Дело №2-314/2018 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

22 февраля 2018 года г. Сочи

Хостинский районный суд города Сочи Краснодарского края в составе: председательствующего судья Сидоров В.Л.

при секретаре судебного заседания Ягудиной С.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО4 к администрации Хостинского района города Сочи и администрации города Сочи о признании права собственности на супружескую долю в виде 1/2 доли на земельный участок и признании права собственности на наследуемое имущество после смерти супруга,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратилась в суд Хостинского района г. Сочи с исковым заявлением к администрации Хостинского района города Сочи и администрации города Сочи о признании права собственности на супружескую долю в виде 1/2 доли на земельный участок и признании права собственности на наследуемое имущество после смерти супруга, в судебном заседании представитель истицы указывает, что 18 мая 1967 года истица ФИО4 зарегистрировала брак с ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти истица вступила в наследование на имущество, оставшееся после его смерти, кроме этого, истица намеревалась получить наследство в виде земельного участка с кадастровым номером № расположенный в 

<

адрес> который принадлежал ее мужу на основании государственного акта № от 20 июля 1995 года на праве бессрочного пользования землей. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом было отказано.После смерти мужа она продолжала пользоваться этим земельным участком. На этом участке она с мужем начала строить жилой дом, представитель истицы полагает, что она имеет право на получение в собственность 1/2 доли права на земельный участок, так как согласно постановления администрации Хостинского района города Сочи № от 20 июля 1995 года земельный участок был предоставлен ФИО1и ФИО4, следовательно она имеет право на супружескую долю в совместно нажитом имущество супругов.

Представитель истца просит суд признать право собственности на ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>

Представитель ответчика администрации города Сочи просит суд отказать в удовлетворении иска, пояснив, что ФИО1при жизни должен был оформить документы о своем праве на предоставленный ему для строительства жилого дома земельный участок, однако он этого не сделал, в постановлении администрации Хостинского района города Сочи было указано, что оно действует в течение двух лет, а поскольку ФИО1 не оформил свои права на земельный участок, то через два года издания постановления оно утратило силу, в связи с тем, что право собственности за умершим на земельный участок не было зарегистрировано, следовательно, оснований для признания права собственности на указанный земельный участок за истицей не имеется.

В судебное заседание не явился третье лицо ФИО5, который по месте регистрации не проживает, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. 

Суд, заслушав пояснения явившихся участников дела, исследовав представленные доказательства, выслушав показания свидетелей, проанализировав и оценив все в совокупности, пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований ФИО4 по следующим основаниям.

В соответствии со ст.3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст.ст.22,24 ГПК РФ, гражданские дела, подведомственные судам, за исключением дел, предусмотренных ст.ст.23,25,26 и 27 настоящего Кодекса, рассматриваются районным судом в качестве суда первой инстанции. 

В соответствии со ст.22 и ст.30 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации. Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В соответствии с постановлением администрации города Сочи от 15.04.2015 N 1247 "Об утверждении административного регламента "Предоставление гражданину, являющемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, земельного участка для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства без проведения торгов в собственность бесплатно (аренду)"", полномочиями на принятие решения об утверждении схемы расположения границ земельного участка на кадастровом плане территории и о предоставлении в собственность члену садоводческого объединения граждан земельного участка наделены администрации соответствующих районов города Сочи. 

Поскольку испрашиваемый истицей земельный участок расположен на территории 

<

адрес> то истица правомерно, обладая таким правом в силу закона, подала иск в Хостинский районный суд г. Сочи.

Как установлено в судебном заседании и в соответствии с материалами дела, 18 мая 1967 года истица ФИО4 зарегистрировала брак с ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти истица вступила в наследование на имущество, оставшееся после его смерти, кроме этого, истица намеревалась и намеревается получить в собственность по наследству имущество в виде земельного участка, с кадастровым номером №, расположенный в 

<

адрес>, который принадлежал ее мужу на основании государственного акта № от 20 июля 1995 года на праве бессрочного пользования землей. 

Судом установлено, что в выдаче истице свидетельства о праве на наследство нотариусом было отказано.

При этом из данного отказа нотариуса Сочинского нотариального округа судом установлено, что после смерти ФИО1 действительно заводилось наследственное дело №,наследниками умершего являлись ФИО4/супруга/ и его сын ФИО9, 24 января 2008 года им были выданы свидетельства о праве на наследство на имущество, состоящее из права пожизненного наследуемого владения имуществом в виде земельного участка № в с

<

адрес>, на денежные вклады в отделении сбербанка России № и его филиалах. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок площадью 428 кв.метров, расположенный по адресу: 

<

адрес> предоставленного под строительство индивидуального жилого дома было отказано нотариусом с указанием, что из предоставленных истицей документов следует, что земельный участок выделялся мужу в бессрочное /постоянное/ пользование, а земельный участок принадлежит наследодателю только в случае, если он принадлежал бы ему на праве собственности или на праве пожизненного наследуемого владения согласно ст.1181 ГК РФ. 

Согласно требованиям ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований. 

В данном случае представитель истицы полагает, что истица имеет право на получение в собственность 1/2 доли права на земельный участок, как супружескую долю имущества ее умершего мужа, так как согласно постановления администрации Хостинского района города Сочи № от 20 июля 1995 года земельный участок был предоставлен ФИО1и ФИО4, следовательно она имеет право на супружескую долю в совместно нажитом имущество супругов, при этом представитель истца выдвигает требования о признании за истицей права собственности на весь земельный участок, а не на 1/2 его долю.

