УИД 77RS0031-02-2025-009179-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2025 года адрес    

Хорошевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сорокиной С.В., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6890/2025 по иску ...ова Игоря Валерьевича к Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ФГАУ «Росжилкомплекс») Филиал «Московский» об обязании заключить договор социального найма,-

УСТАНОВИЛ:

Истец ...ов И.В. обратился в суд с иском к ответчику Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ФГАУ «Росжилкомплекс») Филиал «Московский», в котором просил признать незаконным отказ ответчика в заключении с истцом договора социального найма на квартиру, расположенную по адресу: адрес, обязать заключить договор социального найма.

Исковые требования мотивированы тем, что с 1994 года ...ов И.В. проживает в квартире, расположенной по адресу: адрес. Жилое помещение было предоставлено ...ову И.В., которому истец приходится внуком, и был вселен в квартиру в качестве члена его семьи. Наниматель ...ов И.В. умер 27.03.1994 г. Договор социального найма в отношении указанного жилого помещения не заключался, однако лицевой счет открыт на имя истца, им же исполняется обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Истец обращался в адрес ответчика с заявлением о заключении с ним договора социального найма в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес, однако с удовлетворении заявления было отказано, отказ мотивировав тем, что истец не указан с ордере о предоставлении указанного жилого помещения, данный отказ истец находит незаконным, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с данным иском.

Истец ...ов И.В. в судебное заседание не явился, направила в суд своего представителя по доверенности фио, которая исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ФГАУ «Росжилкомплекс») Филиал «Московский» в судебном заседании представил в адрес суда письменные возражения по доводам которых просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Иные участники процесса в суд не явились.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом.  

Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований, предусмотренных ст. 56 ГПК РФ, и по правилам, установленным ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему. 

В статье 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) указано, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно п. 4 ст. 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с названным Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Как установлено судом, с 24 мая 1994 года зарегистрирован по месту жительства в квартире по адресу: адрес. 

Согласно выписке из ЕГРН, указанная квартира является собственностью Российской Федерации, Приказом Министерства обороны Российской Федерации от 06.08.2020 N 1640 передана в оперативное управление ФГАУ «Росжилкомплекс».

В соответствии со Структурой федеральных органов исполнительной власти, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 21.05.2012 N 636, Министерство обороны Российской Федерации является федеральным министерством и по этому основанию отнесено к органам государственной власти.

Положением о Министерстве обороны Российской Федерации, утвержденным Указом Президента Российской Федерации от 16.08.2004 N 1082, установлено, что Министерство обороны Российской Федерации, являясь федеральным органом исполнительной власти, осуществляет функции по выработке и реализации государственной политики, нормативно-правовому регулированию в области обороны, а также полномочия в сфере управления и распоряжения имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций.

В структуру Министерства обороны Российской Федерации входят службы Министерства обороны Российской Федерации и им равные подразделения, центральные органы военного управления, не входящие в службы и им равные подразделения, и иные подразделения.

В соответствии с пунктом 12 статьи 1 Федерального закона от 31.05.1996 N 61-ФЗ «Об обороне» имущество Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

В соответствии с Приказами Министра обороны РФ от 04.04.2020 N 175 и от 29.12.2020 N 744, Федеральное государственное автономное учреждение "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны РФ (ФГАУ "Росжилкомплекс" филиал Московский) определен специализированной организацией Министерства обороны, осуществляющей полномочия Министерства обороны в сфере социальной защиты военнослужащих в части реализации жилищных прав, в том числе при предоставлении жилых помещений и проживания в жилищном фонде.

Как следует из ордера №173234 серии 76, выданного на основании решения Исполкома Москворецкого райсовета от 07.01.1976 г. №1/20, спорное жилое помещение предоставлено ...ову И.В. и членам его семьи – супруге ...фио

Истец ...ов И.В., будучи членом семьи ...ова И.В., внуком, был вселен в указанное жилое помещение в 1994 году. 

...ов И.В. обратился в ФГАУ «Росжилкомплекс» для заключения договора социального найма, однако в заключение договора ему было отказано, с указанием на то, что ...ов И.В. не указан в ордере №173234 серии 76, выданного на основании решения Исполкома Москворецкого райсовета от 07.01.1976 г. №1/20, в качестве нанимателя либо члена семьи нанимателя.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с принципом процессуального равноправия стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности (ст. 38 ГПК РФ). Закон предоставляет истцу и ответчику равные процессуальные возможности по защите своих прав и охраняемых законом интересов в суде. Стороны независимо от того, являются ли они гражданами или организациями, наделяются равными процессуальными правами. Какие-либо юридические преимущества одной стороны перед другой в гражданском процессе исключаются.

В силу принципа состязательности стороны, другие участвующие в деле лица, если они желают добиться для себя либо для лиц, в защиту прав которых предъявлен иск, наиболее благоприятного решения, обязаны сообщить суду имеющие существенное значение для дела юридические факты, указать или представить суду доказательства, подтверждающие или опровергающие эти факты, а также совершить иные предусмотренные законом процессуальные действия, направленные на то, чтобы убедить суд в своей правоте.

Невыполнение либо ненадлежащее выполнение лицами, участвующими в деле, своих обязанностей по доказыванию влекут для них неблагоприятные правовые последствия. Принцип состязательности состоит в том, что стороны гражданского процесса обязаны сами защищать свои интересы: заявлять требования, приводить доказательства, обращаться с ходатайствами, а также осуществлять иные действия для защиты своих прав.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, принимая во внимание, что факт проживания ...ова И.В. в спорной квартире на условиях договора социального найма установлен, поскольку истец был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, с 1994 года проживает в квартире, пользуется правами и исполняет обязанности нанимателя, суд приходит к выводу об отсутствии оснований у ФГАУ «Росжилкомплекс» для отказа в удовлетворении обращения ...ова И.В., в связи с чем требования истца об обязании заключить договор социального найма в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес, являются законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, суд не усматривает оснований для удовлетворения требований о признании ответа ФГАУ «Росжилкомплекс» на обращения истца от 05.09.2024 за номером 194/175-У/ПЖ-ФМ-2040 незаконным, учитывая также то, что удовлетворение требование об обязании заключить с истцом договор социального найма на спорное жилое помещение влечет восстановление нарушенных прав истца.

На основании всего изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить частично.

Обязать Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (ФГАУ «Росжилкомплекс») Филиал «Московский» (ИНН 

<

***>, КПП 771401001, ОГРН 

<

***>) заключить с ...овым Игорем Валерьевичем договор социального найма на квартиру, расположенную по адресу: адрес, указав в качестве члена семьи нанимателя ...ова Игоря Валерьевича. 

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Хорошевский районный суд адрес в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 21.07.2025

Судья С.В. Сорокина