УИД 03RS0019-01-2020-000156-68 Дело №2-275/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Аскарово РБ 29 мая 2020 года

Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Янузаковой Д.К.

при ведении протокола помощником ФИО4,

с участием истца ФИО5, его представителя адвоката Мирсаева Р.Р.

представителя ответчика ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 ФИО11 к Администрации Сельского поселения Аскаровский сельский совет муниципального района Абзелиловский район РБ об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с названным иском, указав, что он является сыном ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок, на котором расположен дом, он ни на кого не оформлен. После смерти наследодателя ФИО5 продолжил пользоваться указанным имуществом.

Просит установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО2, состоящего из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>; признать за ним право собственности на жилой дом в порядке наследования. 

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить, указав, что фактически они с братом приняли наследство, однако, брат отказался от оформления и принятия, дом значится под №, тот же адресный ориентир по другому дому является ошибкой, подлежит исправлению.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, поддержав доводы письменного отзыва, согласно которым права на земельный участок ни за кем в установленные сроки не оформлены, пояснил, что в адресных ориентирах имело место ошибка по номеру дома. Также подтвердил, что дом, на который претендует истец, существует, правопритязания на него отсутствуют.

Третье лицо, ФИО3 в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом. Возражения относительно иска не представило.

Третье лицо, нотариус нотариального округа Абзелиловский район РБ в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом. Возражения относительно иска не представило

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, его представителя, представителя ответчика, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО9 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, также имела сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (третье лицо).

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. - свидетельство о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Право наследования граждан гарантировано частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации и обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу статей 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

Статьей 1152 ГК РФ предусматривается, что для принятия наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства, согласно ст. 1154 ГК РФ.

Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Государственная регистрация права в Едином реестре прав на недвижимое имущество является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которая удостоверяется свидетельством о государственной регистрации права (часть 5 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"; до 01.01.2017 - абзац второй пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

Давая толкование приведенным нормам материального права в их совокупности, суд приходит к выводу, что в порядке наследования по закону или по завещанию в собственность наследника может перейти имущество, которое принадлежало наследодателю на праве собственности, в части земельного участка – на праве собственности или на праве пожизненного наследуемого владения.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения исковых требований истца в части признания прав на жилой дом в порядке наследования является принадлежность данного дома и участка наследодателю на момент его смерти и совершение наследниками действий по принятию наследства.

В силу пункта 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно статье 8 Федерального закона N 52-ФЗ от 30 ноября 1994 г. "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до введения в действие закона о регистрации юридических лиц и закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации юридических лиц и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

В соответствии с пунктом 4 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом по Министерству коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 г. N 83, строения, расположенные в сельской местности, административно подчиненной поселковым или городским Советам депутатов трудящихся, в порядке настоящей Инструкции не регистрируются.

Согласно пункту 2.3 Инструкции "О порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации", утвержденной приказом Центрального статистического управления СССР от 15 июля 1985 г. N 380, основанием для регистрации жилых домов в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, подтверждающие право собственности на строения.

Использование сведений, учтенных в похозяйственных книгах, предусмотрено и действующим законодательством.

Исходя из указанных норм, можно сделать вывод о том, что регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 г. N 69, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Следовательно, выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на дом и земельный участок, выданная органом местного самоуправления, является правоустанавливающим документом гражданина на этот дом и земельный участок.

Федеральный закон от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" введен в действие с 31 января 1998 года. В силу статьи 6 данного Федерального закона, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления его в силу, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

До введения в действие указанного Федерального закона регистрация в бюро технической инвентаризации жилых помещений, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, была предусмотрена в городах рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР на основании Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 года N 83. На жилые дома, расположенные в сельском населенном пункте действие названной Инструкции не распространялось.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Аскаровский сельсовет МР Абзелиловского района РБ, ФИО10 на момент смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес> Сведения даны на основании похозяйственной книги № № лицевой счет №.

Из похозяйственной книги за 1997-2001 № следует, что по адресу: 

<

адрес>, значится ФИО6 –л/с №, хозяйство ФИО2 за л/с №, имеет адрес: 

<

адрес> (без указания дома).

Из похозяйственной книги за 2002-2006 № следует, что по адресу: 

<

адрес>, значится ФИО6 –л/с №, хозяйство ФИО2 записано за л/с №, имеет адрес: 

<

адрес>.