Из материалов дела следует, что согласно государственного акта № земельный участок был предоставлен ФИО2 на основании постановления № от 20 июля 1995 года главы администрации Хостинского района города Сочи площадью 428 кв.метров для индивидуального жилищного строительства по 

<

адрес>.Данный акт зарегистрирован в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за №, его подлинность не оспаривается сторонами по настоящему делу.

Данный земельный участок предоставлен в постоянное /бессрочное/пользование.

При этом из указанного государственного акта следует, что участок предоставлялся ФИО2, однако затем в госакте были сделаны неоговоренные исправления в написании его фамилии, была указана фамилия ФИО1, кем сделаны данные исправления не указывается. При этом истицей не устанавливался в судебном порядке юридический факт принадлежности данного государственного акта ФИО1, тем самым, данный документ не может приниматься судом как правоудостоверяющий документ, на основании которого возможно вынесения судом решения о признании права истицы на данный земельный участок.

Из постановления администрации Хостинского района города Сочи № от 26 июля 1995 года следует, что земельный участок был выделен ФИО1 в постоянное /бессрочное/пользование для строительства жилого дома, в постановлении указывается, что оно действует в течение двух лет, а поскольку ФИО1 не оформил свои права на земельный участок, то через два года издания постановления оно утратило силу, в связи с тем, что право собственности за умершим на земельный участок не было зарегистрировано, следовательно, оснований для признания права собственности на указанный земельный участок за истицей не имеется.

Из предоставленных в суд документов: технического паспорта на жилой дом следует, что он был построен без получения на это необходимых документов, тем самым, является самовольной постройкой.

Суд также учитывает, что вступившим в законную силу решением Хостинского районного суда города Сочи 4 октября 2017 года в удовлетворении иска ФИО3о признании за ней права собственности на супружескую долю и признании права собственности на жилой дом было отказано.

В обоснование исковых требований представителем истицы в суд были вызваны свидетели, которые были допрошены судом.

Так, свидетель ФИО6 показал, что он был знаком со ФИО1 с 90-х годов. Ему известно, что администрацией Хостинского района ему был предоставлен земельный участок, он его обрабатывал, у него там была пасека. ФИО1 совместно с супругой ФИО4 построил на этом земельном участке дом. Он длительное время болел, потом в ДД.ММ.ГГГГ он умер. После его смерти земельным участком пользуется его супруга – ФИО4

Свидетель ФИО7 показал, что он сосед по дому истицы, знал ФИО1 и что он обрабатывал предоставленный ему участок, там была пасека, он и его жена построили там дом. ФИО10 долго болел, был лежачий и за участком смотрела и ухаживала его жена.Она там же живет по настоящее время. 

Свидетель ФИО8 показала, что она является соседкой по дому ФИО4, проживает на 

<

адрес>, знает, что у них был в пользовании придомовой земельный участок, ФИО10 долго болел, после его смерти участок обрабатывает его жена.

Однако данные показания свидетелей не могут быть признаны судом как основания возникновения права истицы на указанный земельный участок, она не обладает правом на приобретение этого участка в силу приобретательной давности. 

Согласно требованиям статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно ни заключалась и где бы она не находилось.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ - в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1114 ГК РФ состав наследства определяется на день открытия наследства.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владении или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притяжений третьих лиц, произвел за свой счет, расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 34 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно статье 33 Семейного Кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. Права супругов владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, являющимся совместной собственностью членов крестьянского (фермерского) хозяйства, определяются статьями 257 и 258 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В статье 34 СК РФ указывается о том, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Согласно статье 37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

В ст.38 СК РФ указывается, что раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что указанный земельный участок не принадлежал на праве собственности или пожизненного наследуемого владения умершему ФИО1, тем самым, данный участок не является совместной собственностью супругов, в связи с чем, за истицей не может быть признано право собственности на 1/2 долю в праве на этот земельный участок, за истицей также не может быть признано право собственности на весь земельный участок в силу приобретательной давности, так как согласно требованиям ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно правовой позиции, изложенной в абзаце 3 пункта 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Действующее земельное законодательство устанавливает презумпцию принадлежности земель государству в лице его государственных образований, основанием для возникновения права собственности на земельные участки является решение органов государственной власти или органов местного самоуправления, принятые в рамках их компетенции.

В связи с этим, для указанных объектов гражданских правоотношений не могут применяться положения статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации о приобретении земли в собственность по давности владения.

При этом суд учитывает, что истица не владела данным имуществом открыто и добросовестно, данный земельный участок является муниципальной собственностью, не передавался истице или ее умершему супругу в собственность или пожизненное наследуемое владение.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении искового заявления ФИО4 к администрации Хостинского района города Сочи и администрации города Сочи о признании права собственности на супружескую долю в виде 1/2 доли на земельный участок и признании права собственности на наследуемое имущество после смерти супруга.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда через Хостинский районный суд г.Сочи в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме. 

Полная форма решения суда изготовлена 26 февраля 2018 года. 

Судья Сидоров В.Л.

На момент публикации не вступило в законную силу

СОГЛАСОВАНО:

Судья Сидоров В.Л.