УИД 61RS0025-01-2020-002089-67 ело № 2-818/2020

2.132 - Споры, связанные с землепользованием 

-> Споры о праве собственности на землю -> 

иные споры о праве собственности на землю

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Багаевская Ростовской области 23 ноября 2020 года

Багаевский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шкуратова Д.С., 

при секретаре ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Красненского сельского поселения 

<

адрес> с участием третьего лица не заявляющего самостоятельные требования Управления Росреестра по 

<

адрес> о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования, 

установил:

ФИО3 обратился в суд с указанным иском к Администрации Красненского сельского поселения 

<

адрес> с участием третьего лица не заявляющего самостоятельные требования Управления Росреестра по 

<

адрес> о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования, указав в обоснование иска следующее. 

Истец является наследником имущества, оставшегося после смерти его матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В состав наследственного имущества входит 1/816 доля на праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с КН 61:03:0600009:237, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах плана ЗАО «Крепинское». 

В свою очередь ФИО1 получила указанную долю по наследству от своей матери – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 приняла наследство на указанную долю, но не оформила свои права на него. 

После смерти ФИО1 было открыто наследственное дело №, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону истцу было отказано.

Одной из причин для отказа послужило то обстоятельство, что право общей долевой собственности на указанный земельный участок зарегистрировано в ЕГРН за ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти, а именно ДД.ММ.ГГГГ. 

Другим основанием для отказа в совершении нотариальных действий послужило, то обстоятельство, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была снята с регистрационного учета по месту жительства: 

<

адрес>, таким образом вопрос о месте открытия наследства после смерти ФИО1 остался открытым. 

Последние годы своей жизни ФИО1 проживала совместно с истцом по адресу: 

<

адрес>. после смерти ФИО1 истец принял в наследство принадлежащее ей имущество, состоящее из личных вещей и мебели. О том, что у ФИО1 имелось право общей долевой собственности на спорный земельный участок, истцу известно не было.

На основании выше изложенного, истец просит суд: 

- Признать право общей долевой собственности ФИО3 на земельный участок с КН 61:03:0600009:237, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах плана ЗАО «Крепинское». Установить размер земельной доли равным 1/816, 4,33 га сельхозугодий.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика Администрации Красненского сельского поселения 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен о дате слушания надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по 

<

адрес> уведомленные надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, не явились, дело рассмотрено судом в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

В силу требований ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права;

В силу требований ч.1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ «Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности…».

В соответствии с положениями ст. 2 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», - государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. 

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке».

Государственная регистрация, как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной защиты прав лица, возникающих их договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов (Определение Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-О). 

В соответствии со ст. 17 ФЗ № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ - Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: « …договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; вступившие в законную силу судебные акты».

В соответствии с п.1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами ст. 1130 ГК РФ.

В соответствии с частью 4 статьи 212 ГК РФ «права всех собственников защищаются равным образом», часть 2 ст. 218 ГК РФ определяет: «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества… В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Статья 1111 Гражданского кодекса РФ указывает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ. 

Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (Статьи 1113, 1114 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст.ст. 1152, 1153, 1554 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела следует, что 1/816 доля на праве общей долевой собственности на земельный участок с КН 61:03:0600009:237, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах плана ЗАО «Крепинское» согласно сведениям ЕГРН принадлежала ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-14).

После смерти ФИО2 наследство на долю на праве общей долевой собственности на земельный участок с КН 61:03:0600009:237 приняла ФИО1, однако не оформила на него свои права. Право общей долевой собственности ФИО2 на указанный земельный участок возникло в 1994 году, на основании Постановления 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20-22).

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, препятствий для принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО2 не существовало.

Согласно свидетельству о рождении ФИО1 является дочерью ФИО2 (л.д.18 ).

Согласно материалам наследственного дела № открытого после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ее дочь ФИО1 являлась единственным наследником (л.д. 36-53).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти III-AH № выданном ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15)

В нотариальной палате Зерноградского нотариального округа 

<

адрес> (нотариус ФИО6) после смерти ФИО1 заведено наследственное дело, где указано, что ФИО3 и ФИО4 являются наследниками первой очереди. Однако ФИО4 заявление о вступлении в наследство не подавал. Завещание при жизни наследодателем не составлялось (л.д. 55-118).

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, а также пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», № от ДД.ММ.ГГГГ, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. 

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. 

При этом, если право собственности предшественника не было зарегистрировано в ЕГРН, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства (ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № от ДД.ММ.ГГГГ), а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество. 

Истец вступил во владение имуществом своей матери ФИО1, состоящее из личных вещей и мебели. Факт принятия им наследства после смерти матери никем не оспаривается. Следовательно, принадлежавшее право общей долевой собственности на земельный участок с КН 61:03:0600009:237, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах плана ЗАО «Крепинское», должно перейти к истцу в собственность в порядке универсального правопреемства.

Изложенные обстоятельства никем не отрицались и не оспаривались. Доказательств обратному суду представлено также не было.

На основании изложенного, суд считает возможным требования иска удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 192-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО3 к Администрации Красненского сельского поселения 

<

адрес> с участием третьего лица не заявляющего самостоятельные требования Управления Росреестра по 

<

адрес> о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить. 

Признать за ФИО3, право общей долевой собственности на земельный участок с КН 61:03:0600009:237, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах плана ЗАО «Крепинское», в порядке наследования по закону после смерти ФИО1. Установить размер земельной доли равным 1/816, 4,33 га сельхозугодий

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Багаевский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ 

Председательствующий Д.С. Шкуратов