УИД № 48RS0001-01-2023-008596-39

Дело № 2-1562/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

19 февраля 2024 года город Липецк

Советский районный суд г. Липецка в составе

председательствующего судьи Бондаревой Ю.Н.

при секретаре Венерцевой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных исковых требований указала, что является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. 

В данной квартире зарегистрирована ответчик ФИО3, которая является племянницей супруга истца. После выезда за пределы Российской Федерации, ответчик в данной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, самостоятельно сняться с регистрационного учета не может. В то же время сам факт регистрации ответчика в вышеуказанной квартире ограничивает право собственника пользоваться и распоряжаться жилым помещением.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец обратился в суд и просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, снять ее с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом и своевременно.

Выслушав объяснения истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что истец ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 28.12.2017 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается представленными в материалы дела копией свидетельства о праве на наследство по закону от 28.12.2017, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 09.01.2024.

В указанной квартире по состоянию на 15.12.2023. зарегистрированы ФИО1, ФИО5, ФИО5, ФИО4, что подтверждается выпиской из домовой книги (поквартирной карты) собственника.

Из объяснений истицы в судебном заседании следует, что спорное жилое помещение является собственностью ФИО1 Ответчик ФИО3 является племянницей супруга истца. В 2011 году ответчик выехала из квартиры и уехала в Москву, затем в Турцию, где вышла замуж и проживает там. В настоящее время ответчик не использует жилое помещение для своего проживания. Расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг она не несет, вещей ее в квартире нет. Истец не желает сохранять за ней право пользования квартирой ни на каких условиях.

Свидетель ФИО7 в своих показаниях подтвердила объяснения истца о непроживании ответчика в спорном жилом помещении, а также о том, что ответчик не имеет в квартире личных вещей, выехала за пределы Российской Федерации.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (определяющей содержание права собственности) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Учитывая вышеуказанные нормы материального права, принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик добровольно покинул жилое помещение, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований о признании ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, которые и подлежат удовлетворению.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поэтому постанавливаемое в отношении ответчика настоящее решение является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Заявленные исковые требования ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, паспорт серии № №) к ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, паспорт серии № №) о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета -удовлетворить.

ФИО2 признать прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.Н. Бондарева

Мотивированное решение

изготовлено 27 февраля 2024