копия

Гр.дело № 2-86/2020 УИД 24RS0049-01-2019-001339-14 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 января 2020 года г. Сосновоборск

Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Белькевич О.В., 

при секретаре Гончаровой Е.М., 

с участием зам. прокурора г. Сосновоборска Красноярского края Авдеевой Т.Н.,

представителя истца ФИО1, действующего по доверенности от 19.12.2019,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения – комнаты, по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли –продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном квартире настоящее время зарегистрирован ответчик. Он фактически не пользуется жилым помещением и не проживает в нем, личных вещей ответчика нет. Ответчик был зарегистрирован бывшим собственником ДД.ММ.ГГГГ, однако через некоторое время ответчик, забрав свои личные вещи, уехал в неизвестном направлении. Родственных отношений с бывшим собственником ответчик не имеет, членом семьи не являлся и не является. В настоящее время местонахождение ответчика истцу неизвестно. Истец и ответчик членами семьи не являлись, в родственных отношениях не состоят, не знакомы друг с другом. 

Просит прекратить право ФИО3 пользования жилым помещением - квартирой, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу; взыскать с ответчика в пользу истца, уплаченную государственную пошлину в размере 300 рублей. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежаще.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о дне, времени и месте судебного заседания извещался путем направления по почте извещения заказным письмом с уведомлением о вручении, которое вернулось в адрес суда по причине истечения срока хранения, что суд расценивает, как злоупотребление процессуальными правами и отказ от принятия извещения, считает ответчика извещенным о времени и месте судебного разбирательства (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ). 

При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, суд выносит решение по делу в порядке заочного производства. 

Зам. прокурора г. Сосновоборска Красноярского края Авдеева Т.Н. в судебном заседании полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Заслушав зам. прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Из Конституции РФ и закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Следовательно, наличие или отсутствие (регистрации) прописки суд должен учитывать в совокупности с другими материалами дела.

В соответствии с ч.1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение – комната №№ общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, расположенная в доме № № пом.№, по улице 

<

адрес>, принадлежит истице на праве собственности, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: 

<

адрес> ком№ значатся зарегистрированными с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО3; с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО4 

В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его вещей и имущества в квартире не имеется; ответчик не состоит с собственником спорной комнаты – истицей, в родственных отношениях, членом ее семьи не является, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, ответчиком суду не представлено.

Изложенное свидетельствует о том, что истец как собственник жилого помещения, пользуясь предусмотренным ст. 304 ГК РФ правом требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, вправе в любой момент потребовать у ответчика прекращения пользования квартирой либо просить о признании его утратившим право пользования жилым помещением. 

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года, вступившее в закону силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

С учетом изложенного, требования истицы подлежат удовлетворению в полном объеме. 

При подаче иска, истцом уплачена госпошлина в размере 300 рублей (чек-ордер от 29.12.2017). Исковые требования истца полностью удовлетворены, следовательно, применяя п.п.1,3 ч.1 ст.333.19 НК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Прекратить право ФИО3 пользования жилым помещением – комнатой №, расположенной по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 уплаченную государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Сосновоборский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 16 января 2020 года.

Председательствующий: - подпись –

Копия верна.

Решение не вступило в законную силу.

Судья О.В.Белькевич