В похозяйственной книге за 2007-2011 № указано, что хозяйство ФИО2 записано за л/с №, имеет адрес: 

<

адрес>, хозяйство ФИО6 за л/с № имеет адрес: 

<

адрес>, по адресу: с Аскарово, 

<

адрес>, значится хозяйство ФИО7 –л/с №. 

В похозяйственной книге за 2011-2015 № по адресу: с Аскарово, 

<

адрес>, значится хозяйство ФИО7 –л/с №, хозяйство ФИО6 за л/с № имеет адрес: 

<

адрес>, хозяйство ФИО2 записано за л/с №, имеет адрес: 

<

адрес>. 

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, умершей ФИО2 на момент смерти принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>. Сведения даны на основании похозяйственной книги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, №, лицевой счет №.

ФИО3 подано заявление, удостоверенное нотариально, что он не желает и не желал, не принимал и не принимает наследство как по закону так и по завещанию, оставшееся после смерти матери, ФИО2, и согласен, чтобы причитающаяся ему доля в наследственном имуществе по всем основаниям была оформлена на имя второго сына, ФИО1 (истца).

Согласно пояснениям истца, иных наследников не имеется, наследственного дела после смерти матери не заводилось. Последнее подтверждается ответами нотариусов № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец является единственным наследником за умершей, желающим принять наследство.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 значится собственником жилого дома с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположен на земельном участке с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Истцу ранее выдавали справку о проживании его матери по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Из Справочной информации по объектам недвижимости в режиме онлайн, размещенной на Портале услуг Росреестра, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. имеют один и тот же адрес: РБ, 

<

адрес>.

Таким образом, материалами дела установлено, что спора о праве между ФИО6 и истцом не имеется, так как они фактически являются владельцами земельных участков с разными кадастровыми номерами. 

Определяя точный адрес испрашиваемого дома, суд исходит из пояснений представителя ответчика, что дом, на который претендует истец, должен иметь №, а дом ФИО6 расположен по четной стороне улицы, все дома по этой улице прономерованы неверно, нумерация подлежит исправлению.

Суд находит достаточно установленным материалами дела, что истец и третье лицо несли и продолжают нести расходы по содержанию указанного дома, после смерти матери ухаживали за домом и земельным участком, возделывали землю, собирали урожай.

Вместе с тем, третье лицо, ФИО3 от оформления прав наследования за умершей матерью отказался, о чем подал нотариально заверенное заявление. У суда отсутствуют основания сомневаться в подлинности данного документа, в занятии третьим лицом иной позиции по делу.

Таким образом, суд находит обоснованным требования истца об установлении факта принятия им наследства, открывщегося после смерти ФИО2

В соответствии с п. 1 ст. 1161 ГК РФ, если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.

Однако в случае, когда наследодатель завещал все имущество назначенным им наследникам, часть наследства, причитавшаяся наследнику, отказавшемуся от наследства или отпавшему по иным указанным основаниям, переходит к остальным наследникам по завещанию пропорционально их наследственным долям, если только завещанием не предусмотрено иное распределение этой части наследства.

Согласно п. 47 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.12 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" правило приращения наследственных долей, согласно которому доля отпавшего наследника по закону или наследника по завещанию переходит к наследникам по закону и распределяется между ними пропорционально их наследственным долям, применяется лишь при соблюдении следующих условий: наследник отпал по основаниям, которые исчерпывающим образом перечислены в пункте 1 статьи 1161 ГК РФ.

Материалами дела подтверждено, что спора о праве не имеется.

Принимая во внимание изложенные выше обстоятельства, учитывая, что материалами дела подтвержден отказ от наследства ФИО3, принятие ФИО5 имущества, оставшегося после смерти его матери, то все наследуемое имущество подлежит передаче истцу как ее наследнику.

Исходя из отсутствия у истца иного способа оформить свои наследственные права, помимо обращения с настоящим иском, суд находит обоснованным требования истца о признании за ним права собственности на жилой дом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 268 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО9 ФИО13 к Администрации Сельского поселения Аскаровский сельский совет муниципального района Абзелиловский район РБ об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности, удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО9 ФИО14 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО9 ФИО15 право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: РБ, 

<

адрес>, в порядке наследования за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий Д.К. Янузакова