Дело № 2-3485/2025 

УИД 24RS0041-01-2023-005868-10

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2025 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Щетинкиной Е.Ю.,

при секретаре Шаховой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «ЖСК» к администрации г.Красноярска о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «ЖСК» в лице своего представителя обратилось с иском к наследственному имуществу ФИО1 с требованиями о взыскании задолженности по адресу: Х. Требования мотивированы тем, что ФИО1 являлась собственником вышеуказанного жилого помещения. ООО УК «ЖСК» в спорный период являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей МКД по адресу: Х Ответчику в спорный период бесперебойно и в полном объеме оказывала потребителю коммунальные услуги, потребитель свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем, у ответчиков образовалась задолженность. ФИО1 умерла. Поскольку до даты судебного заседания наследниками ФИО1 задолженность не погашена, истец просит взыскать с наследников в пользу ООО УК «ЖСК» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2018 года по август 2023 года в размере 140549,44 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4010,98 рублей.

Представитель истца ООО УК «ЖСК» в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом, в исковом заявлении ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства. 

Представитель ответчика администрации г.Красноярска в судебном заседании не присутствовала, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ.

Представители третьих лиц администрации Октябрьского района г.Красноярска в судебном заседании не присутствовали. О дате. Времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения исковых требований.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу частей 1, 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Исходя из пункта 2 статьи 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

На основании пунктов 1, 2 и 4 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

В пункте 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Как установлено судом и следует из материалов дела на основании агентских договоров, ООО «Сибирская теплосбытовая компания» является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы, в том числе с правом подачи иска в суд, с последующим перечислением полученных денежных средств на счет Принципала.

ФИО1, 00.00.0000 года года рождения, являлась собственником жилого помещения по адресу: Х, что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета и договором на передачу квартиры в собственность граждан. 

ФИО1 умерла 00.00.0000 года. Сведения о наличии наследников в отношении имущества умершей в реестре наследственных дел отсутствуют. Сведений о наличии иного имущества ФИО1 в материалах дела также не имеется.

Согласно расчету, представленному в материалы дела задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2018 года по август 2023 года в размере 140549,44 рубля.

Расчет задолженности, произведен истцом с учетом установленных тарифов и внесенных платежей.

Доказательств, опровергающих представленный истцом расчет задолженности, либо подтверждающих её погашения, суду ответчиком в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено. 

Из разъяснений, содержащихся в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу прямого указания закона выморочное имущество в виде жилого помещения, расположенного по адресу: Х, без выдачи свидетельства о праве на наследство и с даты смерти наследодателя считается перешедшим в собственность городского поселения, в данном случае - муниципального образования город Красноярск, от имени которого в данных правоотношениях действует именно администрации города Красноярска.

Поскольку после смерти наследодателя ФИО1 и до настоящего времени никто из ее наследников не обратился за принятием наследства, сведений о фактическом принятии наследства также не имеется, спорное жилое помещение является выморочным имуществом, которое в силу прямого указания закона с момента смерти наследодателя перешло в собственность муниципального образования г. Красноярск, от имени которого действует администрация г. Красноярска, что влечет возникновение у последней обязанности по содержанию спорной квартиры и погашению образовавшейся после смерти ФИО1 умершей 00.00.0000 года, в связи с чем указанная выше задолженность подлежит взысканию с Администрации г.Красноярска.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

При обращении с иском истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 4010,98 руб., которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «ЖСК» к администрации г.Красноярска о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить. 

Взыскать с Администрации г.Красноярска в пользу ООО УК «ЖСК» задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг по адресу: Х за период с января 2018 года по август 2023 года в размере 140549,44 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4010,98 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий Е.Ю.Щетинкина

Мотивированное заочное решение изготовлено 27 ноября 2025 года.