Дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 июня 2023 года г. Дзержинск 

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Середенко М.С., при секретаре Микиной М.Г., с участием помощника прокурора г. Дзержинска ФИО5, истца ФИО4, представителя истца ФИО1 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО7 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> мотивируя заявленные требования тем, что в данной квартире на регистрационном учете состоят истец ФИО4, его 

<

данные изъяты> ФИО8, ее 

<

данные изъяты> ФИО9, несовершеннолетняя ФИО6, и ответчик ФИО7 Указанная квартира является муниципальной собственностью ФИО2 (

<

данные изъяты>) согласно договору социального найма.18.12.20216 года 

<

данные изъяты> умер, после его смерти 

<

данные изъяты> ФИО3 

<

данные изъяты> пыталась заключить договор социального найма, но поскольку требовалось согласие ответчика, которого никто не мог разыскать на протяжении многих лет, администрацией г. Дзержинска ей было отказано. ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>. Для перезаключения истцом договора социального найма, необходимо согласие всех зарегистрированных лиц в данной квартире, но поскольку ответчик в вышеуказанной квартире не проживает более 10 лет, никаких личных вещей в квартире не имеется, оплату за коммунальные услуги не производит, местонахождение его неизвестно, истец просит признать ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением.

Истец ФИО4 в судебном заседании иск поддержал, против вынесения заочного решения не возражал, в судебном заседании уточнил, что его 

<

данные изъяты> ФИО3 была ответственным нанимателем жилого помещения № 

<

адрес> 

<

адрес>, при жизни она хотела приватизировать квартиру, для этого необходимо согласие всех членов семьи нанимателя, ФИО7 они не смогли найти.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить, против вынесения заочного решения не возражала. 

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просит.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования, в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Статья 113 ГПК РФ предусматривает, что лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 2 пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи. В пункте 68 названного Постановления разъяснено, что статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего рассмотреть дело в его отсутствие, с вынесением по делу заочного решения.

Выслушав ФИО4, его представителя ФИО1, заключения помощника прокурора, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 67 ГПК Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Следовательно, в случае выезда нанимателя по договору социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с требованиями закона, наниматель либо члены его семьи (бывшие члены семьи) могут быть признаны утратившими право на проживание в жилом помещении на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в том случае, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В соответствии с частью 4 статьи 83 ЖК РФ, расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; использования жилого помещения не по назначению.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в абзаце 2 пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым при разрешении таких споров судам, в частности, надлежит выяснять, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный или постоянный (вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением, приобрел ли он право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства и исполняет ли обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. 

В силу статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма либо на иных предусмотренных законом основаниях. 

Таким образом, условием удовлетворения иска, является установление факта постоянного не проживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей члена семьи нанимателя по договору социального найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением. 

В силу п. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что в квартире по адресу: 

<

адрес>, на регистрационном учете состоят ФИО4, ФИО8, ФИО9, несовершеннолетняя ФИО6, ФИО7 

Квартира относится к муниципальному жилищному фонду, нанимателем которой по договору социального найма № от 14.102019 является ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ. Для заключения истцом договора социального найма, необходимо согласие всех зарегистрированных лиц в данной квартире. 

Ответчик ФИО7 в вышеуказанной квартире не проживает более 10 лет, никаких личных вещей в квартире не имеется, оплату за коммунальные услуги не производит, местонахождение его неизвестно. 

Таким образом, ответчик добровольно выехал на другое место жительство, его отсутствие в жилом помещении носит постоянный, а не временный характер, т.е. ответчик добровольно отказался от прав на жилое помещение, квартирой не пользуется, коммунальные платежи не оплачивает, не предпринимает никаких мер к реализации принадлежащих ему прав пользования квартирой.

Ответчиком, в нарушении требований ст. 56 ГПК РФ доказательств, подтверждающих право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, поскольку предусмотренных законом либо договором оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено, суд приходит к выводу, что имеются достаточные основания для удовлетворения иска.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь статьями 194-198, 235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 о признании утратившим право пользования - удовлетворить.

Признать ФИО7, , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

адрес>) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п М.С. Середенко 

Копия верна

Судья М.С. Середенко