Дело № 2-664/2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

23 ноября 2017 года с. Пономаревка

Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Григорьева С.Н.,

при секретаре Шишкиной Л.Н.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании иск ФИО1 к Министерству природных ресурсов, экологии и имущественных отношений по Оренбургской области о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Министерству природных ресурсов, экологии и имущественных отношений по Оренбургской области о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности.

В исковом заявлении истец указала, что в ... году ее мужу ФИО2 и его семье государственное предприятие Проектно-ремонтно-строительное объединение «Оренбургавтодор» в связи с работой мужа в Пономаревском ДРСУ предоставило жилое помещение – квартиру в двухквартирном доме, общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: .... Ордер на вселение в жилое помещение не выдавался, договор социального или служебного найма, аренды, безвозмездного пользования или иной договор с ними заключен не был, сведения о предоставлении квартиры и земельного участка в архивном отделе Администрации МО Пономаревский район отсутствуют.

С ... года она добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой и земельным участком, как своим собственным имуществом, оплачивает, как собственник жилого помещения, коммунальные услуги, делает ремонт. Земельный участок использует для ведения личного подсобного хозяйства.

В ... году брак с ФИО2 был расторгнут, но оба продолжали жить в квартире. ... года ФИО2 умер, сын проживает по другому адресу. В настоящее время она проживает одна и фактически одна владеет квартирой и земельным участком.

Просит суд: признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – квартиру, общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ... в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Министерство природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, направил заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в отсутствии представителя, указал, что ГУП «Оренбургавтодор», в ведении которого находилась квартира № ..., расположенная по адресу: ... было признано несостоятельным. В соответствии ср ст. 132 ФЗ от 26.10.2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Объекты жилого фонда ГУП, в том числе и вышеуказанная квартира, являются недвижимым имуществом, подлежащим передаче в собственность МО «Пономаревский сельсовет».

Третье лицо - представитель ГУП «Оренбургремдорстрой» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представил в суд отзыв на исковое заявление, в котором указывает, что распоряжением Комитета по управлению государственным имуществом Оренбургской области, наделенным полномочиями территориального органа Министерства имущественных отношений Российской Федерации, № ... от ... г. «Об учреждении государственного унитарного предприятия Оренбургской области «Оренбургремдорстрой» при создании ГУП «Оренбургремдорстрой» утвержден Устав ГУП «Оренбургремдорстрой» и закреплено имущество, указанное в приложении к Уставу за предприятием на праве хозяйственного ведения. В числе имущества, закрепляемого за ГУП «Оренбургремдорстрой» на праве хозяйственного ведения согласно вышеуказанному Распоряжению № ... от ...., жилое помещение – квартира, общей площадью ... кв.м., расположенная по адресу: ... не значится. На балансе ГУП «Оренбургремдорстрой» жилое помещение – квартира, общей площадью ... кв.м., расположенная по адресу: ... не числится. Рассмотрение дела по существу оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо - представитель администрации муниципального образования Пономаревский сельсовет в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо – ФИО3 извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представил заявление, в котором с исковыми требованиями согласен.

Третье лицо – ФИО4 (ФИО5) извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представила заявление, в котором с исковыми требованиями согласна.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ: «Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом».

В соответствии со ст. 213 ГК РФ: «В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам».

В соответствии со ст. 234 ГК РФ: «Лицо-гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным недвижимым имуществом течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество». 

Судом установлено, что в ... году ФИО2 и его семья получили квартиру от ГП «Оренбургавтодор».

Согласно архивной справке архивного отдела администрации Пономаревского района от 24.08.2017 № Е-73, сведения о выделении квартиры и земельного участка по адресу: ... не выявлены.

Согласно справке от ... № ... в квартире, по адресу: ..., на период ... г. проживали ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО6

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации муниципального образования Пономаревский сельсовет, в квартире № ... по ... прописаны и проживали по состоянию на ... г. ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО6

Согласно справке № ... от ...., выданной администрацией муниципального образования Пономаревский сельсовет, ФИО1 проживает одна.

Свидетель ФИО7 суду пояснила, что ФИО2 работал в Пономаревском ДРСУ, и поэтому от ГП «Оренбургавтодор» они получили квартиру. Все это время ФИО1 проживает в данной квартире. 

Свидетель ФИО8 пояснила суду, что с ... года она, ФИО1 проживает в данной квартире. 

Согласно свидетельству о смерти серии ... № ..., ФИО2 умер ... года.

Судом установлено, что ФИО1 с ... года открыто и непрерывно владеет, как своим собственным недвижимым имуществом, квартирой и земельным участком, находящимся по адресу: ....

Согласно справке ООО «Альянс», квартира имеет площадь ... кв.м.

При таких обстоятельствах, ФИО1 в силу приобретательной давности приобрела право собственности на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: ..., исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к Министерству природных ресурсов, экологии и имущественных отношений по Оренбургской области о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ... в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано сторонами подачей апелляционной жалобы в Оренбургский областной суд через Пономаревский районный суд в течение месяца.

Судья С.Н.Григорьев