Дело № 2- 490/2019

73RS0025-01-2019-000504-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2019 года Ульяновская область, р.п. Старая Майна 

Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе:председательствующего судьи Каляновой Л.А.

при секретаре Лисенковой С.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному учреждению администрация муниципального образования «Краснореченское сельское поселение» Старомайнского района Ульяновской области, муниципальному учреждению администрация муниципального образования «Старомайнский район» Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском администрации МО «Краснореченское сельское поселение» Старомайнского района Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, по адресу: 

<

...> в порядке наследования. В иске указал, что спорное недвижимое имущество принадлежало его матери Б.Н.И. Земельный участок был выделен ей в 1988 году под строительство дачного дома, на нем возведен жилой дом из рубленных бревен. 05.09.2018 Б.Н.И. умерла. Истец является ее единственным наследником первой очереди, после смерти матери использует жилой дом под дачу, пользуется земельным участком. 

Просил признать за ним право собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

...> в порядке наследования.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнив, что нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с отсутствием подлинных документов на землю, на основании которых его матери выдавался земельный участок.

Представители ответчиков МУ администрация МО «Краснореченское сельское поселение» Старомайнского района Ульяновской области, МУ администрация МО «Старомайнский район» Ульяновской области в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие. Не возражали против удовлетворения требований истца.

Третье лицо по делу нотариус нотариального округа г. Ульяновска ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания была извещена надлежащим образом. Ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Из статьи 1142 ГК РФ следует, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельства о рождении №... от 

<

...> родителями ФИО1 являются Б.В.Н. и Б.Н.И. 

По данным свидетельства о смерти №... от 

<

...> Б.Н.И. 

<

...> в г. Ульяновске, в связи с чем, открылось наследство на имущество умершей.

Из ст. 1112 ГК РФ следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 25.3 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются:

документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание;

правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.

Документами, подтверждающими факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, расположенном в черте поселения и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), и содержащими описание такого объекта индивидуального жилищного строительства, до 1 марта 2015 г. являются кадастровый паспорт объекта индивидуального жилищного строительства.

Согласно ст. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и от 29.04.2010г. № 10/22 « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательства возникновения у него соответствующих прав. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не зарегистрировалось в соответствии с пунктом 1 и 2 статьи 6 названого Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Как усматривается из материалов дела Б.Н.И., на основании решения Краснореченского сельского совета от 14.05.1992 № 11 от 14 мая 1992, выделен земельный участок площадью 0,15 га в собственность, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю № 71 от 21.12.1993. 

Постановлением главы администрации «Краснореченское сельское поселение» № 55 от 25.09.2017 земельному участку с кадастровым номером №..., принадлежащего на праве собственности Б.Н.И. постановлено считать его расположенным по адресу: 

<

...>. 

Согласно выписки из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №... от 29.05.2019 правообладателем значится Б.Н.И., площадь земельного участка составляет 1500 кв.м., вид права – собственность, категория- для личного подсобного хозяйства, в качестве правоустанавливающего документа указано свидетельство о праве собственности на землю от № 71 от 21.12.1993. 

Из технического паспорта на жилой дом от 17.09.2018 следует, что жилой дом, 1988 года постройки, общей площадью 66, 2 кв. м., расположен по адресу: с 

<

...>, его правообладателем значится Б.Н.И. 

По сведениям похозяйственного учета вышеуказанные объекты недвижимости числятся за Б.Н.И., что подтверждается справкой администрации муниципального образования «Краснореченское сельское поселение» от 17.04.2019 из похозяйственной книги № 11 за 1991-1995 гг., похозяйственный учет на Б.Н.И. ведется с 29.08.1988.

По данным, представленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области сведения о зарегистрированных правах на спорные объекты недвижимости в ЕГРН отсутствуют. 

В силу изложенного, суд приходит к выводу, что при жизни за ФИО3 могло быть признано и зарегистрировано право собственности на спорный жилой дом и земельный участок, соответственно указанные объекты входят в наследственную массу.

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия. 

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, путем подачи заявления нотариусу о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно разъяснениям, данным в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

Как установлено в судебном заседании истец является единственным наследником первой очереди после смерти Б.Н.И. По его заявлению 04.04.2019 нотариусом нотариального округа г. Ульяновск ФИО2 заведено наследственное дело. 15.04.2019 ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, хранящиеся в подразделении №... Поволжского банка ПАО «Сбербанк России». В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок по адресу: 

<

...> отказано в связи с отсутствием документов подлинно подтверждающих право собственности наследодателя на спорный объект недвижимости. Право на спорный жилой дом ФИО1 не предъявлял. 

Из исследованных судом доказательством следует, что ФИО1 после смерти матери пользуется жилым домом и ведет личное подсобное хозяйство на земельном участке по адресу: 

<

...>, что свидетельствует о фактическом принятии наследства.

При вышеизложенных обстоятельствах, исковые требования ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

...> являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м., кадастровый номер №... и жилой дом, общей площадью 66,2 кв.м., расположенные по адресу: 

<

...>. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья, подпись Л.А. Калянова

Копия верна.

Судья Л.А. Калянова