Дело № 2-2395/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Голубченко В.М.

при секретаре Летниковой С.И.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Белово Кемеровской области 

25 октября 2017 года 

гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Беловского городского округа о признании права собственности в порядке наследования.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Беловского городского округа о признании права собственности в порядке наследования.

Свои требования мотивирует тем, что его отец, ЗМА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный на момент смерти по 

<

адрес> 

<

адрес>, умер 01.03.2007 г., что подтверждается свидетельством о смерти от 05.03.2007г. №№.

Завещание ЗМА не составил.

После смерти ЗМА открылось наследство, в виде жилого дома, расположенного по 

<

адрес> 

<

адрес> Указанный дом принадлежал наследодателю на основании договора купли-продажи от 19.03.1973г., удостоверенного

Старопестеревским сельским Советом, общая площадь дома 36.8 кв.м, в том числе жилая 28.9 кв.м.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148ГК РФ.

Считает, что он является наследником первой очереди по закону, что подтверждается свидетельством о рождении от 26.01.1966 г.

Супруга ФИО2, мать истца – ЗНМ умерла 10.09.2012 г., наследство после смерти ЗМА она не принимала, к нотариусу не обращалась, сразу после смерти отца стала проживать с сестрой истца ФИО3 в п. Убинский. Брат истца ФИО4 умер 31.03.2017 г., Сестра ФИО3 на наследство не претендует. Других наследников первой очереди, кроме истца нет.

В течение установленного законом срока истец не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ввиду правовой неграмотности. Однако в течение шестимесячного срока со дня открытия наследства как наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Указывает на то, что он, ФИО1 из своих средств оплачивает коммунальные платежи, сделал в доме косметический ремонт, подлил фундамент, на приусадебном участке выращивает овощи.

Считает, что поскольку он фактически принял наследство после смерти отца, за ним как наследником подлежит признанию право собственности на жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, общей площадью 36,8 кв.м., в том числе жилой 28,9 кв.м.

Просит установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти ЗМА, умершего 01.03.2007 года, его сыном ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца 

<

адрес> кемеровской области, собственником жилого дома, расположенного по 

<

адрес>

<

адрес> общей площадью 36,8 кв.м., в том числе жилой 28,9 кв.м., в порядке наследования.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнил. Обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддерживает и подтверждает.

Просит признать за ним, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по 

<

адрес> 

<

адрес>

<

адрес> общей площадью 36,8 кв.м., жилой площадью 28,9 кв.м., в порядке наследования.

Представитель ответчика Администрации Беловского городского округа в судебное заседание, о дате, месте и времени, которого извещены надлежащим образом. Просил рассмотреть иск в пределах заявленных требований по представленным доказательствам.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований – ФИО3 не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1 Подтвердила, обстоятельства, изложенные истцом.

Суд, выслушав истца, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании ст.12 ГК Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по 

<

адрес> 

<

адрес>

<

адрес> принадлежал ЗМА, на основании договора купли – продажи от 19.03.1973 года, заключенного между ТАВ и ЗМА. удостоверенным Старопестеревским сельсоветом Беловского района Кемеровской области.

Согласно архивной справке, выданной 20.10.2017 г., Администрацией поселения Беловского муниципального района Кемеровской области, в документах архивного фонда администрации Старопестеревского сельского поселения в похозяйственной книге № 27 за 1976-1979 годы имеются сведения о том, что по 

<

адрес> имеются записи о проживании следующих граждан:

1. ЗМА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (глава);

2. ЗНМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (жена);

3. ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь);

4. ЗГМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын);

5. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын);

6. ЗАМ, ДД.ММ.ГГГГ год рождения (сын).

Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по 

<

адрес> 

<

адрес>, составленного по состоянию на 28 августа 2017 года, усматривается, что общая площадь помещения – 36,8 кв.м., жилая площадь 28,9 кв.м., аналогичные сведения содержатся в техническом паспорте, составленном на 8 августа 2010 г.

В вышеуказанной доме были зарегистрированы и проживали следующие лица: ЗМА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ЗНМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

01.03.2007 г. ЗМА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер, о чем Органом ЗАГС города Белово Кемеровской области составлена запись акта о смерти № от 05.03.2007 г., что подтверждается свидетельством о смерти II-ЛО №, выданного 05 марта 2007 г.

