дело № 2-526/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Иловля 21 июля 2021 года

Иловлинский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Коваленко Е.Н., 

при секретаре Аликовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Иловлинского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Иловлинского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на земельную долю площадью 21,2 га, в праве общей долевой собственности на землю, расположенную на территории Авиловского сельского поселения Иловлинского района Волгоградской области в земельном участке с кадастровым номером №.

В обоснование иска указано, что на основании постановления администрации Иловлинского района Волгоградской области № 193 от 21.06.1994 года ей была выделена земельная доля площадью 21,2 га, расположенная по адресу: Волгоградская область, Иловлинский район, территория Авиловского сельского поселения, кадастровый номер №. Свидетельство о праве собственности на земельную долю площадью 21,2 га, выдаваемое Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, она своевременно не получила. Ей рекомендовали зарегистрировать право собственности на землю в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области. До настоящего времени она пользуется земельной долей, проводит земельные работы, несет бремя содержания недвижимого имущества, провела межевание с уточнением местоположения границ и площади. Земельный участок не ограничен в обороте, не относится к землям, приватизация которых запрещена, ограничения прав и обременения на земельный участок не имеется. 

Считает, что она приобрела право собственности на указанную земельную долю на законных основаниях, её право собственности никем не оспаривается.

В судебное заседание истец не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие. 

Представитель ответчика - администрации Иловлинского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, представил заявление об отсутствии возражений против иска.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Защита гражданских прав осуществляется в том числе, путём признания права (ст. 12 ГК РФ).

В соответствии с п. 5 ст. 79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно пункту 1 статьи 15 Федерального закона N 101-ФЗ от 24 июля 2002 года "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Перечень лиц, имеющих право на получение земельной доли, предусмотрен Указом Президента Российской Федерации от 2 марта 1992 г. N 213.

В соответствии с данным Указом на получение земельной доли имели право:

- работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях, 

- лица, занятые в социальной сфере на селе (работники предприятий и организаций народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, расположенных на территориях сельскохозяйственных предприятий);

- в списки включаются временно отсутствующие работники (военнослужащие срочной службы, стипендиаты хозяйства и т.п.), 

- лица, имеющие право вернуться на прежнее место работы (в случае их возвращения), 

- лица, уволенные с этого предприятия по сокращению численности работников.

Установлено, что ФИО1 являлась работником АО «Авиловское». Постановлением администрации Иловлинского района Волгоградской области № 193 от 21.06.1994 года лицам, имеющим право на получение земельного пая в АО «Авиловское», решено выдать свидетельство на право общей долевой собственности на землю площадью 21,2 га (1490,8 баллогектаров) (л.д. 8-10). 

Свидетельство о праве собственности на земельную долю площадью 21,2 га ФИО1 своевременно не получила.

Указом Президента РФ от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» установлено, что каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей долевой собственности, выдается свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре, которое является документом, подтверждающим с момента регистрации право собственности на земельную долю при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также осуществления иных действий по распоряжению земельными участками в соответствии с действующим законодательством (п.3).

Обязанность ведения кадастра и оформления права собственности на землю возложена на комитет по земельным ресурсам и землеустройству Указом Президента РФ от 11 декабря 1993 г. № 2130 (пункт 2). 

С момента вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившего в силу 1 января 1998 г., прекращена выдача вышеуказанных свидетельств и регистрация права на земельную долю комитетом по земельным ресурсам и землеустройству и предусмотрена возможность государственной регистрации прав, возникших до введения данного закона в действие, то есть до 1 января 1998 года, в Едином государственном реестре регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 18 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в настоящее время документами, удостоверяющими право собственности на земельную долю, являются свидетельства о праве собственности на земельные доли, выданные до вступления в силу ФЗ от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившего в силу с 01 января 1998 года, а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, наравне с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Из представленных материалов следует, что земельная доля площадью 21,2 га с качественной оценкой 1490,8 баллога, принадлежащая ФИО1, находится в земельном участке площадью 50738999 кв.м. на территории Авиловского сельского поселения Иловлинского муниципального района Волгоградской области, кадастровый номер №. Сведений об ограничениях (обременении) на земельную долю площадью 21,2 га не имеется (л.д. 7).

Таким образом, ФИО1 приобрела право собственности на землю на законных основаниях, поскольку земельная доля выделена ей АО «Авиловское» в соответствии с вышеуказанными нормативными актами. Порядок выдела земельного участка в счет земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения, в том числе порядок согласования размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, предусмотренный положениями статей 13, 13.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" при выделении земельного участка с кадастровым номером №, не оспорен.

Вместе с тем, по независящим от ФИО1 причинам, Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ей не было выдано предусмотренное Указом Президента РФ свидетельство на право собственности на землю. 

По причине отсутствия данных документов истец в настоящее время не имеет возможности осуществить государственную регистрацию права на земельную долю в соответствии с ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

При таких обстоятельствах суд считает требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, поскольку она приобрела право на земельный участок в установленном законом порядке, удовлетворение иска не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к администрации Иловлинского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на земельную долю, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельную долю площадью 21,2 га, в праве общей долевой собственности на землю, расположенную на территории Авиловского сельского поселения Иловлинского района Волгоградской области в земельном участке с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Иловлинский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Н. Коваленко