Дело № 2-2778/2017

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

г. Волгоград 24 октября 2017 года 

Ворошиловский районный суд г. Волгограда 

в составе председательствующего судьи Рыкова Д.Ю., 

при секретаре судебного заседания Симонян М.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК Ворошиловского района» к ФИО1 о восстановлении системы отопления в первоначальное состояние,

у с т а н о в и л:

ООО «УК Ворошиловского района» обратилось в суд с иском к ФИО1 о восстановлении системы отопления в первоначальное состояние.

В обоснование иска указывается, что ООО «УК Ворошиловского района» является управляющей компаний многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, 

<

адрес>. Однако ФИО1 самовольно выполнила переоборудование системы отопления, произвела замену конвекторов на регистры из труб, а так же незаконно вынесла элементы отопительной системы на утепленную лоджию. В связи с чем в адрес ответчика не однократно направлялись требования о восстановлении системы отопления в первоначальное состояние. Требования ООО «УК Ворошиловского района» ФИО1 оставлены без ответа. 

В судебном заседании представитель истца ООО «УК Ворошиловского района», действующая на основании доверенности ФИО2 поддержала заявленные требования, настаивала на удовлетворении.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против требований, просила отказать. 

Выслушав лиц участвующих в деле и изучив представленные доказательства суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 25 ГК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

На основании ч.1 ст. 26 ГК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. 

Согласно ст. 25 ГК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что собственником 

<

адрес> – 

<

адрес> 

<

адрес> является ФИО1

Управление указанным многоквартирным домом, расположенного по адресу: 

<

адрес> – 

<

адрес>, 

<

адрес>, осуществляет ООО "УК Ворошиловского района", которая осуществляет, что подтверждается договором управления многвартирным домом (л.д. 

<

данные изъяты>). 

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела ФИО1 самостоятельно произвела замену нагревательных приборов конвекторов на регистры из труб и частично вынесла отопительные приборы на лоджию, в связи с чем была увеличена отапливаемая площадь и нагрузка на отопительную систему без надлежащего согласования данного переустройства в установленном законом порядке и уведомления на то управляющей организации.

В связи с чем ФИО1 

<

адрес>» было направлены о предоставлении разрешающих документов на выполненные работы по переоборудованию системы отопления в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> – 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Согласно представленного акта обследования жилого помещения - 

<

адрес> – 

<

адрес> 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, работы по восстановлению системы отопления в первоначальное состояние (в соответствии с проектом) не выполнены, регистры из труб на конвектора не заменены, система отопления в лоджии не демонтирована, разрешающие документы на переоборудование системы отопления, не представлены (л.д. 

<

данные изъяты>). 

Данное в судебном заседании ответчиком не опровергнуто. 

Согласно ч. 3 ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Как следует из материалов дела переустройство системы отопления в квартире истца произведено самовольно. 

Таким образом, анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых ООО «УК Ворошиловского района» к ФИО1 о восстановлении системы отопления в первоначальное состояние.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УК Ворошиловского района» к ФИО1 о восстановлении системы отопления в первоначальное состояние, удовлетворить. 

Обязать ФИО1 восстановить систему отопления в 

<

адрес> – 

<

адрес> 

<

адрес> в первоначальное состояние, заменив регистры из труб на конвекторы и убрав отопительные элементы с лоджии. 

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течении 1 месяца через Ворошиловский районный суд Волгограда

Председательствующий: Рыков Д.Ю.

Справка: решение изготовлено 25 октября 2017 года. 

Судья: Рыков Д.Ю.