06.09.2012 г. ЗНМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла, о чем Органом ЗАГС города Белово Кемеровской области составлена запись акта о смерти № от 10.09.2012 г., что подтверждается свидетельством о смерти II-ЛО №, выданного 10 сентября 2012 г.

31.03.2017 г. ЗГМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер, о чем Органом ЗАГС Кузнецкого района г. Новокузнецка Кемеровской области составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-ЛО №, выданного ДД.ММ.ГГГГ

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения приходится сыном ЗМА и ЗНМ, что подтверждается свидетельством о рождении II-ФИ №, выданного 26 января 1966 г., Полысаевским ЗАГС г. Ленинск-Кузнецкого (л.д. 30).

ФИО3 приходиться дочерью ЗМА и ЗНМ, что подтверждается свидетельством о рождении II-ФИ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Полысаевским ЗАГС г. Ленинск-Кузнецкого.

Согласно справке о заключении брака № 370, выданной Органом ЗАГС Беловского района Кемеровской области после заключения брака с БВИ, ФИО4 присвоена фамилия ФИО5.

После заключения брака 23.03.1990 г. с БСВ, ФИО5 присвоена фамилия ФИО3, что подтверждается справкой о заключении брака №, выданной Органом ЗАГС г. Белово Кемеровской области. 

Согласно справке Государственного предприятия Кемеровской области Центр технической Инвентаризации Кемеровской области филиала № 2 БТИ г. Белово № 1471 от 09.09.2017 года, по данным филиала № 2 БТИ домовладение (квартира) 

<

адрес>, сведения о собственнике отсутствуют, документы к регистрации не представлены. Общая площадь 36,8 кв.м., в том числе жилая 28,9 кв.м.

Из заключения Управления архитектуры и градостроительства Администрации Беловского городского округа от 16.10.2017 № А/2708-8 на жилой дом, расположенный по 

<

адрес> следует, что категория технического состояния несущих строительных конструкций жилого дома в целом, характеризуется как ограниченно работоспособное состояние. Несущие конструкции жилого дома, при контроле за их состоянием, продолжительности и условиям эксплуатации, обеспечивает для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2 ст.1152 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. 

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами.

Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Действующим законодательством не предусмотрено признание права собственности на недвижимое имущество за гражданином, который умер.

С учетом того, что правоспособность гражданина в силу пункта 2 статьи 17 ГК РФ прекращается смертью, недвижимое имущество, не являющееся самовольной постройкой, согласно п.4 ст.1152 ГК РФ должно перейти в собственность его наследников, принявших наследство.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения приходится сыном ЗМА и ЗНМ, что подтверждается свидетельством о рождении II-ФИ №, выданного 26 января 1966 г., Полысаевским ЗАГС г. Ленинск-Кузнецкого (л.д. 30).

ФИО3 приходиться дочерью ЗМА и ЗНМ, что подтверждается свидетельством о рождении II-ФИ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Полысаевским ЗАГС 

<

адрес>.

ЗГМ ДД.ММ.ГГГГ года рождения приходится сыном ЗМА и ЗНМ, умер 31.03.2017 г.

В судебном заседании третье лицо ФИО3 не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1 Сведений о других наследниках ЗМА, ЗНМ, у суда не имеется, что подтверждается материалами дела, объяснениями истца и третьим лицом, не заявляющей самостоятельных требований.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 11 Постановления Пленума ВС РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ. Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Судом установлено, что спора касаемо наследства оставшегося после смерти ЗМА, умершего 01.03.2007 г., в виде жилого дома, общей площадью 36,8 кв.м., в том числе жилой площадью 28,9 кв.м., расположенного по 

<

адрес> 

<

адрес>, - нет. С заявлением о принятии наследства к нотариусу в установленный законом срок никто не обращался, доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, ФИО1 является наследником, принявшим наследственное имущество после смерти отца - ЗМА, тем самым, у суда имеются все основания для удовлетворения требований истца ФИО1 и признания за ним права собственности в порядке наследования на жилой дом.

Руководствуясь ст.ст.196-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по 

<

адрес> 

<

адрес>

<

адрес> общей площадью 36,8 кв. м., в том числе жилой площадью 28,9 кв.м., в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 30.10.2017 года.

Судья В.М.Голубченко