Дело №2-3526/2025

50RS0005-01-2025-004363-92

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2025 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 муниципального округа 

<

адрес> к ФИО3 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, освобождении земельного участка, демонтаже ограждения, 

установил:

ФИО2 муниципального округа 

<

адрес> обратилась с исковыми требованиями к ответчику ФИО3 об истребовании часть самовольно занятого и используемого земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, площадью 234 кв.м, прилегающую к западной границе земельного участка с кадастровым номером №, площадью 350 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, Белорастовский с/о, ОПХ Ермолино, 

<

адрес>, уч. при 

<

адрес>, обязании в течение 10-ти календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить часть самовольно занятого и используемого земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, площадью 234 кв.м, прилегающую к западной границе земельного участка с кадастровым номером 50№ 350 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, Белорастовский с/о, ОПХ Ермолино, 

<

адрес>, уч. при 

<

адрес>, путем демонтажа единого ограждения, согласно каталогу координат: №

В обоснование исковых требований ФИО2 муниципального округа 

<

адрес> ссылается на то, что ответчик использует земельный участок площадью 234 кв.м из земель, государственная собственность на который не разграничена, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером №, принадлежащего ответчику на праве собственности, без законных оснований, установленное на участке ограждение выходит за пределы границ земельного участка ответчика, сведения о котором внесены в ЕГРН. 

ФИО2 муниципального округа 

<

адрес> в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежаще по последнему известному месту жительства (по месту регистрации), о причинах неявки суд не известила, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просила, возражений на иск в суд не направила. 

3-и лица КУИ ФИО2 муниципального округа 

<

адрес>, Управление Росреестра по 

<

адрес>, Министерство имущественных отношений 

<

адрес> в судебное заседание не явились, извещались надлежаще, мнение по иску не выразили. 

Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что ответчик ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 350 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, Белорастовский с/о, ОПХ Ермолино, 

<

адрес>, уч. при 

<

адрес>. 

Земельный участок ответчика стоит на кадастровом учете с установлением границ в соответствии с требованиями земельного законодательства, запись о которых содержится в сведениях ЕГРН. 

ДД.ММ.ГГГГ в рамках муниципального земельного контроля проведено контрольное (надзорное) мероприятие – выездное обследование земельных участков, в том числе земельного участка с кадастровым номером №, в результате которого выявлено, что земельный участок ответчика имеет ограждение, которое выходит за границы земельного участка, внесенные в ЕГРН, осуществляется самовольное занятие прилегающих земельных участков, частей земельных участков, что подтверждается актом №-НС от ДД.ММ.ГГГГ. 

В связи с выявленным нарушением обязательных требований ФИО2 вынес ответчику ФИО3 предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от ДД.ММ.ГГГГ №-П/2024, освобождении самовольного занятого и используемого земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, прилегающего к северной, южной, западной границам земельного участка с кадастровым номером №. Предостережение ответчиком не выполнено. Доказательств обратного ответчик в суд не представила. 

ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка ответчика проведено выездное обследование земельного участка в рамках муниципального земельного контроля, по итогам которого выявленные ранее нарушения земельного законодательства ответчиком не устранены.

По результатам контрольного замера специалиста – ведущего инспектора отдела «Геодезии и картографии» МКУ «Управление по обеспечению деятельности органов местного самоуправления» ФИО6 произведенного ДД.ММ.ГГГГ имеет место нарушение по западной границе земельного участка с кадастровым номером №, площадь запользованной земли государственной неразграниченной собственности составляет 234 кв.м. 

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения его имуществом.

В силу ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно пп.2 п.1 ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, если участок самовольно заняли.

В соответствии с п.п.2,3 ст.76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки подлежат возврату их собственникам без возмещения затрат, которые лица, виновные в нарушении земельного законодательства, произвели за время незаконного пользования этими участками. При этом приведение земельных участков в пригодное для использования состояние и снос сооружений осуществляются гражданами, виновными в указанных нарушениях, или за их счет.

Из ч.2 ст.3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» следует, что предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется: органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

В соответствии со ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд в соответствии со ст.67 ГПК РФ оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (пункт 1). Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (пункт 2). Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (пункт 3).

В материалы дела ответчиком не представлено каких-либо доказательств, опровергающих доводы ФИО2 о незаконном занятии земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.

В связи с этим, а также принимая во внимание, что на момент рассмотрения судом настоящего дела, факт самовольного занятия и использования части земельного участка, государственная собственность на который не разграничена имеет место быть, документального подтверждения использования спорного земельного участка ответчиком на законных основаниях не имеется, суд находит требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению, надлежит истребовать из незаконного владения ответчика ФИО3 спорный земельный участок площадью 234 кв.м, являющийся частью земель, государственная собственность на которые не разграничена, прилегающий к западной границе земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ответчику на праве собственности, обязать ответчика освободить спорный земельный участок, путем демонтажа единого ограждения, согласно каталогу координат, указанных ФИО2 в иске.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых ФИО2 был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенных исковых требований. Поскольку ФИО2 при подаче иска был освобожден от уплаты государственной пошлины, то с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства, исходя из заявленных и удовлетворенных судом исковых требований ФИО2 в размере 

<

данные изъяты> коп. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 муниципального округа 

<

адрес> удовлетворить.

Истребовать у ФИО3 (паспорт серии № №) часть земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, площадью 234 кв.м, прилегающую к западной границе земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 350 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, Белорастовский с/о, ОПХ Ермолино, 

<

адрес>, уч. при 

<

адрес>. 

Обязать ФИО3 (паспорт серии № №) в течение 10-ти календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить часть земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, площадью 234 кв.м, прилегающую к западной границе земельного участка с кадастровым номером №, площадью 350 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, Белорастовский с/о, ОПХ Ермолино, 

<

адрес>, уч. при 

<

адрес>, путем демонтажа единого ограждения, согласно каталогу координат: №

Взыскать с ФИО3 (паспорт серии № №) государственную пошлину в доход государства в размере 

<

данные изъяты> коп.

Ответчик вправе подать в Дмитровский городской суд 

<

адрес> заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. 

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Дмитровский городской суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированный текст решения составлен

ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья: