РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск Московской области 12 марта 2021 г.

Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего Третьяковой Л. А., с участием прокурора Юдиной Н.Н., при секретаре судебного заседания Петровой О.Е, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением в коммунальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 иск поддержала и пояснила, что комната истца в указанной коммунальной квартире является муниципальной собственностью. В данном жилом помещении зарегистрирован ФИО2 – отец истицы, которого она никогда не видела. ФИО2 не проживает в квартире длительное время, не хранит там своих вещей, не участвует в содержании жилого помещения и поддержании его в надлежащем состоянии, не оплачивает коммунальные платежи и не вносит плату за жилье. Все годы оплату производила мать истицы - ФИО4 Истцу неизвестно, где находится ФИО2 ФИО2 разыскивала так же управляющая компания «Колорит», но безрезультатно. Истец собирается жить в данном жилом помещении. Оплачивать и вносить плату за ответчика за коммунальные платежи, за жилье, за газ истице затруднительно.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился. Сведений о месте нахождения ФИО2 у суда не имеется.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 адвокат Пчелина Е.П., назначенная в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, возражала против удовлетворения иска и пояснила, что необходимо выслушать доводы ответчика, имеется ли у него другое место жительства. 

Представители третьих лиц ОМВД России по городскому округу Егорьевск и администрации городского округа Егорьевск Московской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Суд счел возможным рассмотреть дело в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ, против чего стороны не возражали. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора Юдиной Н.Н., полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Частью 2 ст. 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется дом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Судом установлено, что в коммунальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО2, ФИО4 и ФИО1 ФИО2 является отцом истицы. Ответчик длительное время не проживает в квартире, не хранит там своих вещей, не участвует в содержании и поддержании в надлежащем состоянии жилого помещения, не оплачивает коммунальные платежи и не вносит плату за жилье.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть1).

В силу статьи 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО2 в связи с прекращением брачных отношений с матерью истца добровольно выехал и вывез все свои вещи из спорного жилого помещения, проживает по другому месту жительства, вещей его в квартире нет, сведений о чинении ему препятствий в проживании не имеется, длительное время со дня выезда он не несет расходов по содержанию квартиры, оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Учитывая длительное не проживание ответчика в квартире, у суда нет оснований считать отсутствие ответчика в квартире временным.

Данный вывод суда подтверждается материалами дела, показаниями свидетеля ФИО4, которая в судебном заседании показала, что является матерью истицы. Брак между ней и ФИО2 расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ Он уехал, больше они не общались, он не звонит, не приезжает. В указанном жилом помещении ответчик не проживает, вещей его в квартире нет, за квартиру и коммунальные услуги он не оплачивает. Адрес места жительства ответчика неизвестен. 

В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, анализ исследованных в судебном заседании доказательств позволяет сделать вывод о том, что регистрация ответчика в жилом помещении, расположенном по вышеуказанному адресу, носит формальный характер, в связи с чем он утратил право пользования жилым помещением. 

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В связи с тем, что ответчик ФИО2 длительное время в указанном жилом помещении не проживает, расходы по содержанию жилья не несет, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно отказался от пользования жилым помещением, препятствия в проживании ему не чинились, его регистрация по месту жительства носит формальный характер, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

иск удовлетворить. 

Признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение месяца. 

Судья подпись Третьякова Л. А.