи судебного участка №36 Тверской области от 20.04.2020, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 06.07.2020.

В соответствии с ч. 2 ст. 19 ЖК РФ в зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на частный, государственный и муниципальный жилищные фонды.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

При рассмотрении спора суд учитывает, что законом установлены пределы осуществления права собственности на жилое помещение, которые заключаются в том, что собственник обязан: использовать жилое помещение по назначению, то есть для проживания граждан (часть 1 статьи 17 ЖК РФ, пункт 2 статьи 288 ГК РФ), поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (часть 4 статьи 30 ЖК РФ). Использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности допускается с соблюдением положений, установленных частями 2 и 3 статьи 17 ЖК РФ, пунктом 3 статьи 288 ГК РФ.

Нарушение установленных законом пределов осуществления права собственности на жилое помещение влечет применение к собственнику различного рода мер ответственности, предусмотренных законодательством, например административной в виде предупреждения или штрафа (статьи 7.21, 7.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях), гражданско-правовой в виде лишения права собственности на жилое помещение (статья 293 ГК РФ).

Согласно положениям ст. 293 ГК РФ, если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.

Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 

Вместе с тем, ответчик также как и истец является собственником спорного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из сообщения ОМВД России по Лихославльскому району от 28.08.2020, ФИО3 с 31.07.2018 по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Каких-либо допустимых и достаточных доказательств, указывающих на наличие правовых оснований для прекращения права пользования и снятия с регистрационного учета собственника 1/5 доли в праве собственности в спорной квартире, суду не представлено.

Доводы, изложенные стороной истца в иске, не могут повлиять на выводы суда, поскольку в силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен жилища произвольно.

Доказательств нарушения прав истца, гарантированных статьей 35 Конституции Российской Федерации, связанных с владением, пользованием и распоряжением квартирой истцами в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах и согласно изложенным выше нормам права, суд полагает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст.194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявленных требований ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Тверской областной суд через Лихославльский районный суд Тверской области.

Председательствующий И.А. Самохвалова

Мотивированное решение суда составлено 23.09.2020 года.

Председательствующий И.А. Самохвалова

Дело № 2-395/2020

УИД № 69RS0018-01-2020-000463-72