РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

...> пгт. Курагино Красноярского края

Курагинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего: судьи Васильевой П.В., 

при секретаре судебного заседания Усовой Н.Ю., 

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального предприятия «Краснокаменское Коммунальное хозяйство Курагинского района» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л :

Муниципальное предприятие «Краснокаменское Коммунальное хозяйство Курагинского района» (далее – МП «КрасКомХоз Курагинского района») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги. Свои требования мотивирует тем, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры по 

<

адрес>, состоит на регистрационном учете. Вместе с тем, ответчик не выполняет надлежащим образом обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, по начисленным платежным документам не вносит платежи за предоставляемые коммунальные услуги, в результате чего за период с 01 октября 2021г. по 31 мая 2024г. образовалась задолженность за предоставленные коммунальные услуги (отопление) в размере 134167, 22 руб..

Также истец указывает о том, что до обращения в Курагинский районный суд предшествовало обращение к мировому судьи судебного участка №94 в Курагинском районе с заявлением о вынесении судебного приказа на взыскании вышеназванной задолженности по коммунальным услугам, вынесен судебный приказ № от 09 июля 2024г., который впоследующем был отменен на основании письменных возражений ответчиков определением мирового судьи судебного участка №94 в Курагинском районе от 15 июля 2024г..

Ссылаясь на положения ст. ст. 153, 155, 158 ЖК РФ, истец просит взыскать с ответчика ФИО1 в пользу МП «КрасКомХоз Курагинского района» задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг (отопление) за период с 01 октября 2021г. по 31 мая 2024г. в размере 134167, 22 руб., а также взыскать расходы, понесенные на оплату государственной пошлины в размере 3883, 34 руб..

Представитель истца МП «КрасКомХоз Курагинского района», надлежащим образом и своевременно (почтовым уведомлением, полученным 06 декабря 2024г.) извещенный о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем в материалах дела имеется письменное заявление.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования МП «КрасКомХоз Курагинского район» не признала полностью, пояснила, что она является собственником жилого помещения – комнаты по 

<

адрес>, пояснила, что в спорный период, несмотря на регистрацию в жилом помещении по вышеназванному адресу, в указанной комнате не проживала, обращалась с заявлениями в МП «КрасКомХоз» о перерасчете жилищно-коммунальных услуг, однако в последующем не интересовалась принято ли заявление, произведен перерасчет; также пояснила, что в указанный период истцом не предоставлялось отопление в комнату истца из-за поломки отопительной системы в общежитии, однако ее обращения в МП «КрасКомХоз» по этому поводу проигнорированы. Дополнительно пояснила, что плату в спорный период за жилищно-коммунальные услуги не вносила, свой контррасчет задолженности не предоставила.

Изучив требования иска, доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В силу п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат, и он осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Аналогичные положения предусмотрены подпунктом "и" пункта 34 Правил от 6 мая 2011 г. N 354.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии с подп. "и" п. 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (в ред. на момент возникновения правоотношений) потребитель обязан: своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг; также (в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498), в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. 

В соответствии с п.п. 37, 38, 67 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

В соответствии со ст. 56 ч. 1 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании на основании письменных материалов дела (выписки из ЕГРН от 16 мая 2024г.) установлено, что собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по 

<

адрес>, с 09 августа 2011г. по настоящее время является ФИО1.

Согласно выписке из финансово-лицевого счета от 28 июня 2024г. на указанное жилое помещение указано, что ответчик ФИО1 состоит на регистрационном учете одна по вышеуказанному адресу с 01 сентября 2009г..

Как следует из материалов дела, на основании протокола общего собрания представителей домов, представителя Ресурсонабжающей организации, представитель Управляющей компании, решено заключить договоры на коммунальные услуги с МП «Краснокаменское коммунальное хозяйство Курагинского района» с 16 сентября 2021г. Договор является публичным.

Согласно Договора 1ф от 16 сентября 2021г. на предоставление коммунальных услуг, предметом настоящего Договора Предметом настоящего договора является подача «Поставщиком» «Потребителю» тепловой энергии, горячей и холодной воды, прием бытовых стоков (далее «коммунальные услуги»), оплата «Потребителем» коммунальных услуг, режим и их потребления, а также обеспечение «Потребителей» безопасности эксплуатации, находящихся в его ведении сетей водоснабжения и канализации.

П.п. 3.1.2, 4.1.4 Договора предусмотрено, что Поставщик обязуется отпускать коммунальные услуги соответствующего качества «Потребителю» на границе эксплуатационной ответственности. Потребитель обязуется оплачивать коммунальные услуги по настоящему договору в срок до 20 числа каждого месяца.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

МП «КрасКомХоз Курагинского района» предоставлена выписка из финансово-лицевого счета № по 

<

адрес>, из которой следует, что в данной квартире имеются следующие удобства, техническое обслуживание: горячее водоснабжение (Т. Носитель), отопление, горячее водоснабжение (Т. Энергия), водоотведение, холодное водоснабжение.

Согласно представленному истцом расчету, в спорный период с 01 октября 2021г. по 31 мая 2024г. за жилое помещение, расположенное по 

<

адрес> начислена плата за отопление в размере 134167, 22 руб.

Проверив представленные истцом расчеты задолженности и, учитывая отсутствие возражений от ответчика в части их математической верности, суд полагает расчеты обоснованными, достоверными и подлежащими взысканию с ответчика ФИО1. Как усматривается из приведенных расчетов, плата за жилищно-коммунальные услуги начислялась на основании и в соответствии с действующим законодательством РФ.

Как видно из материалов дела, в спорный период жилищно-коммунальные услуги истцом предоставлялись, тогда как ответчиком обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, предусмотренная законом, не исполнена, плата за коммунальные услуги (за отопление) не производилась, что не оспаривается ответчиком, задолженность по оплате коммунальных услуг за вышеуказанный период составляет 134167, 22 руб., что существенным образом нарушает права и законные интересы истца. 

Обстоятельств, свидетельствующих о не предоставлении или ненадлежащем предоставлении коммунальных услуг, незаконности начисления истцом платы за коммунальные услуги, судом не установлено, а доказательств этому ответчиком не представлено.

Каких-либо доказательств исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, равно как и доказательств наличия задолженности в ином (меньшем) размере ответчиком также не представлено.

В соответствии с п. 37 Постановления Пленума ВС РФ № 22 от 27.06.2017 года «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Между тем, доказательств, подтверждающих надлежащее обращение ответчика ФИО1 с заявлением о перерасчете размера платы за коммунальную услугу в связи с не проживанием в спорный период в МП «КрасКомХоз Курагинского района», суду не представлено, в связи с чем, отсутствуют законные основания для освобождения ответчика ФИО1 от обязанности по внесению платы за предоставленные коммунальные услуги в спорный период.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги (отопление) за период с 01 октября 2021г. по 31 мая 2024г. в размере 134167, 22 руб..

Правилами ч. 1 ст. 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд также удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчика понесенных им судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины в размере 3883, 34 руб..

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования муниципального предприятия «Краснокаменское Коммунальное хозяйство Курагинского района» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать ФИО1 (паспорт 

<

...>) в пользу Муниципального предприятия «Краснокаменское Коммунальное хозяйство Курагинского района» (ИНН 

<

...>) задолженность за предоставленные коммунальные услуги (отопление) за период с 01 октября 2021г. по 31 мая 2024г. в размере 134167, 22 руб., а также судебные расходы, понесенные на оплату государственной пошлины в размере 3883, 34 руб..

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Курагинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий (подпись) П.В. Васильева